兩部門：優先支援大中城市、雄安等區域住房租賃資產證券化

觀點地產網訊：4月25日，中國證監會、住房城鄉建設部聯合發佈《關於推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》，

推進住房租賃資產證券化。

《通知》稱，此舉將有助於盤活住房租賃存量資產，提高資金使用效率，促進住房租賃市場發展。《通知》明確開展住房租賃資產證券化的基本條件，主要包括物業已建成並權屬清晰，工程建設品質及安全標準符合相關要求，已按規定辦理住房租賃登記備案相關手續；物業正常運營且產生持續、穩定的現金流；原始權益人公司治理健全且最近兩年無重大違法違規行為等。

觀點地產新媒體獲悉，《通知》明確優先支持大中城市、雄安新區等國家政策重點支援區域和利用集體建設用地建設租賃住房試點城市的住房租賃專案開展資產證券化。

此外，《通知》鼓勵住房租賃企業結合自身運營現狀和財務需求，開展資產證券化，明確了住房租賃資產證券化申請、受理、審核、發行的程式，

並對開展住房租賃證券化中涉及的租賃住房建設驗收、備案、交易等程式進行優化，建立綠色通道，提高工作效率。