房源已嚴重告急? 盤點惠城那些有貨樓盤
近年來，惠城區樓市推貨，多集中於江北、金山湖、水口幾大熱門區域。自3月以來，惠城區推新樓盤，每每開盤去化成績均不錯，猶如哪裡有貨哪裡火。據惠州中原地產資料統計，3月惠城區新房成交2933套，
然而，隨著預售新品的入市步伐放緩，當前樓盤在售房源選擇甚少。據房天下粗略統計的17個項目中，10盤有房在售，7盤新品待售。而在售的10個項目中，多盤可售房源數量也有限，多則數十套，少則幾套，戶型面積段多集中在建面120-140平米，可選性十分受限。
4月，江北、金山湖、水口等區域均有新品將推，對於首次置業的購房者而言，不妨留意以下將推新貨的項目。
美麗洲
推薦理由：位於惠城馬安，主推建面79-114平米住宅。
效果圖
美麗洲基本資訊單價均價9000元/平方米產權年限70區域商圈惠城馬安戶型二居室(75.00㎡)一居室(45.00㎡)四居室(114.00㎡)收房時間預計2018年06月9棟公寓交房開盤時間預計2017年4月底推出6/7棟動態：美麗洲預計4月底推出6/7棟住宅，
容積率：2.30
物業費：1.65元/㎡·月
物業地址：惠州惠城馬安惠州大道1號（惠州大道與三環東路交匯處）
交通狀況：乘坐3、29、D1路公車到東安花園站下車即到項目。
交通圖
潤城·雙璧灣
推薦理由：位於惠城江北，主推建面90-138平米住宅。
效果圖
潤城·雙璧灣基本資訊單價待定產權年限70區域商圈惠城江北戶型三居室(99.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(138.00㎡)收房時間預計2018年5月二期1-6棟交房開盤時間預計2017年4月22日5/6棟開盤動態：潤城·雙璧灣現暫無房源在售，
容積率：1.57
物業費：1.65元/㎡·月
物業地址：惠州惠城江北惠博大道466號 惠州求實職業技術學校往西500米
交通狀況：公交：L1、28、50路潤城·雙璧灣站下。
交通圖
中洲·天禦
推薦理由：位於惠城金山湖，主推建面93-160平米住宅。
效果圖
中洲·天禦基本資訊單價待定產權年限70區域商圈惠城金山湖戶型六居室(169.00㎡)四居室(140.00㎡)二居室(92.00㎡)收房時間預計2019年中三期1/2棟交房開盤時間預計2017年4月下旬推出二期13棟及三期1-3棟動態：中洲·天禦暫無產品在售，預計4月下旬推出二期13棟及三期1-3棟產品，戶型為建面93/96/120/130/140/160平米，約800套。（以開發商公佈為准）
容積率：2.80
物業費：1.65元/㎡·月
物業地址：惠州惠城金山湖南部奧林匹克中心斜對面
交通狀況：惠城區15路公車至奧體中心站下。惠城客戶自駕線路：河南岸/麥地——三環路——金山大道——四環路——中洲天禦；東平/江北——金山大道——四環路——中洲天禦 。
交通圖
方直東岸
推薦理由：位於惠城金山湖，主推建面56-78平米公寓。
效果圖
方直東岸基本資訊單價均價9437元/平方米產權年限70區域商圈惠城金山湖戶型二居室(134.88㎡)四居室(123.58㎡)四居室(188.73㎡)收房時間預計2018年01月30/34/35/36/37棟交房開盤時間預計2017年4月底加推T1棟公寓動態：方直東岸預計4月底推出T1棟公寓，戶型為建面56-78平米。另僅剩一套T2棟702號房在售，戶型建面為77平米，均價9437元/平米。（具體以開發商公佈為准）
容積率：2.50
物業費：1.8元/㎡·月
物業地址：惠州惠城金山湖金山大道與三環南路交匯處
交通狀況：方直東岸東面和北面為24米寬的金山大橋市政規劃道路，南面和西面為10米寬的三環南路市政規劃道路，瓏湖灣東岸位於金山湖核心區域，北向暢達東平、江北，西向直達演達、麥地核心商業圈，南向直通惠陽、大亞灣。方直東岸暫無公車到達項目
交通圖
奧林匹克花園
推薦理由：位於惠城江北，主推建面119-140平米住宅。
效果圖
奧林匹克花園基本資訊單價待定產權年限70區域商圈惠城江北戶型四居室(186.26㎡)三居室(155.83㎡)二居室(92.92㎡)收房時間預計2017年6月三期交房開盤時間預計2017年6月份五期住宅開盤動態：奧林匹克花園目前有3套商鋪在售，建面87/101/129平米，均價19000元/平米。5期洋房預計6月份面世，首批將推建面120/130平米戶型，預計4月份VR樣板間對外開放。（以開發商公佈為准）
容積率：1.50
物業費：1.80元/㎡·月
物業地址：惠州惠城江北江北惠博沿江路388號
交通狀況：8路公車坐至奧林匹克花園站直達項目行銷中心門口，L1路公車坐至奧林匹克花園下車可達項目。
交通圖
預計4月下旬推出二期13棟及三期1-3棟產品，戶型為建面93/96/120/130/140/160平米，約800套。（以開發商公佈為准）容積率：2.80
物業費：1.65元/㎡·月
物業地址：惠州惠城金山湖南部奧林匹克中心斜對面
交通狀況：惠城區15路公車至奧體中心站下。惠城客戶自駕線路：河南岸/麥地——三環路——金山大道——四環路——中洲天禦；東平/江北——金山大道——四環路——中洲天禦 。
交通圖
方直東岸
推薦理由：位於惠城金山湖，主推建面56-78平米公寓。
效果圖
方直東岸基本資訊單價均價9437元/平方米產權年限70區域商圈惠城金山湖戶型二居室(134.88㎡)四居室(123.58㎡)四居室(188.73㎡)收房時間預計2018年01月30/34/35/36/37棟交房開盤時間預計2017年4月底加推T1棟公寓動態：方直東岸預計4月底推出T1棟公寓，戶型為建面56-78平米。另僅剩一套T2棟702號房在售，戶型建面為77平米，均價9437元/平米。（具體以開發商公佈為准）
容積率：2.50
物業費：1.8元/㎡·月
物業地址：惠州惠城金山湖金山大道與三環南路交匯處
交通狀況：方直東岸東面和北面為24米寬的金山大橋市政規劃道路，南面和西面為10米寬的三環南路市政規劃道路，瓏湖灣東岸位於金山湖核心區域，北向暢達東平、江北，西向直達演達、麥地核心商業圈，南向直通惠陽、大亞灣。方直東岸暫無公車到達項目
交通圖
奧林匹克花園
推薦理由：位於惠城江北，主推建面119-140平米住宅。
效果圖
奧林匹克花園基本資訊單價待定產權年限70區域商圈惠城江北戶型四居室(186.26㎡)三居室(155.83㎡)二居室(92.92㎡)收房時間預計2017年6月三期交房開盤時間預計2017年6月份五期住宅開盤動態：奧林匹克花園目前有3套商鋪在售，建面87/101/129平米，均價19000元/平米。5期洋房預計6月份面世，首批將推建面120/130平米戶型，預計4月份VR樣板間對外開放。（以開發商公佈為准）
容積率：1.50
物業費：1.80元/㎡·月
物業地址：惠州惠城江北江北惠博沿江路388號
交通狀況：8路公車坐至奧林匹克花園站直達項目行銷中心門口，L1路公車坐至奧林匹克花園下車可達項目。
交通圖