自貿區掛牌兩年見證了"南沙速度" 薦盤低至1.7萬/㎡
眨眼間，南沙自貿區正式掛牌已有兩周年，發展至今天，南沙正朝著建設廣東高水準的對外開放門戶樞紐極疾速前進。圍繞這一定位，南沙全力推進“一城市三中心”建設，打造高水準的國際化城市和國際航運、貿易、金融中心，
經濟快速增長的背後，是南沙在各個方面的不斷改革的成果。廣東省委領導到廣州南沙調研自貿區建設發展情況時就肯定，南沙的城市中心區建設初具雛形，
一起來看看，南沙自貿區2周年之際，一張張亮麗的成績單是如何詮釋“南沙速度”？
南沙GDP：增速連續三年第一
廣州市發改委統計，2016年南沙生產總值1278.76億元，同比增長13.8%，增速連續三年排名全市第一，據瞭解，2015年南沙GDP增速為13.3%。《2017年南沙區政府工作報告》提出，
建設任務：實施率已超94%
掛牌2年來，南沙自貿試驗區建設總體進展順利，總體方案部署的建設任務，以及實施方案明確9大類95項任務，實施率已超94%，基本實現預期目標。
大型市政建設方面，南沙港區已建成一批集裝箱、糧食、石化、汽車滾裝碼頭，
南沙明珠灣起步區效果圖
產業集聚：74個世界500強投資專案
自貿區掛牌以來，引進中遠海運散貨、中鐵隧道集團、中鐵建南方總部基地、廣汽集團汽車互聯網生態圈等74個世界500強投資專案。金融企業數比掛牌前增長14倍，引進國華軍民融合發展基金、摩根大通期貨等56個重大金融項目，
總部經濟：103家總部型企業落戶南沙
截止2017年3月底，掛牌以來新設企業24671家，超掛牌前歷年註冊企業總數的2倍，已落戶70個世界500強企業投資項目和103家總部型企業，註冊資本990億元，對區域功能快速形成及經濟發展的拉動作用逐步顯現。
交通樞紐：主骨架初步構建
剛剛正式批復的《廣州市城市軌道交通第三期建設規劃（2017-2023年）》，有2條直通南沙區——18號線和22號線，這是廣州迄今為止最高規格的地鐵線路。屆時，滿足南沙新區至廣州中心城區30分鐘、至白雲機場45分鐘的時空目標。
再加之今年底開通的4號線南延段，日漸成熟的交通路網將悄然改變市民日常生活。南沙正在打造世界級交通樞紐，從南沙港客運站坐船，到達香港、澳門非常方便。
房地產領域：共用發展紅利
共用城市發展紅利，房地產領域直接受惠。中國指數研究院統計，2015年4月2016年3月一手住宅網簽14015套，2016年4至2017年3月網簽16639套，同比增加18.72%。
房價方面，2015年4月住宅成交均價剛剛萬元出頭，時至今年3月均價超過1.7萬/平方米。如今的南沙一手樓盤，房價遍地是2萬+，而僅有個別樓盤是2萬/㎡以下的。本期小編推薦在售部分兩萬以下樓盤，其中地鐵四號線黃閣汽車站附近的南沙保利城僅18000元/㎡，是南沙少有的距離已開通地鐵較近且房價仍在兩萬以下的樓盤，有興趣的網友不妨留意下。
南沙保利城
推薦理由：南沙保利城臨近地鐵地鐵4號線黃閣汽車城站，往返市中心方便，價格相對比周邊品牌盤價格低。
動態：南沙保利城主推三期2、5號樓66-125方二至四房單位，均價18000-19000元/平。另在售二期9-13棟，在售戶型100-116平三房兩衛、124-135平四房，帶裝修均價約1.8萬元/平。一期在售105-115平三房，均價1.65萬元/平。
物業地址：廣州南沙黃閣市南大道與雞穀山路交匯處（西段）
效果圖
南沙保利城基本資訊單價均價18500元/平方米產權年限70區域商圈南沙黃閣戶型二居室(66.75㎡)三居室(116.66㎡)三居室(92.77㎡)收房時間預計2018年1月初1-5#、1-2#入住開盤時間2017年4月2日1-5#、1-2#開盤
項目簡介：南沙保利城是央企保利進軍國家自貿區的重頭戲。專案以闊達100萬方體量，扼守廣州到南沙的門戶、緊鄰南沙地鐵的優越位置，鉅資打造17萬方體育公園及全能型生活配套，擁攬三山兩湖一灣生態景觀，旨在打造自貿區龍頭大盤的。南沙保利城以劃時代的人居理念，為居者打造別具一格新鮮生活大城。
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華海山嶼海
推薦理由：華海山嶼海位於18000畝黃山魯森林公園東門，附近有2座森林公園、濱海公園、世界級郵輪母港、五星級酒店、遊艇會等，及高端資源於一身。戶型方正實用，投資自住兩不誤。
動態：華海山嶼海目前推出特價房，戶型為108-121平三房，一口價單價約1.5萬元/平。項目在售108、109、121平三房，帶裝修均價1.7萬-1.8萬元/平，毛坯均價1.6萬-1.7萬元/平。樓層不同，價格不同。78平兩房戶型已經售完。
物業地址：廣州南沙南沙灣黃山魯森林公園東門
效果圖
華海山嶼海基本資訊單價均價17000元/平方米產權年限70區域商圈南沙南沙灣戶型三居室(108.00㎡)三居室(95.00㎡)二居室(78.00㎡)收房時間預計2018年12月31日1棟交房開盤時間2017年3月11日已推出1棟
項目簡介：華海山嶼海位於廣州南沙自貿區南沙灣板塊，以居住、度假和休閒為主題功能的低密度高檔住宅社區。項目北靠18000畝、日產氧量可達80噸的黃山魯森林公園，作為項目的後花園；南部緊鄰九王廟村，西向望鹿頸山，遠眺獅子洋。整個項目總占地5.98萬㎡，總建面17萬㎡，容積率僅2.25，綠化率達到35%。總計10棟樓，其中1棟酒店，9棟高層，產品主要為78-135㎡的二至三房，2梯4戶，戶型全南向，採光通風；半包圍佈局，各戶均有海景山景，園景更加開闊，為南沙灣低密度產品。專案共分4期開發，首期推售一期1,2棟。
華海山嶼海地理位置優越，無論到達廣州、東莞、深圳、中山、佛山等廣東省重要城市，甚至香港都只需要很短的距離，可謂是整個珠三角的彙聚基地。距離項目方圓5公里內可享有南沙高端的資源配套，高爾夫球會，遊艇會，郵輪母港、海港城、自郵行免稅店，南沙大酒店，天后宮等資源環繞，盡享灣區高端生活。
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中國鐵建·環球中心（商用）
推薦理由：中國鐵建•環球中心是中國鐵建在南沙區投資建設的商辦綜合體項目，坐落於南沙自貿區蕉門河中心區板塊，與南沙區政府僅一路之隔，行政資源豐富，交通配套便利，昭示性強。
動態：中國鐵建·環球中心（商用）在售面積為52-66平辦公戶型，售價為1.7-1.8萬/平，毛坯交付。
物業地址：廣州南沙蕉門河進港大道與豐澤西路交匯處
效果圖
中國鐵建·環球中心（商用）基本資訊單價均價17500元/平方米產權年限40區域商圈南沙蕉門河戶型一居室(69.00㎡)一居室(58.00㎡)一居室(65.00㎡)收房時間預計2018年6月4棟交房開盤時間2017年2月25日4棟開盤項目簡介：中國鐵建·環球中心（商用）地塊屬南沙自貿區蕉門河區塊，地處進港大道南側，屬南沙的門戶，行政資源豐富，交通配套便利，昭示性強。中國鐵建環球中心將打造23.73萬平米城市綜合體，建設有甲級寫字樓、乙級寫字樓，商務酒店、配套商業，構建配套完善的商務總部基地。 中國鐵建·環球中心（商用）專案離地鐵4號線蕉門地鐵站、蕉門河公交總站較近；周邊路網發達，處於“一縱一橫兩高速”（一縱：進港大道；一橫：鳳凰大道；兩高速：廣澳高速、京珠高速）的中心，到達廣州各區、乃至珠三角各市都非常方便政商資源豐富——3公里範圍內，囊括南沙區區府、綜合政府服務中心、區國稅局、區地稅局、區民政局和區衛生局等。項目周邊保利、越秀城建、萬達等多個開發商入駐，歷經多年開發已經形成了完善的生活配套。
交通樞紐：主骨架初步構建
剛剛正式批復的《廣州市城市軌道交通第三期建設規劃（2017-2023年）》，有2條直通南沙區——18號線和22號線，這是廣州迄今為止最高規格的地鐵線路。屆時，滿足南沙新區至廣州中心城區30分鐘、至白雲機場45分鐘的時空目標。
再加之今年底開通的4號線南延段，日漸成熟的交通路網將悄然改變市民日常生活。南沙正在打造世界級交通樞紐，從南沙港客運站坐船，到達香港、澳門非常方便。
房地產領域：共用發展紅利
共用城市發展紅利，房地產領域直接受惠。中國指數研究院統計，2015年4月2016年3月一手住宅網簽14015套，2016年4至2017年3月網簽16639套，同比增加18.72%。
房價方面，2015年4月住宅成交均價剛剛萬元出頭，時至今年3月均價超過1.7萬/平方米。如今的南沙一手樓盤，房價遍地是2萬+，而僅有個別樓盤是2萬/㎡以下的。本期小編推薦在售部分兩萬以下樓盤，其中地鐵四號線黃閣汽車站附近的南沙保利城僅18000元/㎡，是南沙少有的距離已開通地鐵較近且房價仍在兩萬以下的樓盤，有興趣的網友不妨留意下。
南沙保利城
推薦理由：南沙保利城臨近地鐵地鐵4號線黃閣汽車城站，往返市中心方便，價格相對比周邊品牌盤價格低。
動態：南沙保利城主推三期2、5號樓66-125方二至四房單位，均價18000-19000元/平。另在售二期9-13棟，在售戶型100-116平三房兩衛、124-135平四房，帶裝修均價約1.8萬元/平。一期在售105-115平三房，均價1.65萬元/平。
物業地址：廣州南沙黃閣市南大道與雞穀山路交匯處（西段）
效果圖
南沙保利城基本資訊單價均價18500元/平方米產權年限70區域商圈南沙黃閣戶型二居室(66.75㎡)三居室(116.66㎡)三居室(92.77㎡)收房時間預計2018年1月初1-5#、1-2#入住開盤時間2017年4月2日1-5#、1-2#開盤
項目簡介：南沙保利城是央企保利進軍國家自貿區的重頭戲。專案以闊達100萬方體量，扼守廣州到南沙的門戶、緊鄰南沙地鐵的優越位置，鉅資打造17萬方體育公園及全能型生活配套，擁攬三山兩湖一灣生態景觀，旨在打造自貿區龍頭大盤的。南沙保利城以劃時代的人居理念，為居者打造別具一格新鮮生活大城。
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華海山嶼海
推薦理由：華海山嶼海位於18000畝黃山魯森林公園東門，附近有2座森林公園、濱海公園、世界級郵輪母港、五星級酒店、遊艇會等，及高端資源於一身。戶型方正實用，投資自住兩不誤。
動態：華海山嶼海目前推出特價房，戶型為108-121平三房，一口價單價約1.5萬元/平。項目在售108、109、121平三房，帶裝修均價1.7萬-1.8萬元/平，毛坯均價1.6萬-1.7萬元/平。樓層不同，價格不同。78平兩房戶型已經售完。
物業地址：廣州南沙南沙灣黃山魯森林公園東門
效果圖
華海山嶼海基本資訊單價均價17000元/平方米產權年限70區域商圈南沙南沙灣戶型三居室(108.00㎡)三居室(95.00㎡)二居室(78.00㎡)收房時間預計2018年12月31日1棟交房開盤時間2017年3月11日已推出1棟
項目簡介：華海山嶼海位於廣州南沙自貿區南沙灣板塊，以居住、度假和休閒為主題功能的低密度高檔住宅社區。項目北靠18000畝、日產氧量可達80噸的黃山魯森林公園，作為項目的後花園；南部緊鄰九王廟村，西向望鹿頸山，遠眺獅子洋。整個項目總占地5.98萬㎡，總建面17萬㎡，容積率僅2.25，綠化率達到35%。總計10棟樓，其中1棟酒店，9棟高層，產品主要為78-135㎡的二至三房，2梯4戶，戶型全南向，採光通風；半包圍佈局，各戶均有海景山景，園景更加開闊，為南沙灣低密度產品。專案共分4期開發，首期推售一期1,2棟。
華海山嶼海地理位置優越，無論到達廣州、東莞、深圳、中山、佛山等廣東省重要城市，甚至香港都只需要很短的距離，可謂是整個珠三角的彙聚基地。距離項目方圓5公里內可享有南沙高端的資源配套，高爾夫球會，遊艇會，郵輪母港、海港城、自郵行免稅店，南沙大酒店，天后宮等資源環繞，盡享灣區高端生活。
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中國鐵建·環球中心（商用）
推薦理由：中國鐵建•環球中心是中國鐵建在南沙區投資建設的商辦綜合體項目，坐落於南沙自貿區蕉門河中心區板塊，與南沙區政府僅一路之隔，行政資源豐富，交通配套便利，昭示性強。
動態：中國鐵建·環球中心（商用）在售面積為52-66平辦公戶型，售價為1.7-1.8萬/平，毛坯交付。
物業地址：廣州南沙蕉門河進港大道與豐澤西路交匯處
效果圖
中國鐵建·環球中心（商用）基本資訊單價均價17500元/平方米產權年限40區域商圈南沙蕉門河戶型一居室(69.00㎡)一居室(58.00㎡)一居室(65.00㎡)收房時間預計2018年6月4棟交房開盤時間2017年2月25日4棟開盤項目簡介：中國鐵建·環球中心（商用）地塊屬南沙自貿區蕉門河區塊，地處進港大道南側，屬南沙的門戶，行政資源豐富，交通配套便利，昭示性強。中國鐵建環球中心將打造23.73萬平米城市綜合體，建設有甲級寫字樓、乙級寫字樓，商務酒店、配套商業，構建配套完善的商務總部基地。 中國鐵建·環球中心（商用）專案離地鐵4號線蕉門地鐵站、蕉門河公交總站較近；周邊路網發達，處於“一縱一橫兩高速”（一縱：進港大道；一橫：鳳凰大道；兩高速：廣澳高速、京珠高速）的中心，到達廣州各區、乃至珠三角各市都非常方便政商資源豐富——3公里範圍內，囊括南沙區區府、綜合政府服務中心、區國稅局、區地稅局、區民政局和區衛生局等。項目周邊保利、越秀城建、萬達等多個開發商入駐，歷經多年開發已經形成了完善的生活配套。