重磅！5月1日起，南寧二套房首付不低於50%！

4月21日，南寧住房公積金管理委員會下發《關於調整南寧市住房公積金貸款政策的通知》，

根據通知要求，暫停受理住房公積金異地貸款申請，首套房公積金貸款，首付比例應不低於20%，二套住房或第二次申請住房公積金貸款，首付比例應不低於50%等，以上政策調整從2017年5月1日起開始執行。

『 暫停受理公積金異地貸款申請 』

通知提出，停止向購買第三套及以上住房或申請第三次及以上住房公積金貸款的職工個人及家庭發放住房公積金貸款（棚戶區、危舊房改造住房除外）。暫停受理住房公積金異地貸款申請。

『 二套房首付至少50% 』

職工在申請住房公積金貸款時，

應已連續正常繳存住房公積金12個月（含）以上（從貸款申請時往前推算）。職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，貸款最高額度為60萬元；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，貸款最高額度調整為45萬元。職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，首付比例應不低於20%；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，首付比例應不低於50%。根據通知要求，職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，貸款利率按同期中國人民銀行公佈的住房公積金個人住房貸款利率執行；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，貸款利率調整為同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。職工個人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，月還款額應不低於家庭收入的25%；職工個人及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，月還款額應不低於家庭收入的35%。

『 證明材料登載時間若為今年5月1日前，可按原政策執行 』

通知還要求，進一步加強對首付款資金真實性的審核工作。各受委託銀行應嚴格審核住房公積金貸款首付資金的真實性，杜絕首付分期、零首付等存在潛在風險的購房行為。如借款人在辦理公積金貸款申請時，提供政府行政主管部門出具的《商品房買賣合同登記備案證明》、《中華人民共和國不動產權證書》等證明材料上登載的時間是在2017年5月1日之前的，

可按調整前的住房公積金貸款政策執行。

南寧住房公積金管委會各成員單位將加強資訊聯網查詢工作力度，開通快捷協查綠色通道，進一步加強和改進住房公積金服務工作。南寧住房公積金管理中心鐵路分中心可參照執行。

有朋友調侃說，反正買不起南寧房子

愛咋調咋調……

┃ 來 源：南寧住房公積金管理中心

進一步加強和改進住房公積金服務工作。南寧住房公積金管理中心鐵路分中心可參照執行。

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