想蓋新房的農民留心了！這幾種情況不能在自家宅基地翻建新房了

在農村，幾乎每一代人都會翻蓋一次新房。宅基地是農民生存和生活的基本，也是他們祖祖輩輩生活的根基。在這小小的方圓之地，舊房拆，新房建，如此循環往復，不變的，是農民生活的根本。

農村的朋友遇到農村人們翻蓋新房是屢見不鮮的，在以往，對宅基地翻蓋新房的政策是很寬鬆的，可是2017年開始，宅基地翻蓋新房有相關政策了，千萬不可隨意翻蓋，嚴重的可能剛建起的新房就被拆了。

農村蓋新房

可能有一些人會想宅基地是自己的，

翻蓋新房怎麼還不被允許了呢？隨意新農村建設的發展，農村制度越來越完善了，有以下幾種情況的翻蓋新房是不再被允許的了。

一、移花接木——改動宅基地位址。

2017年新政策規定，翻蓋新房是必須在原來的宅基地上建造的，這是針對原先有不少農民在耕地農田上建房的現象進行改革的。也就是說你家原來被批准的房子的宅基地是在哪個地方，你就必須得在在那個地方建造，

翻建就是怕你亂建。因此在不屬於自己宅基地上翻蓋的行為目前是被嚴格禁止的，比如用自家的農田翻蓋新房，是萬萬不允許的，一經發現會被立馬收回，希望看到這個的農民不要犯此錯誤，否則所有心血都會付之東流。

農村蓋新房

二、貪心要付出代價——建設超標。

有些農民在翻蓋新房的時候不遵守原先批准的去建設，有些人認為原先宅基地面積太小，就私自擴大了原來的宅基地範圍，可是小編這裡要勸告這些農民朋友玩不可幹這種貪小便宜吃大虧的事情，一經發現國家會根據超標範圍的程度給予相應的處罰。

農村蓋新房

三、不可一意孤行——私自建設。

近些年來農村的建設越來越好了，農民的經濟水準也得到了極大的提高，有些經濟條件好，在翻蓋新房的時候一味追求高端大氣上檔次，可是小編這裡要提醒這些農民一下，如果想建好幾個樓層的新房時，萬不可私自建設，因為當你的樓層達到一定高度時，就有很大的危險性。

這時候就需要找指定的建築方來建設，以保自身和周圍的安全。如果私自建房超過一定高度，也是有可能被拆掉的。

四、非該村戶口

有些農民的戶口並不在想要建新房的那個村，那麼這種情況下也是不允許建房的。因為相關規定這種情況下是沒有宅基地的使用權的，因而是不可以在這裡建房的。

農村蓋新房

五、宅基地所屬關係不清楚

農村子女多，經常有兄弟紛爭家產的情況，因此在繼承的過程中總有些宅基地的所屬關係不明確，因此在沒有明確宅基地的所屬關係之前，是不能在宅基地上翻蓋新房的。

想要翻蓋新房的農民一定要注意了，如果有這五種情況的，千萬要慎重！

農村蓋新房

五、宅基地所屬關係不清楚

農村子女多，經常有兄弟紛爭家產的情況，因此在繼承的過程中總有些宅基地的所屬關係不明確，因此在沒有明確宅基地的所屬關係之前，是不能在宅基地上翻蓋新房的。

想要翻蓋新房的農民一定要注意了，如果有這五種情況的，千萬要慎重！