一個家庭的標準資產配置是什麼？

對一個家庭來講，資產到底該如何配置才安全？早在很久之前，全球最具影響力的信用評級機構“標準普爾”就調研了全球十萬個資產穩健增長的家庭，總結分析出他們的家庭理財方式，

進而得到了標準普爾家庭資產象限圖:

“標準普爾家庭資產象限圖”是把家庭資產分成四個部分，這四個部分作用不同，所以資金的投 資管道也各不相同。除了“要花的錢”和“保命的錢”，其“生錢的錢”和“保本升 值的錢”是作為家庭資產長期、持續、穩健的增長的有效保障。

在這兩者中，固定資產以其較低的風險、較穩定的長期受益，成為人們十分喜愛的投 資方式。

從投 資者的投 資角度來講，固定資產是指自住房屋、租賃房屋、商鋪、寫字樓、個人廠房建築物、投 資性公 寓等。

在固定資產投 資中，全球投 資者更傾向于寫字樓，其次是商鋪，最後是住宅。比如，在美國，投 資者對寫字樓的投 資占總固定資產的37%，對商鋪的投 資占28%；在英國，

投 資者對寫字樓的投 資占35%，對商鋪的投 資占27%。

很大一部分投 資者認為，購買寫字樓，自己可以親自經營使用，也可以出租給別人去經營使用，收取租金，或委託商管公司代為經營，收取利潤分成，還可以待價而沽，等寫字樓增值時，轉手獲利。當需要資金時也可以用它作為抵押品，獲取信貸資金。在它被抵押時，仍可用各種靈活形式加以經營。對於商鋪的投 資，65%的投 資者用於出租，

長期收取可觀而穩定租賃費，30%的投 資者則擇機而售，賺取利潤， 5%的投 資者購買商鋪用於自己經營。

作為調控新常態下的投 資選擇，門頭溝區域商業極度稀缺，因此龍湖在門頭溝西長安街沿線、S1號地鐵線上岸村站的商業綜合體專案，近期引起了投 資者的廣泛關注。作為該區域稀缺的雙地鐵上蓋商業，龍湖門頭溝天街將建成大規模的休閒區域，總建築面積高達15萬㎡，

無論是從區域發展，還是收益穩定性角度，均值得投 資，該項目會在年底入市，值得期待。