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2017,南濱向北的複與興

復興,複其所有,興其所無。

與西方工業城市不同,中國城市大都擁有數百乃至上千年悠久歷史,然不少城市的建設現狀,卻沉浸在“大拆大建”、千城一面”的尷尬之相。

如何從同類城市的競爭中脫穎而出?在城市向北的大開發浪潮下,

重慶百年歷史文化精髓遇到國際現代風範,一場由南濱路向北引發的城市復興,或將給大城重慶帶來新的城市更新觀念。

南濱路實景圖

百年商埠的厚德載物

“南濱路向北,整個彈子石片區,應該說是重慶市最早的‘自貿區’。

”重慶知名規劃專家、原重慶市規劃局副總工程師李世煜表示,重慶最早開埠的南濱路,曾引領這座城市走在對外開放的最前沿。

知名規劃專家、原重慶市規劃局副總工程師 李世煜

重慶開埠可追溯到1891年清末時期,法國水師兵營、美國大使館臨時辦公地、存放過故宮博物院文物的安達森洋行、孫家大院等一大批優秀建築陸續在南濱路上興建。

自開埠以來,英、法、日、美、德等國,紛紛在南岸境內設海關、建碼頭、修倉庫、開洋行……重慶僅存的21處開埠文化遺址中,如今大部分保存在南濱路北段上。

開埠,不僅帶動城市街區的變化,開創商業文化的繁榮,更是深入影響了重慶人的思想觀念。市場交易的頻繁,

商業實業的振興,使得新式教育體系、各種民間團體等如雨後春筍般出現,這對重慶人社會意識、文化心理產生了深遠的影響。

從CBD至自貿區 南濱向北的勢不可擋

如果把百年前的開埠,看作是清廷應時局之變以挽救其統治的應變之策,不可否認的是,開埠的先進理念、辦法及其付諸實施過程中周密的規劃,卻實實在在成為當時社會現代化變革的契機。

百年後的今天,

以探究的目光重新審視開埠迄今的這段歷史,這條近現代城市化進程的歷史軌跡,恰給重慶城市發展提供一個嶄新而銳利的視角。文化產業、商業、旅遊、城建……這些全新的功能,正在南濱路上被有效地挖掘、保護、利用和傳承中,尋求新突破。

重慶至元成方房地產開發有限公司總經理 張播

在重慶至元成方房地產開發有限公司總經理張播看來,南濱向北就是從海棠煙雨公園這個核心點向北輻射,未來北段將承擔重要的城市功能。

從CBD的設立發展,到納入自貿區這一國家戰略層面上的新舉,讓向北推進的南濱路,正從歷史的肌理中,探索一個能實現城市多種功能、不同文化、各式業態和諧共處的運營新模式:

發展以產業金融、保險服務、金融綜合服務為核心的新興金融服務業;打造央企、貿易、商務服務等企業區域性總部集聚地;大力發展零售業、休閒娛樂產業,打造主城區休閒娛樂高地;借助南濱路文化產業整體規劃,發展文化旅遊、文化商業聚集區……

而在李世煜看來,南濱的突破,非向北不可,“以彈子石為起點,沿長江向北而下的整個半島,就是重慶下一階段的繁華地。”李世煜透露,從即將通車的寸灘大橋,到江北機場T3航站樓,距離其實很近;而廣陽島對面則是國家戰略的魚複、果園港。可以說,南濱向北不僅近距離佔據國家級戰略資源,更一改南濱狹長之勢,為南濱復興開闢出一片開闊的地域硬體。

“一路一帶” 城市豪宅的復興與超越

開闊的地域硬體,百年商埠記憶與國際化商業氛圍的思想衝擊,南濱向北的復興勢頭正興,然而城市的復興,不同於簡單的建築更新。

如何在百年商埠文化、重慶CBD、自貿區等諸多好利好加持之下,做好金融彙聚、文化傳承、城市居住等方面的跨界融合,成為南濱路的新考驗。

城市的本質是人。構築城市並非最終目的,城市的生活、品質才是。

知名地產定位專家、優地美行銷機構董事長 沈光明

“南濱路,有長江,有澱積,也有空間,這是其創造重慶大城價值生活的優勢。”知名地產定位專家、優地美行銷機構董事長沈光明表示,代表重慶價值生活頂峰的豪宅,在重慶很難連接成片,“單個獨立的項目都很牛,但是沒有辦法做到連接,除了南濱路,這個正逐漸彙集而成的重慶城市豪宅聚集帶。”

南濱路,重慶豪宅帶。在百年商埠文化復興的精神符號下,向北的南濱路構建出歷史與現代共生、中西方文化交融、可持續發展的城市生活文化生態圈,高端居住與國際化商業、旅遊文化不同業態的在這條路上彼此啟動,並賦予它復興乃至超越重慶歷史沉澱的活力。

鉑悅·瀾庭概念圖

東原1891·印長江、陽光100喜馬拉雅、長嘉匯·兩江峯……從價格、資源佔據、產品打造、空間尺度、圈層標籤等來看,無一不是城心價值巔峰的代言者。順著南濱豪宅帶向北,由華宇、東原、旭輝三強聯手打造的鉑悅·瀾庭也將為這條豪宅帶再添新貴。

以東方的氣質美學為魂,營造有意境的居住空間,並以時間和空間為紐帶,將自然、藝術、生活細節融入其中的鉑悅·瀾庭,以中國傳統建築為靈感,通過“門牆廳院”營造“高、寬、大、美”的人文意境,並結合現代元素,不僅為高端精英人士帶來居住情懷的提升,更將引領重慶大城中心文化的價值回歸與復興。

打造主城區休閒娛樂高地;借助南濱路文化產業整體規劃,發展文化旅遊、文化商業聚集區……

而在李世煜看來,南濱的突破,非向北不可,“以彈子石為起點,沿長江向北而下的整個半島,就是重慶下一階段的繁華地。”李世煜透露,從即將通車的寸灘大橋,到江北機場T3航站樓,距離其實很近;而廣陽島對面則是國家戰略的魚複、果園港。可以說,南濱向北不僅近距離佔據國家級戰略資源,更一改南濱狹長之勢,為南濱復興開闢出一片開闊的地域硬體。

“一路一帶” 城市豪宅的復興與超越

開闊的地域硬體,百年商埠記憶與國際化商業氛圍的思想衝擊,南濱向北的復興勢頭正興,然而城市的復興,不同於簡單的建築更新。

如何在百年商埠文化、重慶CBD、自貿區等諸多好利好加持之下,做好金融彙聚、文化傳承、城市居住等方面的跨界融合,成為南濱路的新考驗。

城市的本質是人。構築城市並非最終目的,城市的生活、品質才是。

知名地產定位專家、優地美行銷機構董事長 沈光明

“南濱路,有長江,有澱積,也有空間,這是其創造重慶大城價值生活的優勢。”知名地產定位專家、優地美行銷機構董事長沈光明表示,代表重慶價值生活頂峰的豪宅,在重慶很難連接成片,“單個獨立的項目都很牛,但是沒有辦法做到連接,除了南濱路,這個正逐漸彙集而成的重慶城市豪宅聚集帶。”

南濱路,重慶豪宅帶。在百年商埠文化復興的精神符號下,向北的南濱路構建出歷史與現代共生、中西方文化交融、可持續發展的城市生活文化生態圈,高端居住與國際化商業、旅遊文化不同業態的在這條路上彼此啟動,並賦予它復興乃至超越重慶歷史沉澱的活力。

鉑悅·瀾庭概念圖

東原1891·印長江、陽光100喜馬拉雅、長嘉匯·兩江峯……從價格、資源佔據、產品打造、空間尺度、圈層標籤等來看,無一不是城心價值巔峰的代言者。順著南濱豪宅帶向北,由華宇、東原、旭輝三強聯手打造的鉑悅·瀾庭也將為這條豪宅帶再添新貴。

以東方的氣質美學為魂,營造有意境的居住空間,並以時間和空間為紐帶,將自然、藝術、生活細節融入其中的鉑悅·瀾庭,以中國傳統建築為靈感,通過“門牆廳院”營造“高、寬、大、美”的人文意境,並結合現代元素,不僅為高端精英人士帶來居住情懷的提升,更將引領重慶大城中心文化的價值回歸與復興。