調控逗硬！藍光成都一專案違規收取誠意金被暫停網簽
處理情況通報
近期，成都市房管局加大了對仲介和項目的檢查力度，並多次通報違規企業，以示警戒。今日（5月3日），成都市城鄉房管局在其官方網站上發佈《關於對“藍光公園悅庭”專案處理情況的通報》，
通報中，成都市城鄉房產管理局稱，近期在處理購房群眾投訴過程中，發現四川興川投資有限公司開發建設的“藍光公園悅庭”項目（備案名“翡翠悅庭”），
經調查，該企業在銷售該項目住宅時，收取購房人1萬元的車位購買誠意金，且收取該誠意金時其車位的預售許可證尚未取得。該企業上述行為，違反了《商品房銷售管理辦法》（建設部令88號）第二十二條“不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用”的相關規定。
為嚴格落實成都市房地產市場調控相關政策，保護消費者合法權益，維護房地產市場秩序，促進房地產市場持續健康平穩發展，成都市城鄉房產房管局決定對“藍光公園悅庭”項目給予暫時關閉商品房買賣合同網上簽約系統直至整改到位為止，對開發建設該項目的四川興川投資有限公司按規定給予記減信用分、通報批評的處理，處理情況報送人民銀行成都分行。
同時，成都市城鄉房產管理局希望各房地產開發企業，堅持房子的“居住屬性”，格落實房地產開發銷售的法規政策規定和市場調控要求,引以為戒,依法經營、誠信經營,切實維護成都市房地產市場秩序平穩健康發展。
新聞背景
商品房：
特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。
商品房預售許可制度：
根據我國《商品房銷售管理辦法》規定，商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。其中，商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，
在我國，大多數商品房開發，因為追求資金高周轉、銀行貸款壓力等原因，一般都採用商品房預售，而預售則必須遵守預售許可制度。
根據我國《商品房銷售管理辦法》第二十二條規定，不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。
嚴查違規收取誠意金等行為：
而在今年3月23日《成都市人民政府辦公廳關於完善我市住房限購政策的通知》中第五條“打擊違法違規行為”中也特別強調：加強市場監管，規範市場秩序，嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。
此前已有6家違規房企被通報：
商品房，包含住宅、商業、車位等都必須達到銷售條件，並取得預售許可證才能進行銷售，對於房地產開發企業來說，幾乎等於是常識。
據瞭解，近期，成都市城鄉房產管理局開展了市場秩序專項整治，發現部分開發企業存在捆綁銷售，不符合商品房銷售條件收取預訂款性質費用，散佈漲價資訊、惡意炒作、哄抬房價、製造銷售緊張氣氛等違法違規行為，嚴重擾亂了成都房地產市場秩序，並已在4月18日通報了6家違規開發企業。
嚴查違規收取誠意金等行為：
而在今年3月23日《成都市人民政府辦公廳關於完善我市住房限購政策的通知》中第五條“打擊違法違規行為”中也特別強調：加強市場監管，規範市場秩序，嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。
此前已有6家違規房企被通報：
商品房，包含住宅、商業、車位等都必須達到銷售條件，並取得預售許可證才能進行銷售，對於房地產開發企業來說，幾乎等於是常識。
據瞭解，近期，成都市城鄉房產管理局開展了市場秩序專項整治，發現部分開發企業存在捆綁銷售，不符合商品房銷售條件收取預訂款性質費用，散佈漲價資訊、惡意炒作、哄抬房價、製造銷售緊張氣氛等違法違規行為，嚴重擾亂了成都房地產市場秩序，並已在4月18日通報了6家違規開發企業。