九江龍灣旗府部分房屋被一房兩賣，144名業主的產權證不見蹤影
2011年下半年左右，開發區龍灣旗府開始開發。6年過去，
144戶沒拿到產權證
萬先生是龍灣旗府的業主，
據其妻子吳女士回憶，當時專案的開發商是個名為周潤龍的人，但錢交上去後，產權證卻遲遲辦不下來。不僅是她家，社區其他業主也都沒有辦下來。於是，大家頻繁催促開發商儘快辦理產權證，
那麼，龍灣旗府究竟有多少業主沒有拿到產權證呢？管理社區的物業服務中心鄧經理說，目前統計有144戶，這些業主基本繳納了契稅和房屋維修基金，在2014年到2016年商品房銷售期間，買房者在收房時就繳納這兩筆費用，錢由開發商收取。同時，居民發現，位於2號樓的龍灣旗府銷售部也在最近被上鎖了，導致大家更加憂心忡忡。
部分房屋被售兩次
22日，潯陽晚報記者在龍灣旗府看到，居民所說的銷售部的確被鐵鎖鎖著，透過玻璃門可以看到裡面的辦公桌和用品，在桌子後牆上有“龍灣旗府和九江北方房地產開發有限公司”的字樣。
對於出現目前局面，業主吳女士分析，主要是業主繳納的契稅和房屋維修基金被開發商挪用，而且有部分房屋被兩次銷售，導致糾紛不斷。物業服務中心鄧經理也透露，辦理產權證的費用被挪用，
同時，九江北方房地產公司在社區的居民樓下也貼出了通告，其中一則是5月8日，上面寫著“部分業主反映龍灣旗府專案部分房屋銷售存在問題的嫌疑”。另一則通告是5月19日，
九江北方房地產公司的負責人熊先生表示，這些事情應該存在，但沒有統計出來前，不好確定。
掛靠還是合作？
周潤龍是龍灣旗府的專案負責人。但一些業主指出，他是掛靠在九江北方房地產公司進行樓盤開發的。物業服務中心鄧經理也說，周潤龍是掛靠的，雖然是專案負責人，但並不是法人。
九江北方房地產公司則被部分業主指認為專案的實際法人。對此，該公司負責人熊先生說，周潤龍是這個專案的具體開發和運營者，他與公司不是掛靠關係，而且在房地產行業也不存在掛靠一說，兩者實際是合作關係。
熊先生說，龍灣旗府的地是公司依法取得，時間大概在1993年。因各種原因，公司當時並沒有開發，後來開發區政府要求補繳地價差額，公司沒錢，就與周潤龍合作，由他出資繳費，後來雙方合作，公司占1.5%的股份，周潤龍占98.5%的股份，因此周潤龍是專案的大股東，而且還辦理了專門的營業執照，是相對獨立的。在龍灣旗府的開發過程中，主要是周潤龍進行操作，公司一直沒有介入他的經營管理。
九江北方房地產公司：產權證終歸要辦
那麼，對於業主反映的問題，九江北方房地產公司是如何看的呢？
該公司負責人熊先生表示，據說周潤龍在與其他公司合作中出現問題，觸及法律，目前被拘。龍灣旗府項目中，雖然公司只是小股東，但也關乎公司名譽，所以他們現在接手對項目進行清產核資審計，至於是否存在挪用契稅和房屋維修基金，挪用多少要等審計結果；一房兩賣的情況有幾戶，但具體資料也在統計。
熊先生說，業主的產權證總歸是要辦的，但不會這麼快，因為公司沒有專案的工程資料，所以一得知周潤龍出事就立即封存了專案資料，並進行對接。業主如果有產權證辦理等方面的問題，也歡迎直接找公司。
對此，律師表示，如果業主反映屬實，九江北方房地產公司也要承擔連帶責任。
雖然是專案負責人，但並不是法人。九江北方房地產公司則被部分業主指認為專案的實際法人。對此，該公司負責人熊先生說，周潤龍是這個專案的具體開發和運營者，他與公司不是掛靠關係，而且在房地產行業也不存在掛靠一說，兩者實際是合作關係。
熊先生說，龍灣旗府的地是公司依法取得，時間大概在1993年。因各種原因，公司當時並沒有開發，後來開發區政府要求補繳地價差額，公司沒錢，就與周潤龍合作，由他出資繳費，後來雙方合作，公司占1.5%的股份，周潤龍占98.5%的股份，因此周潤龍是專案的大股東，而且還辦理了專門的營業執照，是相對獨立的。在龍灣旗府的開發過程中，主要是周潤龍進行操作，公司一直沒有介入他的經營管理。
九江北方房地產公司：產權證終歸要辦
那麼，對於業主反映的問題，九江北方房地產公司是如何看的呢？
該公司負責人熊先生表示，據說周潤龍在與其他公司合作中出現問題，觸及法律，目前被拘。龍灣旗府項目中，雖然公司只是小股東，但也關乎公司名譽，所以他們現在接手對項目進行清產核資審計，至於是否存在挪用契稅和房屋維修基金，挪用多少要等審計結果；一房兩賣的情況有幾戶，但具體資料也在統計。
熊先生說，業主的產權證總歸是要辦的，但不會這麼快，因為公司沒有專案的工程資料，所以一得知周潤龍出事就立即封存了專案資料，並進行對接。業主如果有產權證辦理等方面的問題，也歡迎直接找公司。
對此，律師表示，如果業主反映屬實，九江北方房地產公司也要承擔連帶責任。