嶗山科技城創業谷地塊規劃方案調整 未來打造啟源泉科技發展中心

為適應區域產業轉型升級的要求，提高地塊容積率，日前，青島市規劃局對嶗山科技城創業穀C-10-1地塊項目進行了規劃調整方案公示。未來專案建成後將為該區域再添一處科技辦公設施。

效果圖

據悉，啟源泉科技發展中心專案位於株洲路以北、科苑緯三路以南、科苑經四路以西，占地約0.51公頃。依據《青島嶗山科技城創業穀控制性詳細規劃》，本地塊容積率為2.0.為適應區域產業轉型升級要求，經嶗山區政府研究決定，擬提高該地塊容積率。

區點陣圖

另外，地塊保持工業用地（創新型產業用地）性質不變，容積率由2.0提高至4.0；另外建築密度由40%提高至50%，綠化率由15%提高至20%，並規劃停車泊位182個。

株洲路片區具有地緣優勢，位於嶗山主力打造的金家嶺金融商務區和中央創新區的重疊的區域，

該區域是集高新產業和景觀宜居的片區，片區內無論是商業，商務，交通等配套已經陸續投入建設，此外諸多開發商已經進駐該片區。