不用為房背負重壓，未來大批一線城市人口或將流向優質二線城市？

分類＼房產
時間＼2018-04-25

北上廣壓力大，這是人盡皆知的事，很多的外地人選擇在這裡打拼，但是買房卻成了一輩子都要奮鬥的事。有的人是迫於無奈，在這裡暫時停留，關於定居的事猶豫不決，觀望。

而現在越來越多的二線城市在實行搶人大戰，一線城市這些奮鬥青年們會不會一窩蜂的湧向二線城市？

目前全國已經有多個二線城市開出吸引人的條件：

南京放寬人才落戶的條件——“40周歲以下本科生可直接落戶南京”。另外，青年大學生今年1月1日後在南京實現首次創業，

領取營業執照，給予一次性2000元的開業補貼。

長沙出臺人才新政策，規定高校畢業生“零門檻落戶”，在長沙工作，具有專科以上學歷或技師及以上職業資格的人才，買首套房無任何限制；

武漢將提供首批大學生人才公寓3605套，今後每年將建設和籌集50萬平方米以上人才公寓，5年內滿足20萬人租住需求，同時鼓勵企業探索用互聯網思維開發人才住房，爭取讓大學畢業生以低於市場價20%買到房。

濟南出臺戶口遷移新政，取消購房、投資納稅落戶條件限制，實行居住就業落戶；

西安發佈“百萬大學生留西安就業創業5年行動計畫”，戶籍政策進行調整，包括學歷、人才、購房等7類主要落戶申請所需的證明，由原來的46項減少到14項，

減少69.6%。中專以上學歷可憑身份證、畢業證直接落戶西安，並且一人落戶直系親屬可隨遷。

杭州向新引進到杭州工作的應屆全日制碩士研究生以上學歷的人員和歸國留學人員發放一次性☆禁☆生☆禁☆活補貼，其中，碩士每人2萬元，博士每人3萬元”、“提高E類人才租賃補貼到每月1500元”。

此外還有很多二線城市也都出臺了搶奪人口的大戰，並且取得了一定的成效。2018年一季度，從這些城市高校畢業後，

留在當地工作的職場新人比例高達73.8%，較2016年增加近20個百分點。

那麼為什麼二線城市搶人如此激烈呢？

之所以要“搶人”，正是因為“人”變得稀缺了，而更深層次的原因在於全國範圍內人口紅利的衰減。2014年我國16周歲～64周歲的適齡勞動人口首次出現下降，

較2013年減少了113萬人，此後更是連年下降。與此同時，我們所處的社會正呈現出日漸嚴重的老齡化態勢，適齡勞動力便成了支撐未來經濟發展的珍貴資源。

那麼以後一線城市的人口會不會大批湧向熱門二線城市？

看到這些政策，很多年輕人會動心，因為不用去一線城市漂著，起碼可以定居下來。確實可以解決在一線城市的一大困惑。但是這些二線城市出臺的一系列政策多是在住房、戶口等方面，並沒有銀行、券商或是知名的科技企業登陸A股市場，就業機會和教育、醫療條件還是與一線城市有很大差距的。

如果不能增強自身的產業優勢和城市競爭力，形成長期穩定的人力資本紅利，城市的未來發展還會受到一定程度的制約，不是長遠之計。並且隨著人口紅利的衰減，一線城市也會考慮留住人才，採取一系列措施為人口提供多項福利，目前北京、上海已經加入了人才爭奪戰，如果一線城市可以解決人口的住房以及戶口等問題，還怕人才會大量流失嗎？

並沒有銀行、券商或是知名的科技企業登陸A股市場，就業機會和教育、醫療條件還是與一線城市有很大差距的。