因為這個“狼來了”的故事，他如今只能和懷孕的妻子蝸居在一間不到30平米的出租房內……
交房日期已過，但房子遲遲不見蹤影。浙江之聲多名熱心聽眾反映，位於杭州余杭區良渚街道的“上億·彩虹郡”樓盤出現了專案停工、逾期未交付等情況，存在爛尾的危險，受此影響的購房者多達945戶。
3月5日，500餘戶“上億·彩虹郡”的購房者相聚在了距樓盤不遠的一塊露天空地上開會，因為房子沒有按期交付，風雨中，他們通過喇叭商討著下一步的維權方案。
買房落戶養老？連個影子都沒見著
張女士是這些購房者中的一員。2014年11月，在杭工作的江蘇人張女士購買了“上億·彩虹郡”的一處三居室，希望通過安家落戶，能在退休後定居杭州領取養老金；不僅如此，張女士還一直期盼著早日入住新房，把年邁的老母親接過來照顧：
像我們外地不交滿10年養老金的話，就要返回老家去了，
與張女士簽訂“上億·彩虹郡”《商品房買賣合同》的是杭州億豐億盛置業有限公司，合同上清楚地寫明“出賣人應當在2016年12月31日前”交付房屋。
然而從去年3月開始，許多“上億·彩虹郡”的購房者發現，樓盤的施工工人越來越少，工程進度一拖再拖，逐漸進入半停工狀態，到了10月份之後，項目現場連一個工人都沒有了。購房者何先生說：“市政跟綠化幾乎沒有做，裡面過道鋼構部分也沒做，
購房者姜先生表示，起初見到這樣的場景，他們便對按期交房產生了懷疑，可開發商的工作人員當時拍著胸脯向他們保證“沒有問題”。
去年10月，時任上億·彩虹郡行銷經理的劉躍紅在接受某媒體採訪時信誓旦旦地說道：“我們目前的一個工程量的話，
狼來了！逾期不交房，開發商各種承諾無一兌現
杭州億豐億盛置業有限公司是上億企業集團的參股企業，公開資料顯示，上億企業集團為其最大股東。
購房者周女士介紹，去年12月20日，上億集團浙江區域總經理宋朝霞代表杭州億豐億盛置業有限公司向廣大“上億·彩虹郡”的購房人手寫並簽名了一份《承諾書》，承諾於今年1月28日前完成社區專案的收尾工作、4月30日前結束所有工程。
與此同時，從去年12月22日起，廣大購房者陸續收到了一份《延期交房通知函》。
今年1月6日，杭州億豐億盛置業有限公司就“上億·彩虹郡”延期交付向購房者們又公示了一份情況說明。
周女士說：“說是到2017年的6月30號之前交付，從今年3月份開始動工，一點動工的跡象都沒有，而且2月中旬的時候，已經把工地的工棚什麼的全部一大批撤走了。”
無論是購房合同上規定的交付時間，還是上述各種承諾的節點，杭州億豐億盛置業有限公司都沒有執行。
至於購房者們最關心的“到底何時能交房”問題，目前完全沒有時間表。上億集團浙江區域一名崔姓負責人在接受採訪時也坦陳了這一點：“今年我們本來說好了我們3月初動工的，我們也確實沒有按照這個約定的時間來動工，但是時間上面的差異不會太大；那具體是怎樣的一個時間節點，我沒有辦法給到大家一個具體的回復。”
拖延、承諾、再拖延、再承諾，購房者們表示，這樣的回復猶如“狼來了”的故事。
律師觀點：逾期交房嚴重，但不建議解除合同
北京煒衡（杭州）律師事務所執行主任底世清指出，開發商無法按期交房時，購房人可以按照雙方合同的約定，要求開發商支付違約金，不過，開發商逾期交房時一般都會伴隨資金緊張的情況，因此建議購房者可以考慮起訴開發商，但不要輕易解除購房合同：“如果解除合同，會發生因為解除合同以後導致合同不能履行了，開發商說給你把房子退了，房子不給你，錢也不給你，那這時候你就非常被動。”
而從維權層面來說，底世清認為當地政府能起到的作用或許也較為有限：“作為政府來說，確實對開發商個人的行為也沒辦法承擔相關法律責任，政府只能起到一個協調或促進的作用，就是在政府的協調下促使這個事情儘快解決。”
眼瞅著“上億·彩虹郡”的項目現場變成了垃圾堆，原計劃在去年將其作為婚房的曹先生連連歎氣，再過幾個月，他就要當爸爸了，可如今只能和懷孕的妻子蝸居在一間不到30平米的出租房內。曹先生說，他曾一直以為買新房是一件喜事：“現在這種情況的話，等到寶寶出生了，看來也是沒有入住的希望了。”
（圖為“上億·彩虹郡”售樓處內的演示沙盤，曹先生說，這些規劃還能實現嗎？）
小編溫馨提醒：明天請關注後續報導。
購房者周女士介紹，去年12月20日，上億集團浙江區域總經理宋朝霞代表杭州億豐億盛置業有限公司向廣大“上億·彩虹郡”的購房人手寫並簽名了一份《承諾書》，承諾於今年1月28日前完成社區專案的收尾工作、4月30日前結束所有工程。
與此同時，從去年12月22日起，廣大購房者陸續收到了一份《延期交房通知函》。
今年1月6日，杭州億豐億盛置業有限公司就“上億·彩虹郡”延期交付向購房者們又公示了一份情況說明。
周女士說：“說是到2017年的6月30號之前交付，從今年3月份開始動工，一點動工的跡象都沒有，而且2月中旬的時候，已經把工地的工棚什麼的全部一大批撤走了。”
無論是購房合同上規定的交付時間，還是上述各種承諾的節點，杭州億豐億盛置業有限公司都沒有執行。
至於購房者們最關心的“到底何時能交房”問題，目前完全沒有時間表。上億集團浙江區域一名崔姓負責人在接受採訪時也坦陳了這一點：“今年我們本來說好了我們3月初動工的，我們也確實沒有按照這個約定的時間來動工，但是時間上面的差異不會太大；那具體是怎樣的一個時間節點，我沒有辦法給到大家一個具體的回復。”
拖延、承諾、再拖延、再承諾，購房者們表示，這樣的回復猶如“狼來了”的故事。
律師觀點：逾期交房嚴重，但不建議解除合同
北京煒衡（杭州）律師事務所執行主任底世清指出，開發商無法按期交房時，購房人可以按照雙方合同的約定，要求開發商支付違約金，不過，開發商逾期交房時一般都會伴隨資金緊張的情況，因此建議購房者可以考慮起訴開發商，但不要輕易解除購房合同：“如果解除合同，會發生因為解除合同以後導致合同不能履行了，開發商說給你把房子退了，房子不給你，錢也不給你，那這時候你就非常被動。”
而從維權層面來說，底世清認為當地政府能起到的作用或許也較為有限：“作為政府來說，確實對開發商個人的行為也沒辦法承擔相關法律責任，政府只能起到一個協調或促進的作用，就是在政府的協調下促使這個事情儘快解決。”
眼瞅著“上億·彩虹郡”的項目現場變成了垃圾堆，原計劃在去年將其作為婚房的曹先生連連歎氣，再過幾個月，他就要當爸爸了，可如今只能和懷孕的妻子蝸居在一間不到30平米的出租房內。曹先生說，他曾一直以為買新房是一件喜事：“現在這種情況的話，等到寶寶出生了，看來也是沒有入住的希望了。”
（圖為“上億·彩虹郡”售樓處內的演示沙盤，曹先生說，這些規劃還能實現嗎？）
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