美國大城市那麼多 還是三藩市最適合囤錢
19世紀的三藩市,作為當時美國淘金潮的中心地區吸引了不少外來人口,他們在這裡用鐵鍬挖出了自己的第一桶金。一百多年過去了,即便美國的造富大戶又多了像矽谷這樣的城市,
另外,排在第二位的明尼阿波里斯市雖然居民工資水準不高,但是該地區房地產市場發展良好,人們擔負得起房價,這也使得居民財產容易通過置業而積累起來。
Bankrate列出了五個衡量地區積累財富水準的指標,包括人們能從收入中存下多少錢、地區的人力資本、債務負擔、房屋所有率和獲得金融服務便利性等。該機構的分析師Claes Bell評論說:“雖然在三藩市想要擁有一套房的成本有些貴,但是這裡的收入水準更高,居民們能存下更多的錢,比如在養老帳戶裡多攢一點養老金。”一位三藩市的律師Ashley Pellouchoud認為,三藩市之所以能吸引人口流入的重要原因是這裡的經濟發展得好。
不過僅僅憑這點就想拎包飛奔三藩市的衝動派們可得先好好掂量下。“別只看到進來的人多,被擠出去的人同樣多。” Pellouchoud曾對媒體說。三藩市相比其它城市住房所有率低也能說明這一點,它的住房所有率僅僅比紐約和洛杉磯高,但比華盛頓、西雅圖和波士頓的情況要糟。
如果只是在三藩市從事服務工作,想積累財富幾乎不太可能。
當然,積累財富也並不意味著就要死盯著買房子這件事。如果購置房產已經超出了個人承受範圍,
來看看美國這21個城市積累財富的情況:
1、三藩市
可存收入:$16,657
住房所有率:53%
人均債務:$25,941
2、明尼阿波里斯
可存收入:$6,557
住房所有率:68.6%
人均債務:$26,877
3、華盛頓
可存收入:$15,246
住房所有率:64.2%
人均債務:$28,914
4、聖路易斯
可存收入:$10,451
住房所有率:66.2%
人均債務:$27,486
5、底特律
可存收入:$12,513
住房所有率:71%
人均債務:$23,610
6、西雅圖
可存收入:$10,381
住房所有率:55.4%
人均債務:$27,691
7、波士頓
可存收入:$5,115
住房所有率:55.1%
人均債務:$26,318
8、丹佛
可存收入:$13,099
住房所有率:61.1%
人均債務:$28,007
9、鳳凰城
可存收入:$14,828
住房所有率:63.2%
人均債務:$27,811
10、巴爾的摩
可存收入:$9,303
住房所有率:66.9%
人均債務:$27,917
11、費城
可存收入:$9,714
住房所有率:65.2%
人均債務:$26,822
12、芝加哥
可存收入:$11,966
住房所有率:62.7%
人均債務:$27,594
13、紐約
可存收入:$11,981
住房所有率:49.5%
人均債務:$25,687
14、達拉斯
可存收入:$9,177
住房所有率:59.1%
人均債務:$29,204
15、聖地牙哥
可存收入:$2,692
住房所有率:52.1%
人均債務:$26,266
16、洛杉磯
可存收入:$7,246
住房所有率:46.5%
人均債務:$25,147
17、休斯頓
可存收入:$6,117
住房所有率:59.1%
人均債務:$29,571
18、亞特蘭大
可存收入:$2,503
住房所有率:62.1%
人均債務:$28,259
19、坦帕
可存收入:$3,437
住房所有率:62.7%
人均債務:$27,015
20、邁阿密
可存收入:-$3,613
住房所有率:58%
人均債務:$25,645
21、聖貝納迪諾
可存收入:$9,790
住房所有率:62.6%
人均債務:$27,682
住房所有率:66.2%
人均債務:$27,486
5、底特律
可存收入:$12,513
住房所有率:71%
人均債務:$23,610
6、西雅圖
可存收入:$10,381
住房所有率:55.4%
人均債務:$27,691
7、波士頓
可存收入:$5,115
住房所有率:55.1%
人均債務:$26,318
8、丹佛
可存收入:$13,099
住房所有率:61.1%
人均債務:$28,007
9、鳳凰城
可存收入:$14,828
住房所有率:63.2%
人均債務:$27,811
10、巴爾的摩
可存收入:$9,303
住房所有率:66.9%
人均債務:$27,917
11、費城
可存收入:$9,714
住房所有率:65.2%
人均債務:$26,822
12、芝加哥
可存收入:$11,966
住房所有率:62.7%
人均債務:$27,594
13、紐約
可存收入:$11,981
住房所有率:49.5%
人均債務:$25,687
14、達拉斯
可存收入:$9,177
住房所有率:59.1%
人均債務:$29,204
15、聖地牙哥
可存收入:$2,692
住房所有率:52.1%
人均債務:$26,266
16、洛杉磯
可存收入:$7,246
住房所有率:46.5%
人均債務:$25,147
17、休斯頓
可存收入:$6,117
住房所有率:59.1%
人均債務:$29,571
18、亞特蘭大
可存收入:$2,503
住房所有率:62.1%
人均債務:$28,259
19、坦帕
可存收入:$3,437
住房所有率:62.7%
人均債務:$27,015
20、邁阿密
可存收入:-$3,613
住房所有率:58%
人均債務:$25,645
21、聖貝納迪諾
可存收入:$9,790
住房所有率:62.6%
人均債務:$27,682