2月廣州房價領漲一線 深圳跌幅最大達0.6%
又漲了。國家統計局資料顯示，2月，一線城市新建商品住宅價格環比微漲0.1%，二線城市上漲0.3%，三線城市上漲0.4%，房價增幅最大。
文 | 時代財經APP 劉新歌
又漲了。
3月18日上午，國家統計局發佈《2017年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》。資料顯示，自2016年930新政以來，樓市漲勢再現： 2月，70城中房價上漲和持平的城市數量有所增加，而下降的城市數量有所減少。統計顯示，有59個城市房價處於止跌或上漲態勢。其中，三亞領漲全國，廣州領漲一線城市，而深圳跌幅最大，
房價上漲的城市數量有明顯增加
根據國家統計局的資料，與1月相比，2月70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有56個，持平的城市有2個，下降的城市有12個。觀察此前6個月的資料，房價上漲的城市數量總體處於減少態勢，但到了2月份，出現明顯得增加。
具體到城市，在56個上漲的城市中，三亞、西安、重慶、廣州和海口五個城市的房價環比增幅最大。三亞房價持續高調，
三線城市房價增幅最大
分城市看，三線城市表現亮眼：2月，一線城市新建商品住宅價格環比微漲0.1%，二線城市上漲0.3%，三線城市上漲0.4%，房價增幅最大。
同時，根據易居研究院統計資料，2月份一、二、三線城市新建商品住宅價格指數同比增幅分別為21.5%、13.1%和7.0%。相比去年1月份24.5%、13.5%和6.7%的數值而言，一二線城市有所收窄，而三線城市則有所擴大。
密集調控將促使增幅回落
從同比看，繼1月出現首次收窄態勢後，2月份增幅持續回落，這是自2015年12月以來的第二次同比增幅回落。易居研究院認為，增幅持續攀升的態勢開始有所轉變，上漲空間越來越窄，已經有構築頂部的跡象。
此外，70個城市中有20個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，其中多為一二線城市，這與調控政策密不可分。但二線城市中依然有部分城市處於相對大的上漲態勢，房價上漲的潛在壓力依然存在。
3月以來，各地紛紛出臺或加碼限購政策，樓市門檻不斷堆高。嚴躍進認為，各地出臺管控政策後，預計房地產市場後續趨於穩定，尤其是各地針對外來人口社保繳納年限的增加、認房又認貸等政策的提出，