新政策出臺：農村建房多了這5條限制，瞭解一下小心違規！
隨著中國經濟的突飛猛進，城鎮化也不斷在加速推進，十年間一二線城市近乎人滿為患。城鎮化是房地產發展的基石，在城鎮化等因素的推動下，房價蹭蹭蹭往上漲。城市房價高燒不退，
看到那些別墅，不少網友感歎道：還是農村好哇，農村房子真大啊！只需用城裡買房的首付就可以把房子建得很漂亮啦！看到這類評論，
其實農村建房並不像以前那麼簡單，為了建設美麗新農村，國家出臺了一系列相關法律法規，以此規（xian）範（zhi）農村自建房的建設！2017年農村自建房新規的出爐，更是讓農村建房更加費勁了。如今，農村建房多了以下5種限制：
目前在農村，房子因災害導致破舊、出現裂縫等問題，需要翻修重建，必須要向村委會提交申請，經審核批准後才能修建。值得注意的是，國家大力提倡建設新農村，為了迎合新農村建設的需要，導致現在審核非常嚴格！
（1）農田保護區 （2）生態資源保護區 （3）飲用水源保護區
（4）歷史文化保護範圍 （5）河道管理範圍 （6）公路兩側建築控制區
按照我國宅基地“一戶一宅”的土地確權原則，
為回應新農村的建設，政府擔心農民修蓋三層以上的房屋會不標準，所以凡是要新建三層以上，以及面積超過三百平方米的農村房屋，
在原有的宅基地上建房，申請鄉村建設規劃許可證的程式是：
（1）經鄉級人民政府核實，向縣級人民政府規劃建設行政主管部門提出建房申請；
（2）根據需要，徵求四鄰對用地位置和界限的具體意見；
（3）縣級建設規劃行政主管部門根據鄉、村莊規劃的要求，向用地建房人提出設計要求；
（4）核發鄉村建設規劃用地許可證。
這些農村自建房的限制貌似在告訴我們：不許建，你要建了，城裡那麼多的房子要賣給誰!你退出宅基地，我補貼你錢，趕緊給我去城裡買房……額……小編好像嗅到了陰謀的味道哈？農民進城買房不容易，自家建房又費勁，這是要把我們趕出地球的節奏啊！當然了如果你是一個農村土豪有權有勢隨便你怎麼建，可惜的是農村還是農民比土豪多啊！
希望國家能夠儘快出臺相關政策，來維護農民利益。對農民走心，讓農民安心，讓6億農民同胞過上更加幸福穩定的生活。
我補貼你錢，趕緊給我去城裡買房……額……小編好像嗅到了陰謀的味道哈？農民進城買房不容易，自家建房又費勁，這是要把我們趕出地球的節奏啊！當然了如果你是一個農村土豪有權有勢隨便你怎麼建，可惜的是農村還是農民比土豪多啊！希望國家能夠儘快出臺相關政策，來維護農民利益。對農民走心，讓農民安心，讓6億農民同胞過上更加幸福穩定的生活。