到青島最熱的藍谷買房？一大配套硬傷或能“凍透”你和房價

隨著11號線的開通，藍色矽谷一線的地鐵房更加受寵。特別是許多收購了城市嘈雜與擁堵的老年人，都想到山清水秀的藍色矽谷區去親近一下大自然。昨天，和一個在矽谷買房的老人閒聊，

意外知道了該片區的一大硬傷，恐讓眾多老人在此處養老的願望落空。

什麼問題？

也許有人說可以用空調啊。沒錯，可以用空調，但是大家都知道，這個空調熱和暖氣熱是不同的。

也許有人說，有遠期規劃啊。我們來看一則新聞：

青島能源集團積極推進我市“低碳智慧區域能源專案”，

將藍色矽谷地區打造為清潔能源供熱示範區，通過建設天然氣分散式能源站、分散式燃氣鍋爐房以及海水源熱泵等方式，為未來區域內700萬平方米各類項目的冷、熱、電全部實施清潔能源供應。

看到了沒有，低碳智慧供暖，這麼高大上也意味著一件事：供暖成本高。在這種情況下，如果入住居民不達標，供暖管道是很難通入專案的。

現在在矽谷買房的人我們都清楚，一大半都是炒房客，入住可能性極小，而租房客很難跑這麼遠來租房子。那麼，入住率低是大概率事件。到時候，暖氣不同也是大概率事件，這種事情，碧桂園棘洪灘專案已經發生過，詳情可看生活線上的報導。

社區裡沒有暖氣，那麼居住屬性必然大大降低。屆時房價能漲到哪去？我們通過58同城看一下房價，一旦供暖利空被眾人意識到，恐怕很難再迅速上升：

膠州和膠南遠離核心地帶的新盤，是同樣的道理。所以買房子，這些你在主城區不在乎的配套，一定要問明白。