國瑞置業(02329)38億摘得北京大興瀛海自住房地塊 溢價率58.3%

智通財經獲悉，4月25日，國瑞置業(02329)以38億元，溢價率58.3%競得北京市大興區瀛海鎮區C4組團YZ00-0803-0603地塊F1住宅混合公建用地。

據瞭解，大興瀛海地塊出讓土地面積為63029.619萬平方米，出讓起始價24億元，競價階梯為1200萬元，

競買保證金為7.2億元。該地塊自住房面積10萬平，大概能提供1100套自住房，目前地塊周邊無新房在售。

值得一提的是，該地塊吸引了京漢、葛洲壩、中海等多家房企競爭。最終，國瑞置業以38億元成功競得，將大興瀛海鎮地塊收入囊中。

本次掛牌出讓宗地位於大興區瀛海鎮區C4組團。具體四至為：東至京福路，南至鎮區中街，西至經二路，北至鎮區北街。本次出讓宗地居住建築規模全部建設“自住型商品住房”，

銷售限價為29000元/平方米(含全裝修費用)，“自住型商品住房”最大套型面積按照北京市有關政策執行。

資料顯示，2017年3月國瑞置業實現簽約銷售額約10.96億元，建築面積簽約銷售量約7.24萬平方米及簽約平均售價約每平方米15100元。

此外，1至3月，該集團實現簽約銷售總額約23.14億元、建築面積簽約銷售量約16.11萬平方米及簽約平均售價約每平方米 14400元。