你會用父母養老錢買房？要感謝的不是深圳，而是父母
昨天是母親節，融教授特意回家跟爸媽聚了下，去了一次高檔酒樓，
說起母親，昨天看了一個母親節的段子，讓教授我沉思良久，出來工作這麼久，越來越感覺父母在自己心裡的思念越來越少，越想越害怕，是自己變得太世故，還是對父母忘恩了。
昨天看的段子：“除了媽媽誰都不欠！說的真對，第一次看見這張圖片，就被震撼了，母親的健康直接關係到孩子的未來……女人用一輩子做媽媽！你替不了她懷孕的辛苦，
圖片來自網路
其實不管是母親還是父親，
回歸正題，該不該用父母的養老錢買房。
作為有志青年的我們，應該理解靠自己的能力和努力，絕不【啃老】的精神，這裡拋出2個問題：1、不會用父母錢買房；2、會用父母錢買房。
在【不會用父母錢買房】的觀點上，有一個比較集中的意見就是：為了不【啃老】或者實現真正的獨立，在買房的問題上，除非是完全有能力負擔，否者不會買，
那麼贊同【會用父母養老錢買房】觀點的人，大部分人是人為這是一種投資方式，幫父母更好的管理財產。但這個前提下有2個問題：
1、買房產生的投資收益，是由父母享受嗎？看著房價高漲，你會將房子賣掉，向父母兌現投資收益嗎？
2、買房產生的投資風險，是由父母承擔嗎？一旦房價走低，你能保證房子賣得掉，向父母返還本金嗎？
再說到買房的話題上，不得不說我的朋友z哥（上一篇推文的話題主人公），他和很多人一樣，以用父母的錢為恥，希望靠自己的雙手去創造。所以，他非常抗拒用父母的錢來買房，總覺得他要自己賺錢，而且，他也相信自己賺錢的能力。雖然在不靠父母的前提下，終於買了屬於他的房子，
最近融教授在看中國通脹的情況，在網上找了一份官方發佈的通脹率表，有專業人士說這份通脹率表僅能反應基本生活物質的通脹情況，並不能體現包含房價、高端消費在內的變化。
從官方資料顯示，從2006-2016年這10年的通脹率平均值是3.19%，但現在網上普遍回饋的通脹是10%-13%之間，有的甚至預測更高。現在我們用100萬作為計算基價，用官方近10年平均數據和網上普遍回饋的10%相加再平均，得出6.595%的結果來計算未來5年後的通脹情況（可能這種演算法不對，這裡僅作為資料實驗參考），套用通脹率的計算公式：100x（1+0.6595）^5=126.05萬，就是說5年後基本生活物質成本要比原來多出26.05萬，如果加上房價每年的漲幅，100萬能買多大？
現在再回頭看《該不該用父母養老錢買房》這個問題，拋開道德綁架，從投資收益方面來看，你和爸媽作為一個投資整體，如果認為有必要，就集中起來投資，無論是剛需房，還是投資房。關鍵是衡量其中的投入產出，要麼收益最大化，要麼損失最小化。如果判斷房價要繼續上漲（每個人都有自己的判斷），而自己又的確需要買房，而父母有的確有現金，為什麼不用？
所以，當大家考慮這些問題時，不妨站在整個家庭這個系統的角度上來看，如何讓整體的家庭財富保值增值，如何收益最大或者損失最小，將資源合理配置和利用，千萬不要被年輕的熱血擋住自己的理性判斷。
每個家庭的情況都不同，具體問題需要具體對待。我僅僅是幫那些家庭有一些經濟基礎、又身為理想主義者的朋友，開拓一下思路。如果你自己沒有奮鬥的決心，就想著從家裡撈點錢，而不是去改善家庭的整體狀況、回報父母，對不起，你不在我們討論的受眾範圍內。當然，這裡說用父母養老錢買房並非全部，需要留存一部分作為不時之需。
從官方資料顯示，從2006-2016年這10年的通脹率平均值是3.19%，但現在網上普遍回饋的通脹是10%-13%之間，有的甚至預測更高。現在我們用100萬作為計算基價，用官方近10年平均數據和網上普遍回饋的10%相加再平均，得出6.595%的結果來計算未來5年後的通脹情況（可能這種演算法不對，這裡僅作為資料實驗參考），套用通脹率的計算公式：100x（1+0.6595）^5=126.05萬，就是說5年後基本生活物質成本要比原來多出26.05萬，如果加上房價每年的漲幅，100萬能買多大？
現在再回頭看《該不該用父母養老錢買房》這個問題，拋開道德綁架，從投資收益方面來看，你和爸媽作為一個投資整體，如果認為有必要，就集中起來投資，無論是剛需房，還是投資房。關鍵是衡量其中的投入產出，要麼收益最大化，要麼損失最小化。如果判斷房價要繼續上漲（每個人都有自己的判斷），而自己又的確需要買房，而父母有的確有現金，為什麼不用？
所以，當大家考慮這些問題時，不妨站在整個家庭這個系統的角度上來看，如何讓整體的家庭財富保值增值，如何收益最大或者損失最小，將資源合理配置和利用，千萬不要被年輕的熱血擋住自己的理性判斷。
每個家庭的情況都不同，具體問題需要具體對待。我僅僅是幫那些家庭有一些經濟基礎、又身為理想主義者的朋友，開拓一下思路。如果你自己沒有奮鬥的決心，就想著從家裡撈點錢，而不是去改善家庭的整體狀況、回報父母，對不起，你不在我們討論的受眾範圍內。當然，這裡說用父母養老錢買房並非全部，需要留存一部分作為不時之需。