錯過了倫敦金絲雀碼頭？錯過了上海陸家嘴？你千萬不能再錯過曼哈頓的新CBD！
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近幾年，越來越多的中國人開始到海外買房，全世界所有的國家中，美國尤其受他們喜愛。據全美房地產經紀協會統計，中國人在美國購買房產的總金額連續三年排名第一。
胡潤研究院資料顯示，未來三年，美國也是最多中國投資者考慮置業的國家。
為何總是美國？
美國房產優勢明顯
美元走強根據彭博調查顯示，美聯儲預計先後在今年3月、6月和12月加息三次。配置美元資產正當時，而購買美國房產就是一個不錯的選擇。
房屋永久產權跟中國最多70年的房屋使用權不同，美國房屋的產權實行私有制，分為房屋和土地產權兩部分，
租賃方便近20年來，美國住房擁有率在63%-69%之間，還有相當大一部分比例的人在租房住。美國已經形成了成熟的租賃市場，租房法規嚴格而齊全。而且相比國內，美國市場的租金更高。
教育優質美國是眾所周知的教育強國，擁有3600所高校。它也是全世界教育品質最高的國家，擁有哈佛、耶魯、哥倫比亞大學等眾多世界知名學府。在聯合國一個21個國家的教育索引中，
對中國投資者來說，在美國所有城市中，紐約房產更具有吸引力。
紐約房產更具吸引力
紐約是世界上最大和最穩定的房地產市場之一，其憑藉就業和人口的增長、市場規模的擴大以及穩定的高端地產市場深受投資人青睞。
最新的資料顯示，紐約市場就業持續改善，工作機會已經遠超過2008年金融危機前的水準； 失業率也快接近過去10多年的低位元，
資料來源: Economic Research Division of Federal Reserve Bank of St. Louis
隨著就業水準的提高，每年都會有大量的人口湧入紐約工作。據Economic Research Division of Federal Reserve Bank of St. Louis預計，紐約市未來30年人口將增長9.5%，
紐約的五大行政區中，以曼哈頓最為著名。曼哈頓是美國的經濟和文化中心，位於紐約中央商務區，聯合國總部設在這裡。曼哈頓的華爾街是世界上最重要的金融中心，有紐約證券交易所、納斯達克以及上百家大公司總部和幾十萬就業人口。曼哈頓也同時擁有大量的高中和大學，其中包括世界排名前50的知名學府如哥倫比亞大學、紐約大學以及洛克菲勒大學。
曼哈頓的特殊地位使得這裡寸土寸金，過去5年房價每年上漲約6% 。它也是全美國租售最興旺的城市之一，預計到2040年，房屋需求將增長7%（資料來源: Economic Research Division of Federal Reserve Bank of St. Louis）。在這裡投資房產，回報可期。
儘管曼哈頓的居住環境日趨於飽和，但是西區的一個項目仍然值得關注，那就是哈德遜城市廣場項目。
哈德遜城市廣場項目介紹
哈德遜城市廣場由瑞聯集團及牛津物業集團聯合開發，被(Fortune) 《財富》雜誌譽為美國史上最大的私人開發專案。
該項目占地28英畝（170畝），將包括1,700萬平方英尺（158萬平方米）的商業和住宅空間、5棟頂尖寫字樓、100多家商店、一系列餐廳、約5,000位居民、一個獨特的文化中心、14英畝（5.7公頃）的公共開放空間、一個750人的公立學校以及一個 Equinox 品牌的豪華賓館，這些都為居民、在此上班的員工以及訪客提供了齊全的配套設施以及便利的交通。
哈德遜城市廣場的開發將會創造大量建築工作崗位，當整個專案完工後，每天將會有65,000人在這裡工作、居住或者參觀。
城市綜合規劃
具體地點
東：10大道
西：哈德遜河
南北：30-34街
總投資額約200億美金
政府周邊投入40億美金
16座建築（囊括寫字樓、商場、住宅、酒店、零售、餐飲、文化演藝中心等多種業態）
預留50%公共空間
交通便利
哈德遜城市廣場是紐約及周邊地區交通最便利的地方之一，可直達通勤鐵路、地鐵、西區高速公路、林肯隧道和哈德遜河上的渡輪碼頭。坐地鐵至中央火車站僅6分鐘距離，而全美最繁忙的賓州火車站僅數步之遙。
三大公園環繞
哈德遜城市廣場坐落于曼哈頓中心區，是一片鬧中取靜的都市綠地空間。整片街區的設計者將一半用地開闢為活力無限的廣場、綠樹成蔭的公園草地，以及充滿新奇趣味的娛樂設施等。專案串聯起紐約最新修建的三大各具特色的公園。極佳的地理位置使哈德遜河濱公園500英畝的濱水美景、新落成的哈德遜林蔭道公園及高線公園變得觸手可及。
紐約新的文化、藝術中心 - Shed
該文化中心由Diller Scofidio +Renfro室內設計公司與洛克威爾集團聯手推出，是紐約嶄新的藝術作品中心，2019年紐約時裝周將在此舉辦。
比鄰紐約新地標 – The Vessel
下圖這座建築將成為紐約的新地標，造價2億美元，15層高，有2500級臺階。
購物餐飲 選擇多樣
奢侈品零售商、獨立精品店、日常服務以獨特方式彙聚一方，為遊客和居民打造獨有體驗。紐約首家尼曼百貨店強勢入駐，哈德遜城市廣場將與SoHo和麥德遜大道形成三足鼎立之勢，進行新的財富之爭。對於廣場居民而言，專享服務與特權也將優化購物體驗。
此外，連鎖餐廳、歐式美食廣場、戶外咖啡館、酒吧、啤酒屋、景觀餐廳等也入駐項目，16種不同形式、各具特色的美食可供體驗。
目前在售的15號豪華公寓樓高90層，有285套可售住宅, 起售樓層23層，緊鄰文化藝術中心，預計2018年完工。
置身摩天大樓，仰觀紐約天際線，俯視濱水處，曼哈頓全景一覽無餘。
專案資料及圖片來自瑞聯集團
關於該專案的更多資訊，請諮詢您的客戶經理。
以上資訊來源被認為是有效、可靠的，但還未得到獨立消息來源的證實，宜信海外置業不承擔因使用以上資訊而導致任何直接或間接損失的責任，亦不具備任何法律效力。
過去5年房價每年上漲約6% 。它也是全美國租售最興旺的城市之一，預計到2040年，房屋需求將增長7%（資料來源: Economic Research Division of Federal Reserve Bank of St. Louis）。在這裡投資房產，回報可期。儘管曼哈頓的居住環境日趨於飽和，但是西區的一個項目仍然值得關注，那就是哈德遜城市廣場項目。
哈德遜城市廣場項目介紹
哈德遜城市廣場由瑞聯集團及牛津物業集團聯合開發，被(Fortune) 《財富》雜誌譽為美國史上最大的私人開發專案。
該項目占地28英畝（170畝），將包括1,700萬平方英尺（158萬平方米）的商業和住宅空間、5棟頂尖寫字樓、100多家商店、一系列餐廳、約5,000位居民、一個獨特的文化中心、14英畝（5.7公頃）的公共開放空間、一個750人的公立學校以及一個 Equinox 品牌的豪華賓館，這些都為居民、在此上班的員工以及訪客提供了齊全的配套設施以及便利的交通。
哈德遜城市廣場的開發將會創造大量建築工作崗位，當整個專案完工後，每天將會有65,000人在這裡工作、居住或者參觀。
城市綜合規劃
具體地點
東：10大道
西：哈德遜河
南北：30-34街
總投資額約200億美金
政府周邊投入40億美金
16座建築（囊括寫字樓、商場、住宅、酒店、零售、餐飲、文化演藝中心等多種業態）
預留50%公共空間
交通便利
哈德遜城市廣場是紐約及周邊地區交通最便利的地方之一，可直達通勤鐵路、地鐵、西區高速公路、林肯隧道和哈德遜河上的渡輪碼頭。坐地鐵至中央火車站僅6分鐘距離，而全美最繁忙的賓州火車站僅數步之遙。
三大公園環繞
哈德遜城市廣場坐落于曼哈頓中心區，是一片鬧中取靜的都市綠地空間。整片街區的設計者將一半用地開闢為活力無限的廣場、綠樹成蔭的公園草地，以及充滿新奇趣味的娛樂設施等。專案串聯起紐約最新修建的三大各具特色的公園。極佳的地理位置使哈德遜河濱公園500英畝的濱水美景、新落成的哈德遜林蔭道公園及高線公園變得觸手可及。
紐約新的文化、藝術中心 - Shed
該文化中心由Diller Scofidio +Renfro室內設計公司與洛克威爾集團聯手推出，是紐約嶄新的藝術作品中心，2019年紐約時裝周將在此舉辦。
比鄰紐約新地標 – The Vessel
下圖這座建築將成為紐約的新地標，造價2億美元，15層高，有2500級臺階。
購物餐飲 選擇多樣
奢侈品零售商、獨立精品店、日常服務以獨特方式彙聚一方，為遊客和居民打造獨有體驗。紐約首家尼曼百貨店強勢入駐，哈德遜城市廣場將與SoHo和麥德遜大道形成三足鼎立之勢，進行新的財富之爭。對於廣場居民而言，專享服務與特權也將優化購物體驗。
此外，連鎖餐廳、歐式美食廣場、戶外咖啡館、酒吧、啤酒屋、景觀餐廳等也入駐項目，16種不同形式、各具特色的美食可供體驗。
目前在售的15號豪華公寓樓高90層，有285套可售住宅, 起售樓層23層，緊鄰文化藝術中心，預計2018年完工。
置身摩天大樓，仰觀紐約天際線，俯視濱水處，曼哈頓全景一覽無餘。
專案資料及圖片來自瑞聯集團
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