對於初次買房的消費者來說，面對琳琅滿目的樓盤，如何選擇一個符合自身的需求房源顯得至關重要。對此，購房專家表示，新手購房由於缺乏經驗，從而導致在買房的時候對於一些需要注意的細節問題不是特別清楚，
例如在訂立合同時需要瞭解的法律常識，購房要繳納的費用等等。對於購房知識的不瞭解容易造成買房過程諸多不順。以下關於新手買房需要注意的五個事項，希望對您有所幫助。
注意房屋樓層的採光。
要保證房屋一天的採光時間能夠達到3~5個小時。通常情況下，房屋的前後左右都沒有遮擋物採光肯定是最好的。房屋朝向最好是正南，因為採光時間最長。但是這類房子相對較少，而且價格也比較貴。朝南偏東的房屋採光時間主要集中在早上，夏季就不會顯得那麼炎熱，冬天的話可能不夠暖和。潮南偏西的房屋採光時間主要集中在中午過後，冬天可以享受午後暖暖的陽光，
夏天就會格外炎熱。具體方面應該根據各自的具體情況來進行選房，蘿蔔青菜各有所愛。
環境優美，綠化適當的社區一定是怡人的。可以使人們心情愉悅，減輕壓力。相反幾乎沒有什麼綠化的社區一定是讓人煩躁、居住不適的。當售樓小姐跟你說社區以後會有多少綠化設施，
景色多麼怡人之類的話一定不要相信。因為作為賣房的她們在你身上看到的只是金錢、利益，他們不會關心你的居住幸福指數。
白天看了，晚上還要去看，下雨天更要去看因為晚上去看可以看到一些白天看不到的，晚上的話可以看到周邊的住戶多不多，因為有人住就會有燈，最好晚上7點到9點去看，如果燈太少，說明這地段住的人少，
為什麼呢？下雨天去看，就是可以看到房子裡會不會進水，漏水，窗戶，牆腳，都要仔細看了。
交房時間。在合同簽訂的時候還應該明確注明房屋交驗時間是在過戶後第幾個工作日或雙方約定的其他時間；房屋交驗前產生的費用及房屋交驗時產生的費用由誰承擔；另外，
雙方的其他約定也需在合同中注明。