不動產投資火熱 監管趨嚴辦公樓成投資熱點

據前瞻資料庫資料顯示，2017年1-4月我國辦公樓固定資產投資累計1736億元，累計同步增長1.1%，增速再年初負增長之後，本月再度轉正。

以下為2016年以來我國辦公樓投資額累計值及增速：

在經濟潛在增長率下降，資產回報率下降的大環境下，倒逼各路資金配置優質資產來換取相對高的收益，注重長期性和安全性的各路資金表現出對不動產領域的青睞，借助不動產優化資產負債，平滑收益率波動。

投資資金或將持續進入，未來還將有繼續擴大的趨勢。

而隨著住宅市場的調控持續加嚴，投資趨於飽和，持有低風險、穩定收益率，具備資產配置多種優勢的寫字樓物業，正逐漸成為房地產市場投資的新寵。

根據資料顯示，寫字樓投資回報率遠超住宅和商鋪，近兩年成為高淨值人士、企業主和各大機構投資的新“金礦”。