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業主親身經歷,裝修中會遇到的坑他都替你踩了,可別再犯了

都說裝修水太深,沒經歷過總是抱有僥倖的心理。我去年買了一套03年的二手房,自從經歷過裝修,可算信了裝修水太深,而自己又是比較注意細節的人,把自己裝修以來的心得體會都寫出來,

希望能幫到即將裝修的人。

這是戶型圖,戶型也比較奇特,因為是香港人設計的房子,廚衛比較小,廳比較大(有空間隔一個書房)考慮到了通風採光好,

但代價就是戶型不方正,活脫脫一個三角形。

但是在深圳,這裡的地理位置十分方便,窗外就是中心公園和中心區風景。

房子的面積有81平米,兩室一廳。這個房子之前是租客做辦公室用的,裝修比較老舊,就把房子打成毛坯全部重裝。

落地窗採光真的超好,這也是當初一眼看上的原因之一。

關於裝修花費,正常的市場價都能接受,裝修公司有利潤是正常的,但必須品質靠譜才能接受,畢竟是自己住家。

全屋裝修方式為半包,主材+傢俱家電70%為淘寶購買,剩下的為宜家以及蘇甯國美。

考慮到未來的寶寶,對環保要求比較高,所以在裝修材料和傢俱板材上比較注意。

裝修公司是朋友介紹的,報價4.6萬,當時覺得不貴,就談下來了,但後來這些坑,真的讓人有氣只能自己受。下面說說裝修中最坑人的幾項,也是自己吃虧了!

1、水電改造。水電是好多人都會被宰的一個專案。如果自己不懂的話,水電改造是裝修公司比較賺錢的一項。裝修合同上水電改造專案只報了單價,

最終總價是按實際施工來算錢,這樣給裝修公司很大的餘地來糊弄不懂的業主,我最終水電改造被收了2.2萬元,算是比較高的了。這個在後續的水電改造進度裡面會詳細說明如何保質保量完成水電改造以及避免被宰。

2、設計費。合同中設計費為6000元,實際基本都是我自己提出的設計思路,設計師出了個CAD而已,3D效果圖如果是半包的話其實沒啥必要,

因為傢俱家電軟裝都是自己買。而我只看了合同總價覺得4.6w不貴,就沒注意到設計費,這點是可以談一下的。

3、後續的多重收費的問題。施工到一些階段,包工頭會提醒你很多增加專案,並說如果沒有這些材料/工序會影響施工品質,這些在合同中都沒體現出來,我遇到的增加項有1地腳線暗裝需要開槽。2刷牆時候全屋做掛網防止開裂。這些增加項在後續的裝修階段我都會詳細說出來。最好在簽合同時候就考慮到這些並談好價格,避免後期亂報價。

說說水電改造。首先,水電師傅跟我一起到現場水電定位,由於我考慮的比較多,插座設計的也比較多,水電師傅完全按照我的意思來,基本上沒提什麼建議。定位也是在牆上用粉筆簡單畫了個標記,導致後來有幾個點位師傅記不清是插座還是白板。

定位完之後,直接開工了,打線槽,裝水電師傅估計加了不少電線長度,最終報價2.2萬,開始我是拒絕的。最後在水電師傅,裝修工頭,專案負責人的耐心講解下,接受了現實。後來越想越不對勁,自己肯定是被騙了。

關於水電定位,建議大家按傢俱尺寸以及自己日常使用偏好決定插座數量、高低。 心裡有個大概佈局規劃後,請水電師傅進現場一起進行水電定位。 全屋做水準彈線非常重要!!這樣可以保持同一高度的插座處在同一水平線上!!

否則像我家這樣沒做水準,相距不遠的插座高高低低太醜了!!

關於門檻石的問題

裝修公司堅持讓我做門檻石,最後綜合考量下,決定只在廚衛,陽臺做門檻石,其餘客廳和三個房間採用同一種地磚通鋪,這樣的好處視覺不會被打斷,顯得通透。

廚衛陽臺與客廳不是同種磚,用門檻石做過渡+擋水

關於踢腳線的問題

裝修公司說暗裝踢腳線,但是打槽要收費,最終加收了2000元的樣子,這個大家在之前簽合同時候需要留意到,如果要暗裝,可以在合同裡寫明,暗裝踢腳線就是在踢腳線部分打凹槽,踢腳線安裝在槽裡,與牆面平齊。

牆磚的收邊條

正在貼磚時候,師傅又讓我買收邊條,這個同樣沒有在合同裡提及繼續網購。加上收邊條的效果如下(牆陽角處白色的)

所以提醒下各位,商談裝修合同之前也要跟裝修公司談好是否需要瓷磚膠,是否需要陽角條,如果需要的話費用在合同裡談清楚,免得鋪磚過程中增加麻煩。

廚房原來是狹長的一字型,我把門換了地方,和客廳聯通,做成推拉門,採光同時也讓廚房更實用,改造前的廚房。

改造後的廚房。

傢俱進場,客廳電視櫃,可以組合調節寬度和角度。

燈具 ,我的房子層高低,不適合做吊燈和射燈,客廳和房間都裝的吸頂燈。

最後的最後,我家終於完工了,雖然過程很艱辛,不過看到自己家呈現出來,還是蠻激動的。

最終裝修+所有建材傢俱家電18W!

本文節選於網路,希望給大家帶來一定的幫助。

泥巴公社,改變一點,愛更周全

服務區域:北京/浙江/湖北/四川/江蘇/上海/湖南/廣東/河南/陝西

最好在簽合同時候就考慮到這些並談好價格,避免後期亂報價。

說說水電改造。首先,水電師傅跟我一起到現場水電定位,由於我考慮的比較多,插座設計的也比較多,水電師傅完全按照我的意思來,基本上沒提什麼建議。定位也是在牆上用粉筆簡單畫了個標記,導致後來有幾個點位師傅記不清是插座還是白板。

定位完之後,直接開工了,打線槽,裝水電師傅估計加了不少電線長度,最終報價2.2萬,開始我是拒絕的。最後在水電師傅,裝修工頭,專案負責人的耐心講解下,接受了現實。後來越想越不對勁,自己肯定是被騙了。

關於水電定位,建議大家按傢俱尺寸以及自己日常使用偏好決定插座數量、高低。 心裡有個大概佈局規劃後,請水電師傅進現場一起進行水電定位。 全屋做水準彈線非常重要!!這樣可以保持同一高度的插座處在同一水平線上!!

否則像我家這樣沒做水準,相距不遠的插座高高低低太醜了!!

關於門檻石的問題

裝修公司堅持讓我做門檻石,最後綜合考量下,決定只在廚衛,陽臺做門檻石,其餘客廳和三個房間採用同一種地磚通鋪,這樣的好處視覺不會被打斷,顯得通透。

廚衛陽臺與客廳不是同種磚,用門檻石做過渡+擋水

關於踢腳線的問題

裝修公司說暗裝踢腳線,但是打槽要收費,最終加收了2000元的樣子,這個大家在之前簽合同時候需要留意到,如果要暗裝,可以在合同裡寫明,暗裝踢腳線就是在踢腳線部分打凹槽,踢腳線安裝在槽裡,與牆面平齊。

牆磚的收邊條

正在貼磚時候,師傅又讓我買收邊條,這個同樣沒有在合同裡提及繼續網購。加上收邊條的效果如下(牆陽角處白色的)

所以提醒下各位,商談裝修合同之前也要跟裝修公司談好是否需要瓷磚膠,是否需要陽角條,如果需要的話費用在合同裡談清楚,免得鋪磚過程中增加麻煩。

廚房原來是狹長的一字型,我把門換了地方,和客廳聯通,做成推拉門,採光同時也讓廚房更實用,改造前的廚房。

改造後的廚房。

傢俱進場,客廳電視櫃,可以組合調節寬度和角度。

燈具 ,我的房子層高低,不適合做吊燈和射燈,客廳和房間都裝的吸頂燈。

最後的最後,我家終於完工了,雖然過程很艱辛,不過看到自己家呈現出來,還是蠻激動的。

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