畢業季再遇漲租潮 大學生防坑最全租房攻略
前幾個月鄭州市場租房一直不是很景氣，據協力廠商機構不完全統計，鄭州的租賃市場整體行情趨於平淡，一些房源實現租期受影響，租賃價格開始下滑，一些房源不如此前那麼容易出租。
“現在社區90平方米左右的兩居租金在2200元/月左右，60多平方米的小兩居在1600~1800元/月不等。還沒到畢業旺季，業主報價相對來說還可以再談。再過一兩周畢業生開始租房子，價格就不會像此前一兩個月調整下跌。”據美景鴻城附近一仲介門店經紀人介紹，往往畢業季房租會相應上漲。業內人士介紹，近兩年高校畢業生租房呈現“提早出擊”的趨勢。
畢竟剛從天之驕子踏入社會，很多人情世故都不是很瞭解，那麼經濟基礎薄弱的大學畢業生在租房的時候需要注意什麼？
一、關於租房的細節
1、確定房東的身份
需要房東拿著房本及影本、身份證影本、聯繫電話及房東住址，確定出租人和房屋擁有人的關係，側面瞭解房屋所在位置及房屋未來有沒有出售或者拆遷的情況，
2、關於合同
認真閱讀租房合同，別嫌麻煩，關於租金條款、租金支付方式、違約責任、合同時間、如果損壞賠償標準等等要做到心中有數。
3、驗房
一定做好物業交割，比如你入駐後的水電燃氣使用情況，口說無憑，需要最近的繳費記錄。還有屋內的設施，確定在你入住前是否有損壞，如果損壞還有新舊程度，記得合同或者其他書面寫清楚（入住時間牆體有無裂痕、漏水、地板等有沒有損壞）並拍照留存，如果還擔心有其他意外發生可以彩印出來簽字確認。
4、簽訂合同
5、關於押金
在簽合同的時候，
6、轉租問題
這個一般房東是允許的，房屋空置對他收益也是一種影響。但是有的時候你在合同期間不允許你轉租就是為了扣你的押金。所以有必要和房東說清楚。
二、關於找房的攻略
1、租房肯定是找公司近的，可以省去好多路上耽誤的時間。時間最好是半小時的通勤時間為佳。如果必須要有交通的工具做參考的話，最好周邊有公交站、地鐵站，別給我說你可以騎車，告訴你，下雪天路滑再加上變態的領導你就要後悔了。
2、網站找房源線下核實或者直接仲介找
其實除了這些之外，還有通過朋友介紹最好，比較靠譜。如果是找仲介一定找那種連鎖大點的，畢竟相對靠譜一點。網上的房源很多圖片是不可相信的。
三、租什麼樣的房子
1、如果可以一室一廳的最好，自己的隱私及作息時間全在自己掌握，如果合租就要忍受室友的種種了。
2、找個物業好點的社區，最起碼安全。
3、周邊的配套一定要完善。
4、隔音效果要好，否則有單身狗難受的！
其實說了這麼多，每個人租房遇到的情況都不一樣，歡迎大家關注本人與本號同名的wei博，可以私信諮詢。也可留言評論諮詢，盡我所能幫助每一個大學畢業生。
二、關於找房的攻略
1、租房肯定是找公司近的，可以省去好多路上耽誤的時間。時間最好是半小時的通勤時間為佳。如果必須要有交通的工具做參考的話，最好周邊有公交站、地鐵站，別給我說你可以騎車，告訴你，下雪天路滑再加上變態的領導你就要後悔了。
2、網站找房源線下核實或者直接仲介找
其實除了這些之外，還有通過朋友介紹最好，比較靠譜。如果是找仲介一定找那種連鎖大點的，畢竟相對靠譜一點。網上的房源很多圖片是不可相信的。
三、租什麼樣的房子
1、如果可以一室一廳的最好，自己的隱私及作息時間全在自己掌握，如果合租就要忍受室友的種種了。
2、找個物業好點的社區，最起碼安全。
3、周邊的配套一定要完善。
4、隔音效果要好，否則有單身狗難受的！
其實說了這麼多，每個人租房遇到的情況都不一樣，歡迎大家關注本人與本號同名的wei博，可以私信諮詢。也可留言評論諮詢，盡我所能幫助每一個大學畢業生。