2017年農村房屋建設新規，農民出現這幾種情況不允許翻建

農村房屋是農民的安身之本，農民很注重蓋房和修房。前些年農村房屋建設的政策相對寬鬆，農村房屋建設亂象層生，為合理利用農村土地，建設新農村，規範農房建設，2017年國家出臺了農村房屋建設新政策，

第一，嚴禁改變宅基地位址。2017年農村房屋建設新政策規定，翻建新房是必須在原來的宅基地上進行，這主要是針耕地上建房的農民。農民需在被批准的宅基地上翻建房屋，在不屬於自家宅基地上翻建的行為是被嚴格禁止的。

第二，嚴禁宅基地超標。農村宅基地的占地面積是有規定標準的，嚴禁農民超量多占，超過規定標準是要受處罰的。個別農民翻建房屋時會私自擴大宅基地，這嚴重侵犯了其他村集體成員的利益，是不被允許的。

第三，嚴禁房屋建設超標。現在農村生活水準普遍提高了，有錢的農民越來越多了。一些農民會效仿城裡別墅，翻建成小洋樓。2017年新政策規定，農村房屋高度外觀造型等是有規定的，這也是為了新農村建設的開展，統一農村房屋建設。

第四，嚴禁非農業戶口人員翻建房屋。農村宅基地的使用權歸農民，非農業戶口人員合法繼承農村房屋後，在房屋自然倒塌前所有權歸繼承人，在房屋自然村續期間內，嚴禁繼承人翻建房屋，房屋倒塌後收歸村集體所有。

以上就是2017年2017年農村房屋建設新政策下，不能翻建房屋的四種情況，這也是為了保障絕大多數農民的基本利益，是一項農村福利政策，農民朋友們，對此大家怎麼看待呢？