廣船三舊改造地塊有新動作老城置業必看這些樓盤

新浪樂居訊(編輯陳書欣) 據日前獲悉，位於珠江邊黃金地段的廣船地塊有新動作，為進一步推進廣船片區更新改造，調整用地功能與指標，廣州市國土資源和規劃委員會擬對該片區開展控規論證，

進行規劃調整的一個預告。根據《白鵝潭地區控制性詳細規劃》，廣船國際目前所在位置及周邊地區被規劃為商務區及居住區。廣船地塊位於荔灣區AF0403規劃管理單元，毗鄰廣鋼新城，北至鶴洞大橋，南至醫藥港，西至芳村大道，東臨珠江，用地面積約56.14公頃（842畝），現狀為廣州造船廠的生產基地。

廣船地塊位置圖

近幾年，老城區三舊改造項目建設開發進行的如火如荼，由於面積巨大、地處中心城區，例如已經開發的廣鋼新城、廣紙地塊就一直備受關注，再到如今的廣船地塊，一直是廣州樓市繞不開的話題。同時，加快三舊改造步伐，也有利於改善和提升老城區形象。

廣州老城區自古以來就是廣州的經濟、政治、文化的中心，

生活配套、交通條件、教育資源及商業設施等各個方面都是最為完善的，商業價值也不言而喻，但是隨著城市的發展，老城區的新房量逐日減少，土地資源越發稀缺。每一次市區拍地都會出現開發商高價“搶地”現象，如此珍貴的土地資源可謂炙手可熱。下面隨小編一起去看看老城區目前還有哪些樓盤值得入手吧。

推薦樓盤：怡安幸福裡(免費看房)、雅居樂海珠小雅(免費看房)、越秀·星匯海珠灣(免費看房)、金融街·融穗華府(免費看房)、葛洲壩保利曼城(免費看房)

項目名稱：怡安幸福裡

推薦理由：怡安幸福裡是老城區中央地段少有的獨立產權式酒店，整層全新開售，總貨量58套，數量有限，已出獨立房產證，本項目仍可個人名義購買，不受新政限購影響。

最新動態：怡安幸福裡現已開放4間樣板房，整層全新開售，總貨量58套。在售產品為獨立產權式酒店，

戶型為38-78平米，可自由組合，已出獨立房產證，均價約33000元/平米，帶裝修。

怡安幸福裡約33000元/平米海珠區怡安路266-286號二層一居室(38~79.54㎡) 免費諮詢

專案名稱：雅居樂海珠小雅

推薦理由：作為廣紙首個純住宅區項目，雅居樂海珠小雅坐享廣紙新城規劃，擁有成熟的老城區配套設施，

專案還自建配套居委會、托老所、肉菜市場、泳池等，距離地鐵站燕崗站僅10分鐘步行路程。

最新動態：雅居樂·海珠小雅即將推出建面74-118平方米中小戶型產品，戶型靈動多變，包括74、75平方米兩房，88、95、97平方米三房以及118平方米四房。

雅居樂海珠小雅待定區域價格:47036元/平米廣州·廣紙板塊·石崗路二居室(74~75㎡) 三居室(88~97㎡) 免費諮詢

專案名稱：越秀·星匯海珠灣

推薦理由：老城區江景大盤，周邊配套成熟，生活便利，臨近廣佛線燕崗站，出行便捷。

最新動態：於本月（4月）加推住宅和商辦物業，住宅主推76-92平米兩三房，帶裝修均價約55000元/平，商辦物業主打108平合併戶型，單價約45000元/平。

越秀·星匯海珠灣約45000-55000元/平米海珠區工業大道二居室(76㎡) 三居室(84~94㎡) 免費諮詢

專案名稱：金融街·融穗華府

推薦理由：金融街·融穗華府位於廣鋼中央公園頭排位置，地鐵西朗站A出口對面，地理位置優越。專案所在區域擁有高標準的基礎建設，未來規劃高尚居住、企業總部基地、專業展貿交易、文化特色休閒四大功能相輔相成。

最新動態：金融街·融穗華府在售71平二房和83、91平三房單位，北向售價約46000-47000元/平，南向售價約49000-50000元/平，不可用公積金。

金融街·融穗華府約46000-55000元/平米廣州市荔灣區鶴洞路南三居室(91㎡) 免費諮詢

專案名稱：葛洲壩保利曼城

推薦理由：葛洲壩保利曼城作為保利進駐廣鋼新城的第一期項目，保利為廣鋼新城打造的區域人居標杆，獨享廣鋼的區位優勢，低密度的建築搭配超大體量的中央公園。

最新動態：葛洲壩保利曼城，在售98平米純三房單位，具體涵蓋98平米三房單位，帶裝修，均價約為44000元/平米，預計將於2018年5月交樓。曼城即將推出28席商鋪，戶型涵蓋20-90平米，5-5.4米層高，產權40年，價格待定，目前正在登記中。

葛洲壩保利曼城約45000元/平米荔灣區鶴洞路以南（廣鋼工人體育館旁）三居室(83~113㎡) 免費諮詢

以上樓盤均為海珠、廣鋼新城、廣紙新城最新在售樓盤，產品線選擇豐富，有興趣的網友可多加關注，作一個置業參考。