由於地皮越來越貴，房價隨之炒的越來越高，導致買房已經成為能和結婚相提並論的頭等大事。在買房之前，一定計劃好買哪種戶型的房子，在看樣板房時多聽多看，才能購買到自己滿意的戶型。
如果因為一念之差，導致購買的房子戶型不好、佈局不合理、採光隔音不好等問題，想退房或換房都來不及了。那麼，哪些戶型是不能買的呢？
1、客餐廳佈局不合理
陽臺大採光好是件好事，但是過大了就不行了，這個戶型的陽臺已經影響到了主要空間的使用，
雖然有大客廳、雙陽臺、大廚房、但是供人休息的臥室只有一個，如果家裡來了客人或者有了孩子之後，就沒辦法住了。完全是主次的顛倒，實用性差，風水佈局也不合理。
2、戶型狹長
這種戶型的房子，過道狹長，浪費極大的空間，
臥室雖然有陽臺，能夠通風換氣，但客廳的通風和採光不能保證。戶型是一室兩廳，臥室面積很大，同樣沒有考慮到多人口家庭，臥房不夠用的問題。狹長戶型容易導致家中陰氣和煞氣都過重，住起來影響健康，也無法藏風聚氣。
3、L戶型
這類戶型可以看出拐角很多，
開門就看到餐廳，給人的感覺便不是很好。過道狹長，次臥門前空出的區域也沒有合理的運用。如果去陽臺的話還要經過餐廳、衛生間、臥室，極其不方便。客廳朝向北方，窗戶則朝向西南，採光效果不是特別好。再加上拐角多占面積、過道狹長煞氣重，別說賣了，住都時運不濟。
4、廚衛過近
廚房和衛生間在風水上是水火不相容之勢的，而且看這個戶型採光也不好，陰雨天潮氣重，衛生也差。
5、客餐廳佈局不得當
三室兩廳的佈局雖然很好，但是牆壁上都沒有開窗，不能通風，沒有日常光照，臥室就容易潮濕陰冷。
廚衛門對門，衛生間的水汽容易進入廚房，在風水上不太好。而客廳和餐廳佈局正好相反，客廳使用率是最高的，應該和陽臺搭在一起朝向南方，餐廳應該設計在北方。