爆炸房訊：繼東山、百家湖、九龍湖板塊之後，誰將擔起城市南向發展的下一個重要節點？
樂居訊 隨著江寧週邊地價的攀升，置業門檻也越來越高。江甯大學城部分地塊地價已經破2，淳化最高地價也已破2，九龍湖地價全面破1萬9……
區域內的樓盤價格紛紛上揚到達了2萬多，
3月28日一天江甯區百家湖板塊的龍湖春江酈城、九龍湖板塊的萬科翡翠公園、祿口新城的新城保利天地三家樓盤開盤，縱然推出了千餘套房源，仍然是不夠賣！
想買的搶不到，能買的越來越少……
曾是剛需重鎮的江寧，在“脫剛”的道路上越發快速，眼下地價1.5以下的區域只剩下：濱江、祿口以及正方新城。
對比濱江、祿口，正方新城給大家的存在感沒有那麼強。
據瞭解，板塊目前的地價在1.2萬元/平米左右，處在價格窪地的正方新城性價比高且有非常大的增長空間，從長遠來看，正方新城無疑會成為強勁的潛力股。
城市向南發展，正方新城迎來新機遇
隨著南京城市化水準的不斷提高，城市發展也不斷的向郊區擴張，
正方新城：
規劃範圍東至機場高速、南至銀杏湖大道、西至牛首大道南段及銀杏湖西段、北至南京繞越高速。
板塊內由丹陽大道及正方中路構建十字軸線，面積達14.21平方公里，分為東大山片區、軟體園吉山基地和軟體園紫金片區，未來預計將容納居住人口19萬人，就業人口30萬人。
其中，東部地區，東大山片區，位於機場高速以西，4.21平方公里規劃面積，
西部地區，江蘇軟體園紫金片區，位於銀杏湖大道以北、正方中路以南，4平方公里，是軟體園規劃預留的現代化居住、工作、休閒等設施用地。
北部地方，江蘇軟體園吉山基地，位於正方中路以北、南京繞越高速以南，6平方公里，以科技園區為主體功能，逐步形成新城現代服務業聚集區、都市產業園。
正方新城優勢分析
交通：4站南京南 地鐵助推
板塊內已形成三橫三縱立體路網，連同一條輕軌線，通達全城暢通無阻。自S1機場線開通以來，就架起了正方新城板塊的脊樑骨，無縫對接江寧核心腹地，串起百家湖、萬達、南京南站、卡子門、江甯大學城等幾大超人氣商圈。往南，直通祿口機場，往北，串聯南京南站。
規劃：以軟體產業為依託，區域發展價值凸顯
正方新城是江甯區政府重點打造的一個以軟體研發為基礎的新興科技板塊。正方新城規劃範圍東至機場高速、南至銀杏湖大道、西至牛首大道南段及銀杏湖西段、北至南京繞城高速。板塊細分為東大山片區、軟體園吉山基地和軟體園紫金片區，未來預計將容納居住人口19萬人，就業人口30萬人。
環境：山水環繞 宜居新城
“將軍山—牛首山—雲臺山”生態走廊，讓牛首山生態環境的唯一性得到了南京市政府的高度關注，未來也將打造成為南京的 “生態名片”。不僅有長達50公里的生態走廊環伺，正方新城板塊內更擁有城市極度稀缺的湖水資源，銀杏湖-白鷺湖-東吉湖-穀裡水庫四水環伺。
眼下，比正方新城更遠一些的祿口樓面價已破1.3萬/㎡，預計未來銷售價格在3萬/㎡以上，可見正方新城未來將不可限量。
目前，正方新城主力熱盤有：綠地G44地塊、景瑞春風十裡、遠洋山水、榮盛雋峰、銀城藍溪郡。
銀城藍溪郡2015年1月31日首開均價9800-10800元/㎡，2016年8月均價15800元/㎡；景瑞春風十裡均價21483元/㎡，目前正在清盤中。
綠地G44地塊即將上市，緩解區域樓市“饑渴”！
據悉，正方新城G44地塊是2016年9月23日由綠地集團拿下，樓面價12988元/平米（區域目前最高）。出讓面積101796.12平米，商住混合用地。2017年4月14日，綠地G44地塊規劃出爐。
城市新品 啟幕在即
作為世界500強企業，綠地集團深耕中國，廣泛佈局美國、澳大利亞、加拿大、英國、德國等海外國家，著力塑造國際品牌與全球競爭力；打造南京多個城市地標，南京紫峰大廈，成就南京高度，已成為南京的城市名片；綠地紫金中心，50萬方都會級城市綜合體，封面南京，譽滿中國。綠地集團，以豐富的經驗，開發規模和水平均居全國領先地位。此次佈局正方新城，力求再造城市新地標。
規劃：以軟體產業為依託，區域發展價值凸顯
正方新城是江甯區政府重點打造的一個以軟體研發為基礎的新興科技板塊。正方新城規劃範圍東至機場高速、南至銀杏湖大道、西至牛首大道南段及銀杏湖西段、北至南京繞城高速。板塊細分為東大山片區、軟體園吉山基地和軟體園紫金片區，未來預計將容納居住人口19萬人，就業人口30萬人。
環境：山水環繞 宜居新城
“將軍山—牛首山—雲臺山”生態走廊，讓牛首山生態環境的唯一性得到了南京市政府的高度關注，未來也將打造成為南京的 “生態名片”。不僅有長達50公里的生態走廊環伺，正方新城板塊內更擁有城市極度稀缺的湖水資源，銀杏湖-白鷺湖-東吉湖-穀裡水庫四水環伺。
眼下，比正方新城更遠一些的祿口樓面價已破1.3萬/㎡，預計未來銷售價格在3萬/㎡以上，可見正方新城未來將不可限量。
目前，正方新城主力熱盤有：綠地G44地塊、景瑞春風十裡、遠洋山水、榮盛雋峰、銀城藍溪郡。
銀城藍溪郡2015年1月31日首開均價9800-10800元/㎡，2016年8月均價15800元/㎡；景瑞春風十裡均價21483元/㎡，目前正在清盤中。
綠地G44地塊即將上市，緩解區域樓市“饑渴”！
據悉，正方新城G44地塊是2016年9月23日由綠地集團拿下，樓面價12988元/平米（區域目前最高）。出讓面積101796.12平米，商住混合用地。2017年4月14日，綠地G44地塊規劃出爐。
城市新品 啟幕在即
作為世界500強企業，綠地集團深耕中國，廣泛佈局美國、澳大利亞、加拿大、英國、德國等海外國家，著力塑造國際品牌與全球競爭力；打造南京多個城市地標，南京紫峰大廈，成就南京高度，已成為南京的城市名片；綠地紫金中心，50萬方都會級城市綜合體，封面南京，譽滿中國。綠地集團，以豐富的經驗，開發規模和水平均居全國領先地位。此次佈局正方新城，力求再造城市新地標。