城鎮戶口能繼承父輩在農村的房子嗎？

有讀者提問說，自己本來是農村戶口，但考上大學以後戶口遷出，現在變成非農業戶口。這種情況下，如果打算在原宅基地上自建房，等老人故去以後，還能繼承自建房嗎？

這個問題需要從兩方面來解答：

1.農房可以繼承，不受戶籍限制

農房是農民個人靠自身勞動所得之後獲取的私人財產，在益物權下自然是可以發生繼承的，只要你是屬於法定的繼承人，在財產公證之後即可繼承。

不過考慮到繼承法，所有法定繼承人都有繼承權利，比如你父輩的父母、兄弟姊妹、你的兄弟姊妹等，因此如果你想要個人繼承該農房，得要這些所有的法定繼承人都自動放棄繼承權利並簽字才行。這也就是為什麼現在很多人是獨身子女，卻無法繼承到自己父母的房產的原因。

2.原有農房繼承居住可以，重建自建房不行

走完上述程式之後，你可以繼承了，但是要自建房就得涉及到宅基地的使用，宅基地是只有該村集體成員才能享受到得，由於你戶口已經遷出了，因此你不能享有其使用權，原農房可以居住，但是不能再次改建了。

換句話說，除非你戶口遷回，否則如果以後房子倒塌了，你就只能放棄這個房子了。

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