二手成交斷崖式下跌！但別臆斷：離職潮、關門潮都沒有
二手市場，寒風已起。
據網易房產監控陽光家緣，近半個月，全廣州二手房成交僅3238套，斷崖式下跌已不可阻擋。要知道，今年3月，這個資料曾達20320套。
時間成交套數成交均價2017年3月2032018977元2017年4月868819412元2017年5月（僅半月）323820500元▲最近兩個半月，
再來一張更直觀的趨勢圖。
在春節後、330新政前，廣州二手房幾乎維持著每週四五千套的高位成交，而330後，一下子坐上了過山車俯衝直下，跌到了穀底。
看來，新政確實在發威。
其實，從去年十一開始，對樓市進行調控的，
為此，有消息傳出，北京有仲介關停近百家門店、大量房屋經紀人離職，行業的冬天，已呼嘯而來。
廣州會不會如此？畢竟成交下跌，已是不可辯駁的事實。
最近兩天，房產君走訪交投活躍的幾個二手板塊——珠江新城、東湖-東山口、區莊等，發現寒風雖起，但冬天並未到來。
在珠江新城，房產君並未發現有仲介關門現象，分佈在華利路、華穗路上的鏈家、合富、中原、裕豐門店，依然燈火敞亮，不過門庭冷清，在半個小時內，鮮見買家進店諮詢。
對於經紀人離職現象，裕豐的一個經紀人透露，一個月只有幾台客來看房，而且現在都是幾個經紀人帶一台客，成交也不樂觀，“幾個沒出單的都走了”。
來自中原的資深經紀人則透露，新政影響確實大，但老仲介畢竟長期積累，手上有資源（客源），新人剛到比較苦逼，出不了單拿基本工資，只能走；況且，長期不出單，上層也會給壓力。現在想做仲介賺快錢，
東山口一帶，市場雖不樂觀，但經紀人離職情況較少。畢竟老東山作為學位房的旺地，備受家長們關注，前來看學位房以及陪讀租房的不在少數。
如龜崗大馬路的裕豐地產門店，玻璃門上張貼著招聘啟事，店內經紀人表示，近兩個月還沒有人離職，
東山錦軒現代城的裕豐門店，亦有經紀人透露，現在生意還好。在下午3時左右，房產君發現店內有顧客在交談。
同樣的情況，廟前直街的合富門店也存在。一個新入職兩個月的經紀人透露，新政後他開了幾張單，其中買賣單一張，其餘都是租房單，目前門店沒人離職。不過關於市況，他有些擔憂：“有炒家放盤，但有價無市，接盤的人少”。
有趣的是，在東山公館一層，房產君發現這裡還新開了一家合富分店，不過周邊營業的商戶透露，沒怎麼看見開門，但確實是新開的。
對於這種種現象，中原地產專案部總經理黃韜表示，廣州暫沒有出現大批的仲介離職、以及關店現象。
他認為，目前是量跌價穩，如果到了跌價的時候，或者成交量持續下降的話，就很難說了。從以往的調控來看，仲介離職潮並不奇怪。
新政後他開了幾張單，其中買賣單一張，其餘都是租房單，目前門店沒人離職。不過關於市況，他有些擔憂：“有炒家放盤，但有價無市，接盤的人少”。有趣的是，在東山公館一層，房產君發現這裡還新開了一家合富分店，不過周邊營業的商戶透露，沒怎麼看見開門，但確實是新開的。
對於這種種現象，中原地產專案部總經理黃韜表示，廣州暫沒有出現大批的仲介離職、以及關店現象。
他認為，目前是量跌價穩，如果到了跌價的時候，或者成交量持續下降的話，就很難說了。從以往的調控來看，仲介離職潮並不奇怪。