為什麼聰明人從不買二手房？聽完內行人說，後悔知道晚了！
無論是對於炒房的人還是迫切有住房需求的人來說，買房都是一件充滿學問的事情。買房不僅要看眼前，看它的價位是否合適，
還要往長遠考慮，那就是要衡量這個房子有沒有增值的空間。因而有這樣幾種房子最好還是不要買。
首先是二手房。面對房價的不斷走高，越來越多的人將關注點轉向了二手房，一方面是因為二手房的價位比新房低，另一方面則是考慮到裝修的花費。
裝修一個毛坯房的開銷要遠多於一個二手房。但是二手房有一個最大的缺陷就是很難有增值空間。在特別好的地段我們是很那看到有二手房出售的，而我們能選擇的二手房一般都有一定的缺陷。
或者是周邊的設施配備的還不是很完善，
或者是交通不是很便利，買了這樣的二手房幾乎是沒有增值空間可言的。住的時間越長，對房子的損耗也就越大，這樣幾年後你再想換房子的時候，這套房子就很難找到一個買家，更別說指望房子增值了。
其次是商住型的公寓。這種房子聽起來非常好，
即可辦公又可以居住。但事實並不是這樣的，這樣的房子雖然在價格上很有優勢，但如果你要用來居住，水電費用是要高出正常住宅費用的。且一般這樣的房子周邊是沒有學區的，這對於有孩子的家庭而言是一個很大的麻煩，沒有學區就意味著孩子的上學問題沒辦法解決。加之這一類房子的面積也不是很大，對家庭生活的局限還是很大的。
所以說買房可是件大事，我們要綜合來考慮房子的方方面面，無論是地理位置、周邊設施、交通狀況等等因素都不能忽略，要在各方面的權衡之下做出最理性的判斷，不止為了自己眼前住的舒服，也要為之後排除隱患。