神了！細節見真章，看懂這些，我也可以當預估樓市的“神算子”！
股市像孩子的臉說變就變，樓市像充滿氣的氣球一路上升！
真的是這樣嗎？
你有仔細分析過樓市的“潛規則、潛文化”嗎？
分割線
神算子
房產人員分類逃不過這三種
1、坐擁房產無數
房產無數
2、弱水三千、我只取一瓢飲
一處房產
3、問君能有幾多愁？天下房產別家有！
無房產
房產無數的都是哪些人？
▼▼▼
要不就是很有錢，房產只是他們資產的一部分，跌了就跌了，能抗，他們還會在其他國家購買房產，這些都是他們不動產的一部分；
要不就是拆二代，
還有一小部分就是自己比較有錢，當年分了很多房，當房產價格下跌，會出手房產。
拆二代
一屋便是全部的是哪些人？
▼▼▼
這些人大多數都有一個特點，就是不會輕易出手房產，
哪怕等到升職加薪的那天，通常也只會去置換，總不至於賣了房子去租房的，除非有重大變故。頂多會因為工作方便和小孩上學的原因，還會在房價可承受範圍內購買下一套房產。
房奴
無屋棚蔽日的是哪些人？
▼▼▼
可不還是這些一畢業就失業，一結婚就破產的小年輕們，又或者那些操勞半輩子一家人只拼一套房產的工薪階層。
而且通脹每年都比較快，房產可以抵通脹，他們很多是一時買不起，如果有一刻能上車，他們肯定會入手的。
沒錢買房
總結下來，二三都是剛需，一是看市場調控，而一卻占去了樓市的大半江山。
一個城市的購房者就這些嗎？當然不是！一邊玩去
吐槽
每年新增購房大軍有哪些？
1、畢業季不僅迎來入職還有剛需
畢業生
2、人潮湧動，外來務工和定居人員
外來人員
他們也都是剛需嗎？這樣看具體情況，這兩種其實就是上面說的二三種中的一類。但是他們卻是不可忽略的新增隊伍。也是房價成為剛需，蒸蒸日上的重要原因之一。
既然有流入肯定也會有流出，不然城市就不需要限購等政策了。
離開購房大軍的有哪些人？
1、大江東去，浪淘盡
難敵市場殘酷廝殺的褪去者
褪去者
2、步步高升、更進一步
追求更大市場的淘金者
淘沙者
這兩類相對于浩浩蕩蕩的大軍來說是少數，如果他們在限購政策下發之前入戶，便不會輕易離開，而相對優越的那批人他們要麼找到更好更優質的一線教育醫療經濟資源，要麼成為有錢人送子女出國，或定居。但是市場因為他們的牽動不會太大。
疑問1
那都是有錢人買房，窮人乾等著？
但是你不要忘記國家一直在調控，這就要講到我們今天的另一個重點！
全國實行不動產登記，全國聯網，會成為房價的下一個分水嶺嗎？
我竟無言以對
疑問2
有什麼根據呢？
這次的不動產統一登記是全國性的。
要求做到：登記機構統一、簿冊證書統一、登記依據統一、資訊平臺統一。
但想通過不正當手段獲取是決不可取！合肥市已發現不良案例。
相關法律規定：偽造、變造、買賣居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用於證明身份的證件的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上、七年以下有期徒刑，並處罰金。
房價短期看金融、長期看人口。房地產週期中的短期主要受信貸政策、貨幣政策、限購政策等影響，而長週期則由人口、產業、經濟等決定的城市價值影響。
寫在最後的話
房產動輒幾十萬上百萬的投資，對於我們普通的老百姓、工薪階層起點實在太高，但又是剛需，我們要想首付突破點在哪？
股票市場動盪太大，套牢跳樓的不計其數。
在這個浮躁的市場裡，我們常常被埋沒和盲從在資本的投資下，追求財富我們有很多管道，就像結婚找物件，適合自己的才是最好的！理財投資也一樣。
四海眾投作為安全規範的互聯網金融平臺，從成立之初便將風控放在第一位，將財富安全作為己任，收益雖然不是最高的，但是安全係數是很高的，我們的用戶說，錢投在這兒，很放心！
畢業生
2、人潮湧動，外來務工和定居人員
外來人員
他們也都是剛需嗎？這樣看具體情況，這兩種其實就是上面說的二三種中的一類。但是他們卻是不可忽略的新增隊伍。也是房價成為剛需，蒸蒸日上的重要原因之一。
既然有流入肯定也會有流出，不然城市就不需要限購等政策了。
離開購房大軍的有哪些人？
1、大江東去，浪淘盡
難敵市場殘酷廝殺的褪去者
褪去者
2、步步高升、更進一步
追求更大市場的淘金者
淘沙者
這兩類相對于浩浩蕩蕩的大軍來說是少數，如果他們在限購政策下發之前入戶，便不會輕易離開，而相對優越的那批人他們要麼找到更好更優質的一線教育醫療經濟資源，要麼成為有錢人送子女出國，或定居。但是市場因為他們的牽動不會太大。
疑問1
那都是有錢人買房，窮人乾等著？
但是你不要忘記國家一直在調控，這就要講到我們今天的另一個重點！
全國實行不動產登記，全國聯網，會成為房價的下一個分水嶺嗎？
我竟無言以對
疑問2
有什麼根據呢？
這次的不動產統一登記是全國性的。
要求做到：登記機構統一、簿冊證書統一、登記依據統一、資訊平臺統一。
但想通過不正當手段獲取是決不可取！合肥市已發現不良案例。
相關法律規定：偽造、變造、買賣居民身份證、護照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用於證明身份的證件的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或剝奪政治權利，並處罰金；情節嚴重的，處三年以上、七年以下有期徒刑，並處罰金。
房價短期看金融、長期看人口。房地產週期中的短期主要受信貸政策、貨幣政策、限購政策等影響，而長週期則由人口、產業、經濟等決定的城市價值影響。
寫在最後的話
房產動輒幾十萬上百萬的投資，對於我們普通的老百姓、工薪階層起點實在太高，但又是剛需，我們要想首付突破點在哪？
股票市場動盪太大，套牢跳樓的不計其數。
在這個浮躁的市場裡，我們常常被埋沒和盲從在資本的投資下，追求財富我們有很多管道，就像結婚找物件，適合自己的才是最好的！理財投資也一樣。
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