改造後的獵德 鄧勃 攝、234個經濟社，隨著城市化進程，
原來村的大部分土地被徵用，逐步轉變為城中村，村記憶體在各種各樣城市規劃、建設、管理、產業方面的短板。
天河區委、區政府深入貫徹中央、省、市的統一部署，立足供給側改革，把“城中村”改造作為“破解城鄉二元結構，推動新型城市化發展”的契機，以獵德村改造為試點，破解了“城中村”改造的難題，補齊“城中村”規劃、建設、管理、公共服務設施短板，淘汰落後產能實現產業升級，
也開創了廣州市“城中村”全面改造的先河，取得了突出的成效。
據悉，天河目前已啟動全面改造的城中村6條，占全市已啟動和已完成改造的20條的30%；已經完成的有獵德、林和2條村，占全市已完成改造的4條的50%；現正推進的有新塘新合公司、冼村、潭村和棠下新墟等4條村，占全市16條正在改造城中村的25%，均在全市名列前茅。總計投入資金超400億元。
城中村改造不僅來帶極大社會效益，村民也享受福利。
“我們的6棟村民複建安置房都是50層，是全國城中村改造項目中樓層最高的”。林和潤楊經濟發展有限公司黨支部書記兼董事長何光勝說，改造前巷道狹窄，房子高低不平，一套80平方米的房子租金為1200元/月。如今，一套75平方米的房子租金約為6000元/月，114平方米的租金在8000元/月左右。
據悉，這6條城中村改造完成後，可建成安置房面積約250萬平方米，不僅讓約2.5萬村民喬遷新居，
還有約170萬平方米用於租賃，可以為約5萬人提供居住用房；增加學校、幼稚園、文化活動中心、衛生服務中心、肉菜市場等公共服務設施建築面積近15萬平方米，綠地面積近50公頃；原來低端的集體物業全部規劃商業、辦公、酒店等，產業實現全面升級；建成商業面積180萬平方米，可以貢獻約320億元的GDP，占全區GDP約8%。
創新模式
新塘新合城中村改造項目贏得先機
就天河目前正在推進的4條城中村改造項目，
相關部門也通報了最新進展。在新塘新合公司“城中村”改造首期複建房專案建設現場，記者看到6棟正在建設中的住宅樓，每棟18層樓，預計共有770套房屋，目前已經封頂，即將進行外立面建設，預計2年內可以迎接首批村民回遷。
“這裡緊鄰科學城和天河軟體園，是2010年廣州首批必須改造的九條城中村之一，改造涉及人口2000多戶，總建築面積約200多萬平方米，我們最後採取了以政府主導、村為主體、企業配合的改造模式，
並在無先例可循的前提下，採用了‘公開招標’的方式引進合作企業，村企合作共同實施城中村改造，是天河區又一次新的實踐，”天河區城市更新局有關負責人介紹，新塘新合公司“城中村”改造項目北起中華墓園、南至基督教堂、東至潭村、西至天河軟體園，2010年8月啟動第一期改造工程，2011年1月二期改造啟動。根據規劃方案，改造總用地面積66.84萬平米，預計改造總成本為68億元，規劃了回遷住宅、公寓、酒店、寫字樓、商場等綜合物業，其中複建住宅淨用地面積16.69萬平方米，目前村民房屋簽約率超98%，拆除率近99%；除了上述首期複建房已封頂外，另外3大塊複建房安置區建設工作也全面展開，最快建成週期三年左右。
於2012年8月開始全面啟動的潭村改造專案，也迎來好消息。據悉2016年1月，潭村1700餘套複建房主體建築已完工，目前正在進行內部裝修，很快進入收尾階段，“預計村民最快今年內能搬進回遷房。”此外，冼村城中村改造三期回遷房項目已奠基，一期共558套複建房將於今年8月全部交付，二期約744套複建房也將於今年農曆年底封頂。
預計改造總成本為68億元，規劃了回遷住宅、公寓、酒店、寫字樓、商場等綜合物業，其中複建住宅淨用地面積16.69萬平方米，目前村民房屋簽約率超98%，拆除率近99%；除了上述首期複建房已封頂外，另外3大塊複建房安置區建設工作也全面展開，最快建成週期三年左右。
於2012年8月開始全面啟動的潭村改造專案，也迎來好消息。據悉2016年1月，潭村1700餘套複建房主體建築已完工，目前正在進行內部裝修，很快進入收尾階段，“預計村民最快今年內能搬進回遷房。”此外，冼村城中村改造三期回遷房項目已奠基，一期共558套複建房將於今年8月全部交付，二期約744套複建房也將於今年農曆年底封頂。