從發展的角度看九州 還有誰會繼續選擇蘭州的“半山區”？

九州開發區管委會建設科有一組資料顯示：2012年九州登記人口達到4.5萬人，加上外來流動人口，九州居民總數多達6萬人，與之相鄰的皋蘭縣城才3萬人。

一晃5年時間過去，恐怕九州的人口早已不止6萬，

大量人口源源不斷進入九州，這是蘭州城市發展的結果，也是高房價背後一部人的無奈選擇。

蘭州九州經濟開發區是由蘭州市人民政府1988年批准成立，

2006年經過甘肅省人民政府批准為省級開發區，隸屬蘭州市城關人民政府。開發範圍東至大破溝，西至徐家灣、九州台，南至廟灘子，北至大壩與皋蘭縣接壤，整個地區沿羅鍋溝走向發展，距離市區5公里，是距城最近的蘭州“半山區”。

悉數九州過去，用“不毛之地”、“荒無人煙”這樣的詞語來形容也不為過。從一張張照片中，我們找尋昔日的九州，

到處是山、到處黃土、紅色黏土，看著那些挖山造地的“大傢伙”，很難想像多年以後這裡回成為人們居住、生活的地方。

經過近30年的平山造地、鋪路蓋房、招商引資，九州已經完全形成規模，在這個離城最近的山谷裡已經超過6萬人居住。如果站在鳳儀東山俯瞰，

如今的九州已經是高樓迭起。如果是從未去過九州，也不瞭解九州的人看到這種場面肯定會非常驚訝，蘭州竟然有這麼多人在山谷裡生活。

其實說白了，居住在蘭州的人都生活在山谷，蘭州屬盆地地形，“兩山夾峙，一水東流”。而九州就是縮小版的蘭州，九州開發區規劃區南部、西部分別為白塔山和九州台，東南部為五一山，羅鍋溝從中部穿過，是典型的“兩山夾一溝”地形。

像這樣的地形，可供開發的土地資源稀缺、發展空間有限，可持續發展後勁不足將會成為九州未來發展必須面臨的瓶頸。可為什麼那麼多人還要擠破頭去佔據這個屬於蘭州的“半山區”？

根本原因是蘭州多山，土地資源稀缺，隨著城市不斷發展，城市中心可用土地越來越少。直接的原因就是九州的房子性價比高，面對不斷攀升的房價，很大一部分沒得選擇，相比之下九州還不錯。

我身邊的好幾個朋友都在九州買了房子，第一，比市區便宜；第二，這裡是離市區最近的地方。像他們一樣，選擇居住在九州的年輕人還有很多，也有越來越多的人正在湧向九州，可是這裡的房子已不再便宜。

像這樣的地形，可供開發的土地資源稀缺、發展空間有限，可持續發展後勁不足將會成為九州未來發展必須面臨的瓶頸。可為什麼那麼多人還要擠破頭去佔據這個屬於蘭州的“半山區”？

根本原因是蘭州多山，土地資源稀缺，隨著城市不斷發展，城市中心可用土地越來越少。直接的原因就是九州的房子性價比高，面對不斷攀升的房價，很大一部分沒得選擇，相比之下九州還不錯。

我身邊的好幾個朋友都在九州買了房子，第一，比市區便宜；第二，這裡是離市區最近的地方。像他們一樣，選擇居住在九州的年輕人還有很多，也有越來越多的人正在湧向九州，可是這裡的房子已不再便宜。