龍崗崛起？東部新中心未來身價或漲超過1.8萬元/㎡！
當城市轉型的大潮湧起，當工業東城的歷史篇章翻開去，當南淝河北岸的物聯網大廈強勢崛起。談及瑤海近年來的發展，從土拍就能初見端倪。
2016年瑤海區的土地可謂是大“放血”，
相較於以往，去年的瑤海區地價上漲幅度十分明顯，這也體現出，瑤海區的土地價值正在與日俱增，而從地價的強勢上漲中，也可看出，各方對於瑤海區未來的樓市發展潛力抱有相當強的信心。
目前，這11個新項目中案名已經正式對外公佈的共有6個，分別是：高速靜安春暉裡、禹洲郎溪上裡、禹洲瓏玥灣、文一雲溪灣、文一錦門學府裡、城建琥珀東華府。
新房即將入市 最高房價或至1.8萬元/㎡
從區域位置來看，目前有8家新盤集中在龍崗板塊，未來競爭態勢可見一斑。結合每宗地塊的容積率，按照合肥市平均住宅面積100㎡計算，這11宗已成交的居住用地預計將為瑤海區新增15053套新房源。
入市價方面，有10宗地塊的住宅樓面價都在8000元以上，其中超萬元的有5宗，未來入市均價或在1.4萬元/㎡左右，部分高價地塊專案或將挑戰1.8萬元/㎡的區域房價天花板。
在住宅品質方面，保利、禹洲等品牌房企的入駐，也讓區域內住宅品質不斷升級。
地鐵助力龍崗騰飛 東部新中心規劃助推發展
如此之多新盤紮堆龍崗板塊，不是沒有原因的。作為合肥“1331”城市空間發展戰略的重要組成部分，
目前來看，雖然區域內相關生活配套還不太齊全，但從今年開始，隨著合肥地鐵2號線修建、運行，龍崗板塊的利好影響將進一步凸顯，加上東部新中心規劃建設的開展、城市主次幹道的修建、瑤海區十三五規劃的落實，龍崗板塊的潛力將日漸顯現。
作為瑤海的重點板塊，龍崗有區域品牌和價格共振以及萬科等項目對東城市場發展的影響，預計今年上市新盤價格仍然會保持一個較高的水準。
首次曝光！龍崗板塊首迎醫療養生住宅
3月15日，備受關注的龍崗板塊高速靜安春暉裡專案規劃在合肥規劃局官網曝光！
地處合肥東部新城龍崗路與姑溪路交界處的高速靜安春暉裡，項目緊鄰合肥市重要的東西通道新安江路，沿龍崗路可直達合裕路高架，地鐵2號線（在建）和6號線（規劃）分列專案南北，擁有得天獨厚的便捷交通。
（高速靜安春暉裡專案效果圖）
同時專案南向眺瞰5000多畝的瑤海灣濕地公園，成為區域內不可多得的親水生活園區，豐茂的植被塑造了健康的社區外部環境，讓您和家人既能優享便捷交通，又能呼吸到城市中的稀缺新鮮空氣。
作為東城的第一個全齡段家庭頤養健康生活社區，春暉裡以 “家政服務、醫養服務、頤養服務”三位一體和“居家養生、社區養生、機構養生”三位一體為核心理念。打造約7萬方社區配套醫院，每一位業主從入住起即可擁有屬於自己的健康檔案，並根據定期監測固定更新，以高品質的機構養生服務實現居家、社區養生的專業化品質。
採用“三代同鄰”的模式，實現高齡者“居家養老”的理想。同時提供專業的戶型設計，全齡段的照料體系，為業主的家庭提供全方位的便捷服務。
（高速靜安春暉裡專案效果圖）
同時專案南向眺瞰5000多畝的瑤海灣濕地公園，成為區域內不可多得的親水生活園區，豐茂的植被塑造了健康的社區外部環境，讓您和家人既能優享便捷交通，又能呼吸到城市中的稀缺新鮮空氣。
作為東城的第一個全齡段家庭頤養健康生活社區，春暉裡以 “家政服務、醫養服務、頤養服務”三位一體和“居家養生、社區養生、機構養生”三位一體為核心理念。打造約7萬方社區配套醫院，每一位業主從入住起即可擁有屬於自己的健康檔案，並根據定期監測固定更新，以高品質的機構養生服務實現居家、社區養生的專業化品質。
採用“三代同鄰”的模式，實現高齡者“居家養老”的理想。同時提供專業的戶型設計，全齡段的照料體系，為業主的家庭提供全方位的便捷服務。