來深十年，現有4套房，但是我對房價看空
@快雨時晴：
來深圳10多年了，老公比我大兩歲，而且他讀的少年班，所以畢業比我早幾年，他一畢業就來到深圳的。和很多同齡人相比，我們夫妻算是紮根深圳比較早的。
目前我家的房產，
深圳的兩套和省會的都在我名下。老家的在公公名下，也是公婆在住的。
收入情況，我在某互聯網公司中層，稅後工資+獎金+分紅大概65w，老公創業。到這裡就應該知道我家的坑在哪裡了吧？
我對房價的看空，並不是說會大跌，而是穩定。與其說是判斷，不如說是希望。
希望的是房價穩定。
老公當初來深圳，
老公很有自己的想法，酸一點說，是有夢想的人，而這個夢想中，金錢僅是其中一小部分。對於他的夢想，我很支持，也很欣賞，甚至是仰慕。
於是，我們家庭投入了很多資金在也錯過了以房產來積累財富的機會，說不遺憾是假的，但是從來沒有在老公面前表現出過。
不得不說老公少年班的同學中人才濟濟，
當初老公創業，他的同學和朋友都挺支持的，但是幾個同學都勸他不要傾其所有，要多分散一些投資在不動產裡。其中一個官二代同學，很多年前就開始不斷投資房產，當時我們還嘲笑他瘋了，他也是勸老公要考慮好。老公不聽，堅持他自己的規劃。
後面幾年，老公的公司發展還不錯，也有盈利，但是投資回報率就不值一提了，沒虧錢就算不錯的。就這個期間，我們錯過了投資房產，或者直說，就是炒房的機會。如果我們當時用那些投資去炒房，現在應該就實現財務自由了。
除了老公那個官二代同學，我身邊也有一個炒房很成功的朋友，都是極高杠杆炒房，當時覺得他們的做法簡直是瘋狂，
2016年6月，官二代同學就開始陸陸續續地出貨，現在只剩下兩套。
我那個炒房的朋友最近才開始賣，按照他的計畫，應該只會留一套，剩下的套現。
我初步估算了一下，官二代同學至少可以套現3千萬。我朋友應該有1千5百萬。
而我家，老家縣城的房子不值錢，而且是要住的，沒有所謂的現金價值。省會的房子，按照現在的市場價去掉貸款，如果現在出手可以套現160萬。
深圳的房子，一套現在自己住，一套已經賣了在等尾款，但是呢，我們想買一套市內的學區房給娃上學，等於是剛需。
如果住進學區房，可以現在住的賣掉，大概可以套現300萬。加上省會房子的360萬，也就是說，只有360萬現金+將來的學區房，還有就是老公的公司。就這麼幾年，差距可以如此之大。
上面說的只是預期，因為省會的房子還沒有出手，深圳的房子只賣了一套，馬上還要買進一套。之後才會考慮要不要賣掉現在住的。
前面說的兩個炒房成功的，都有略略勸說我們趕快出手現在住的。但可能人家也怕將來會埋怨他們，所以只是輕描淡寫，沒有狠勸。
我的想法是，既然沒有追上他們趕上前一波機會，後面就算了，因為我個人的想法是，看好省會的那套，暫時保留不賣。等買到學區房並且入住之後，再考慮處理現在住的這套。
再來說說認識的一些炒房客。不得不說，炒房客的嗅覺很靈敏，比如那個官二代同學。但是他套現之後資金都去哪裡了呢？這個同學的資金一小部分在國內的一個公司，大部分已經出境。
話說這兩年出境的資金，真的好恐怖！出境的，都是不看好中國經濟的。
我的一個同學，不知道怎麼形容，其實他沒怎麼炒房，和我家差不多吧，但是他把北京的一套住宅和一個商鋪都賣了，然後移民了。
他家條件很不錯的，但是他勸說父母也把所有資產細軟都弄到國外去。而且這個同學，一見面，甚至打電話都會唱衰中國經濟，非常的悲觀，給人一種必須要逃命的緊迫感。
我老公說我那個逃命的同學是神經病，是被洗腦了。話不投機，所以後面慢慢不聯繫。
一直都覺得我和我老公沒有經濟頭腦，以後要跟著這些同學混，他們幹嘛我幹嘛。但是現在，我選擇不跟風。
雖然不懂經濟和政治，但是直覺是，中國的前景有那麼差嗎？還好吧！雖然我不認為房價還會大漲，但是，也不會大跌吧？穩定還是大幾率事件吧？
「
熱點
家在深圳
」
@dbrzsz：
人最好和自己對比...
@qq97：
深圳兩套房不多，不用著急賣吧。
@ukavlb：
這種人在90年代初就大把，去找部電視劇北京人在紐約看看。
兩公婆，老公是首都樂團的大提琴手，老婆是首都醫院的主治醫生。
放棄一切去了紐約，剛開始住地下室，去餐館洗盤子，老婆去工廠做女工，經過n年的努力，老公成了制衣廠的老闆。
買了房買了凱迪拉克，付出的代價，女兒叛逆，老婆離婚。
按真實的情況來說，他們在國內只要投資得當，不見得比在紐約差多少？甚至更強！！！
而且還不會出現老婆離婚，女兒叛逆這種情況。
每個時代都有認為國外的月亮比較圓的人，投資投到最後就是賭國運。
賭輸了也要願賭服輸！！！
@laohuli197：
人生不一定都是錢嘛！享受當下吧，免得憂明日後日，過不好今日。最終日日過不好。
@hua0828：
3000萬就想財務自由，到時又想著6000萬自由，有了又想著一個億自由，人的貪心是沒有上限的。
@怡0522：
欲望是無窮無盡的，我也是個理想主義者，如果在保證衣食的情況下做些自己想做的事情真的很好，人這一輩子也不都是錢啊！
我老公是做硬體IC的，他也一直想創業，並且也付諸於行動了，只是這個行業太燒錢也算創業失敗。如果他還想再來一次我也是很支持的。
畢竟能做一件自己覺得有意思的事情是非常好的事情。
就這麼幾年，差距可以如此之大。上面說的只是預期，因為省會的房子還沒有出手，深圳的房子只賣了一套，馬上還要買進一套。之後才會考慮要不要賣掉現在住的。
前面說的兩個炒房成功的，都有略略勸說我們趕快出手現在住的。但可能人家也怕將來會埋怨他們，所以只是輕描淡寫，沒有狠勸。
我的想法是，既然沒有追上他們趕上前一波機會，後面就算了，因為我個人的想法是，看好省會的那套，暫時保留不賣。等買到學區房並且入住之後，再考慮處理現在住的這套。
再來說說認識的一些炒房客。不得不說，炒房客的嗅覺很靈敏，比如那個官二代同學。但是他套現之後資金都去哪裡了呢？這個同學的資金一小部分在國內的一個公司，大部分已經出境。
話說這兩年出境的資金，真的好恐怖！出境的，都是不看好中國經濟的。
我的一個同學，不知道怎麼形容，其實他沒怎麼炒房，和我家差不多吧，但是他把北京的一套住宅和一個商鋪都賣了，然後移民了。
他家條件很不錯的，但是他勸說父母也把所有資產細軟都弄到國外去。而且這個同學，一見面，甚至打電話都會唱衰中國經濟，非常的悲觀，給人一種必須要逃命的緊迫感。
我老公說我那個逃命的同學是神經病，是被洗腦了。話不投機，所以後面慢慢不聯繫。
一直都覺得我和我老公沒有經濟頭腦，以後要跟著這些同學混，他們幹嘛我幹嘛。但是現在，我選擇不跟風。
雖然不懂經濟和政治，但是直覺是，中國的前景有那麼差嗎？還好吧！雖然我不認為房價還會大漲，但是，也不會大跌吧？穩定還是大幾率事件吧？
「
熱點
家在深圳
」
@dbrzsz：
人最好和自己對比...
@qq97：
深圳兩套房不多，不用著急賣吧。
@ukavlb：
這種人在90年代初就大把，去找部電視劇北京人在紐約看看。
兩公婆，老公是首都樂團的大提琴手，老婆是首都醫院的主治醫生。
放棄一切去了紐約，剛開始住地下室，去餐館洗盤子，老婆去工廠做女工，經過n年的努力，老公成了制衣廠的老闆。
買了房買了凱迪拉克，付出的代價，女兒叛逆，老婆離婚。
按真實的情況來說，他們在國內只要投資得當，不見得比在紐約差多少？甚至更強！！！
而且還不會出現老婆離婚，女兒叛逆這種情況。
每個時代都有認為國外的月亮比較圓的人，投資投到最後就是賭國運。
賭輸了也要願賭服輸！！！
@laohuli197：
人生不一定都是錢嘛！享受當下吧，免得憂明日後日，過不好今日。最終日日過不好。
@hua0828：
3000萬就想財務自由，到時又想著6000萬自由，有了又想著一個億自由，人的貪心是沒有上限的。
@怡0522：
欲望是無窮無盡的，我也是個理想主義者，如果在保證衣食的情況下做些自己想做的事情真的很好，人這一輩子也不都是錢啊！
我老公是做硬體IC的，他也一直想創業，並且也付諸於行動了，只是這個行業太燒錢也算創業失敗。如果他還想再來一次我也是很支持的。
畢竟能做一件自己覺得有意思的事情是非常好的事情。