2017年農村自建房要注意這幾個問題，不要因小失大！

2017年再在農村宅基地上蓋房子，就與往年有些不同了，因為已經進行了幾年的土地確權工作將在明年結束，確權之後就會發放房屋產權證。所以，對翻蓋或新建的房子是有些要求的，

有幾個問題一定要注意，千萬不要因小失大。一、不要僥倖超面積蓋房子 農民掙錢不容易，房子是一輩子的大事，辛辛苦苦攢夠了錢蓋個房子，如果因為超面積而在將來不能確權發證，將會非常被動。拆一處毀所有，不拆沒有產權證，心裡該有多彆扭。

二、因新建住宅應當拆除的舊宅要及時拆除 無人居住的舊房不拆除，所占的宅基地不退回又申請新宅基地建房的，是得不到登記確權的。不如把舊的拆掉，好好規劃一下面積新建一處，有了證心裡踏實。

三、不要在不符合國家規劃的地方建房子 國家對土地的使用是有規劃的，比如農田耕地的總體面積，比如通信線路的鋪設地帶，以及水利電力設施的位置，不要在這些地方建房子，否則將來還得拆除。