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室內標高和幾何尺寸偏差防治的技術措施(開間尺寸、樓板厚度)

室內標高和幾何尺寸偏差防治的技術措施一般規定一、 設計要求

1、應充分預留出二次裝修的樓面面層所需的構造厚度,

協調好建築標高與結構標高的關係,確保窗臺距建築面層淨高不小於900mm,否則應有防護措施。

二、施工要求

1、牆柱混凝土應使用鋼木定型範本,樓板混凝土應使用鋼管支架和U型頂托豎向傳力體系。

2、建築物施工控制網,應根據建築物的設計形式和特點,佈置成十字軸線或矩形控制網;控制網的坐標軸,應與工程設計所採用的主副軸線一致。

3、放樣前,應對建築物施工平面控制網和高程控制點進行檢核。

4、當無可靠校核條件時,不得採用測設直角的方法進行中心線投點。在建築物週邊,應建立線板或軸線控制樁,首層放線驗收後,應可控制軸線引測至結構的外表面上,

並作為各施工層主軸線豎向投測的基準。每層樓板中心線應測設長(列)線1~2條,短(行)線2~3條,其投點容差為±5mm。然後根據由下層投測上來的軸線,在樓板上分間彈線後,應用鋼尺進行校核合格後方可開始該層的施工。

5、施工層標高的傳遞,宜採用懸掛鋼尺代替水準尺的水準測量方法進行,傳遞點的數目,應根據建築物的大小和高度確定(多層民用建築,宜從2處分別向上傳遞,

高層民用建築,宜從3處向上傳遞)。每層標高的傳遞均應從首層開始。

6、樓層開間尺寸和上、下層軸線測設應從建築物的一端大角作起點量尺,以後每層則從同一端作起點發尺;每層軸線定點後,其終點和中間點應與上、下層軸線核對無誤;每次用同一把鋼尺測量,整尺拉通後計量,分尺寸累加。

7、由專人進行測量,各種測量儀器應定期校驗。

8、先支梁底模綁紮梁鋼筋和柱抗震核心箍筋,

後支梁側範本和板底模,其平整度應滿足5mm/2m要求,對樓面平整度要求高、地基承載力不均勻或有其它特殊要求的範本支撐架可進行支架堆載預壓試驗。

9、嚴格按照設計牆、柱軸線位置及幾何尺寸立模,牆、柱範本的立模應優先採用焊接鋼件的方法限位,即在伸出樓面的牆、柱縱筋外側,按彈線位置,點焊鋼筋頭,以控制牆、柱立模的幾何尺寸。

10、樓面標高存在高差處,

現澆樓板面層鋼筋應採用分離式配置,以確保設計標高的準確。

11、主體施工階段應及時彈出標高和軸線的控制線(如牆面1m線、地面方正控制線等),準確測量,認真記錄,並確保現場控制線標識清楚。

12、裝修階段應嚴格按所彈出的標高和軸線控制線施工,並對陰陽角方正和開間不規則的房間進行覆核,不符合要求時應及時處理。

13、應確定實測值的基準值,記錄在抽查點分佈圖空白處。實測值與基準值相比在允許偏差範圍內時判定為合格,當超出允許偏差時應在此實測值記錄上畫圈做出不合格記號,以便相關專業工程判斷不合格點是否超出允許偏差1.5倍和不合格率,實測值應全數記錄。

三、 檢測要求

1、在分戶驗收時,建設單位應組織施工單位按每三層為一個檢驗批進行室內開間尺寸、層高檢測:

開間尺寸:應對各個開間每個方向分別測量3處(沿軸線均勻分佈),同時對室內的陰陽角、牆面平整度、垂直度分別測量五個點。並在檢測部位進行標記。

層高:共測取5個點,房間對角線交叉點以及距離4個邊緣50cm的交叉點。

2、樓板厚度的檢測。

3、測量後,監理、施工單位應認真填寫《建築物室內層高、開間尺寸、樓板厚度測量記錄》。監理單位應在施工單位自檢的基礎上,抽取室內房間不少於20%、不少於10間(且不少於4戶)進行抽檢。

4、室內標高、軸線位置的檢測數量,監理單位按每檢驗批10%的房間數且不少於5間進行平行檢驗。

實測值與基準值相比在允許偏差範圍內時判定為合格,當超出允許偏差時應在此實測值記錄上畫圈做出不合格記號,以便相關專業工程判斷不合格點是否超出允許偏差1.5倍和不合格率,實測值應全數記錄。

三、 檢測要求

1、在分戶驗收時,建設單位應組織施工單位按每三層為一個檢驗批進行室內開間尺寸、層高檢測:

開間尺寸:應對各個開間每個方向分別測量3處(沿軸線均勻分佈),同時對室內的陰陽角、牆面平整度、垂直度分別測量五個點。並在檢測部位進行標記。

層高:共測取5個點,房間對角線交叉點以及距離4個邊緣50cm的交叉點。

2、樓板厚度的檢測。

3、測量後,監理、施工單位應認真填寫《建築物室內層高、開間尺寸、樓板厚度測量記錄》。監理單位應在施工單位自檢的基礎上,抽取室內房間不少於20%、不少於10間(且不少於4戶)進行抽檢。

4、室內標高、軸線位置的檢測數量,監理單位按每檢驗批10%的房間數且不少於5間進行平行檢驗。