巔峰之戰！高新區熱盤pk 均價7字頭誰更勝一籌？

新浪樂居訊（實習編輯 于群）相比2016年，2017年煙臺各區成交量都有所提高，區域熱度皆所上升。但是區域與區域之間還是存在明顯的差別，高新區、萊山區和開發區熱度較高，尤其是高新區表現亮眼。

而在高新區的一眾樓盤中，中海國際社區和力高陽光海尤為值得一提。

兩盤現狀也極為相似，皆在四月加推新品，業態皆包含高層……下面就隨小編一起看下兩盤孰優孰劣。

樓盤基本情況對比

兩盤皆由品牌開發商出資建設，占地面積、建築面積兩方面也非常相似，

力高陽光海岸在綠化方面更勝一籌，達到40%，而中海則稍顯遜色。

兩盤加推產品對比

兩盤各自在四月推出兩棟高層，層高在30層以上，主要面向剛需群體，面積集中在100平上下，主要已兩局和三居為主。就裝修情況而言，中海國際社區加推的產品，

配有1000元每平的裝修標準，就產品的性價比而言，中海略勝一籌。

在配套方面，兩項目周邊交通相對便利；皆屬於高新區實驗小學和實驗中學的學區，且社區內都規劃有配套幼稚園，後期可滿足業主子女的基本教育需求；專案周邊商業配套暫有待發展，但自配有底商，目前商鋪在售中，中海國際社區的目前部分商戶已入住，可滿足業主的基本需求。

中海國際社區

單 價： 約7000元/平米 開盤時間： 2017年04月01日 位 置： 港城東大街與海越路交匯處往南500米 免費諮詢

樓盤點評：步行五分鐘以內有52、566、567路公車，驅車15-30分鐘即可到達南大街、火車站、機場等。煙威高速、青煙威榮城際輕軌從區內南部穿過，項目屬於高新區實驗中學、小學學區房，

在售主要為高層和洋房。新加推帶裝修高層74和75號樓，已於4月1日開盤，目前均價在6800-7500元左右，裝修標準為1000元每平，性價比較高，適合剛需置業群體。

力高陽光海岸

單 價： 約7000元/平米 開盤時間： 2017年04月22日 位 置： 高新區濱海路馬山寨高爾夫對面(濱海路以南、農大路以東、科技大道以北) 免費諮詢

樓盤點評：專案涵蓋低密度花園洋房、高層海景住宅、公寓、大型購物中心、寫字樓、學校等多種物業形態，

項目自身設有的英式Block街區商鋪已在售，折後均價約10000元每平，目前看來發展勢頭較好。入學學校為高新區實驗小學、高新區實驗中學、煙臺二中等，自身配備配套36班小學及18班幼稚園，後期可滿足業主的教育需求。

學校、交通、環境等各方面逐步完善的高新區逐步成為煙臺置業者新的“心頭肉”，相較於2016年整體價格上調，但較於萊山區動輒8000+的房價相比著實屬於價格窪地，對萊山房價承受力較低的置業者不妨考慮一下。

相較於2016年整體價格上調，但較於萊山區動輒8000+的房價相比著實屬於價格窪地，對萊山房價承受力較低的置業者不妨考慮一下。