尋找“一帶一路”的好望角｜馬來西亞綠地翡翠灣，首付僅需8萬！

時間＼2017-05-25

好望角是非洲西南端的岬角。1488年葡萄牙航海家迪亞士在尋找歐洲通向印度的航路時到此，因多風暴，取名風暴角。但從此通往富庶的東方航道有望，故改稱好望角。

2017年5月14日至15日，

“一帶一路”國際合作高峰論壇在北京舉行，那麼，新環境下的“好望角”在哪裡？

馬來西亞柔佛巴魯綠地翡翠灣，似乎給出了答案。

新加坡，花園國家，價格不菲

新加坡是亞洲的發達國家，被譽為“亞洲四小龍”之一，其經濟模式被稱作為“國家資本主義”。根據2014年的全球金融中心指數（GFCI）排名報告，

新加坡是繼紐約、倫敦之後的第三大國際金融中心，也是亞洲重要的服務和航運中心之一。

在新加坡學習與工作，意味著有更好的前程和更多的機會。但同時，也意味著你要支付高昂的生活成本。

作為新加坡隔海相望的同胞兄弟——馬來西亞柔佛巴魯，在馬新地鐵的修建下下，讓你的“詩和遠方”可兼顧。

房產大亨李嘉誠曾經說過，“買房的黃金法則就是地段、地段、地段。”但高於地段的，是政策。

5分鐘連通新加坡，開創柔佛巴魯“黃金時代”

馬來西亞柔佛巴魯伊斯干達特區（新加坡對岸）是大馬首個經濟特區計畫。

新馬兩國政府7200億打造柔佛巴魯依斯干達經濟特區，國際大型企業微軟、可口可樂、華為等國際跨國企業相繼進入。憑藉這優越的地理優勢和投資市場的持續增長，預計2019年新-柔捷運開通、2020年開通隆新高鐵，實現兩國一城。

設立伊斯甘達特區，地鐵及高鐵開始建設，柔佛巴魯發展有了政策的支持，這是不得不投資馬來西亞柔佛巴魯的一大理由。

隆新高鐵建設不斷推進，地鐵又如期進行，新加坡和柔佛巴魯有同城化的趨勢。這吸引著全球投資者的目光。

複製深圳騰飛模式，

價格窪地正當時

靠近新加坡的柔佛巴魯，房價則一直處於低谷。

如果說你對馬來西亞柔佛巴魯不熟悉，那麼你一定知道40年前，一個老人畫了一個圈，然後深圳騰飛了。

柔佛巴魯跟新加坡的關係，就好像深圳與香港的關係。不同的是，連接二者的不是渡口，而是橋——新馬海關大橋，全長不到1km，通關時間10分鐘左右。

新馬海關大橋實拍

另外，據不完全統計，新馬海關大橋的日均往返人流量高達近40萬人次，這樣的人口流動助推柔佛巴魯即將邁入樓市繁榮，可觀的租金回報，穩定的投資漲幅。

氣候宜人，物美價廉，養老聖地

馬來西亞被冠以“翡翠天堂，魅力大馬”的稱號，馬來西亞的氣候，有點像，中國的廣州，但城市壞境卻截然不同。

城市環境對比圖

相對中國飛漲的物價，馬來西亞絕對是一個消費低廉的國家，舉個例子，吉隆玻到檳城直線距離330公里，去程飛機票83元買到，返程坐了55元的大巴。究其原因，應該就是油價太低，汽油零售價每升人民幣2.2元……

住在這裡，可以花更少的錢樂享人生，吃當地獨一無二的娘惹菜，肉白多汁的山竹，味道甜美的榴槤，日子會過得非常有品質。

在馬來西亞，你每個月只需花1,700美元便可以真正享受一流的生活，同樣的生活品質，北京是它的三倍。另外，專案背靠馬來西亞皇宮，直線距離僅有500米。

馬來西亞皇宮攝影圖

除了生活品質，你要知道東南亞水果很好吃，長途運輸的話，就……所以日啖山竹三百顆，不妨常做柔佛巴魯人啊！

馬來西亞屬熱帶季風氣候，四季如春，是無自然災害的國家，被評為“十大養老聖地之一”。

由於氣候適宜，據統計，當地中老年人心血管疾病發病率僅為國內的1%，馬來西亞獲選亞洲最佳退休國度，在全球最佳養老國家排名第4。

柔佛巴魯攝影欣賞

柔佛巴魯有最美的海岸線，27個頂級豪華高爾夫球場，和世界頂級潛水勝地……人均消費不到100塊，迷人的風光低廉的物價，讓很多住在新加坡的人來此度假，最後一點，加滿油，再回家。

附：物價參考

吃：不錯的酒店餐館一道菜40-50元，中高檔韓餐店一份主食(泡菜湯之類)30-40元。普通飲料(可樂，熱巧，豆漿等)不超過5元，鮮果飲料(芒果汁,椰水等)不超過10元，甜品(紅豆冰,凍優酪乳等)在5-15元不等。便利店罐裝飲料3-4元。

住：500元可以住booking上的四星級酒店，300元可以住公寓式酒店的豪華套間，100元能住市區旅店標間。

行：吉隆玻計程車起步價人民幣5元，市區開通四條免費觀光巴士(GOKL City Bus)，運營時間6:00-23:00，發車間隔5-10分鐘，途經市中心各主要景點。

至少會四種語言，多元文化交融

全國3000萬人口中，馬來人占50%，華裔占23%，印裔占7%，是為馬來西亞三大族群，華裔多是20世紀上半葉來自福建和廣東。

柔佛巴魯華裔占比高達27%。有人說，“馬華對中國文化認同感是全球最強。沒有之一。”所以你來到柔佛巴魯，一定不會寂寞。

和其他東南亞國家的華人相比，絕大部分馬來西亞的華人會說至少四種語言或以上：馬來西亞語、英語（前兩種語言為官方語言）、華語（這三種語言從上幼稚園起就開始學習了），再加上自己的方言，如廣東話、福建話、福州話、潮州話、客家話等等。不過，馬來西亞大部分的華人都會說廣東話，尤其是在西馬一帶。所以，來到馬來西亞柔佛巴魯，總有一款適合你的溝通語言等著你。

這畫面，難以想像。

一次選擇，輕鬆打開英聯邦大門

馬來西亞第二家園計畫從一開始就吸引著全球目光，因為這不是一個普通的移民項目，而是可以選擇的居住計畫。

馬來西亞第二家園在完成申請併入住大馬後便可以在馬來西亞擁有十年的居住時間。十年過後，主申請人需要去到移民局進行續簽，續簽的時間依舊為十年。如若不想再繼續生活在馬來西亞便可不再續簽馬來西亞第二家園。

馬來西亞“第二家園”計畫

不需要放棄中國身份

10年免簽自由往返馬來西亞

一人辦理全家享用

158個國家電子快簽

這個馬來西亞第二家園計畫不僅可以作為你或你的父母的養老計畫，還可以成為孩子的教育計畫，因為馬來西亞享受的是英國教育體制。

幼小教育

英國教育體制，全英文教育環境；

半年突破口語聽力大關，培養貴族氣質；

費用僅為國內國際學校的三分之一。

忠學教育

華僑生聯考，輕鬆跨入清華、北大；

採用世界最廣泛的通用課程教育體系，廣泛地用於學習A Level、IB、美國AP課程，可獲得IGCSE教育證書，文憑獲全球領先大學認可；

輕鬆跳板英美加澳。

大學教育

4年拿下英國雷丁、南安普頓等頂尖學府的本科、碩士文憑；

申請博士輕鬆搞定。

綠地翡翠灣設計效果圖

送精裝修

送空調（主臥、客廳）

送車位

零遺產稅

永久產權

首付10%

四年十三期付款

8萬輕鬆打開英聯邦大門

現在跟隨綠地馬來西亞開山之作，坐享新興投資“寶地”吧。

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馬來西亞柔佛巴魯綠地翡翠灣

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