大多倫多好學校在哪裡？它們和房價又有著怎樣的關係？

不論在多倫多還是在北上廣深，好學區代表著高房價是不爭的共識。但是魔鬼在細節裡，對於大多倫多來說究竟好學校在哪裡？它們和房價又有著怎樣的關係？Daisy黃嵐為您帶來首份大資料圖文解讀。

首先讓我們回顧一下2016年大多倫多各區的房屋均價。下圖中顏色越深代表均價越高，可以看出King地區的均價最高（$1,289,683）、排第二、第三、第四的分別是Richmond Hill列治文山（$1,088,493）, Oakville奧克維爾（$1,018,151）, 和Markham萬錦（$963,793）。前四位中除了King是因為獨立屋豪宅特別多外，其他三個都是我們熟悉的擁有好學校的市鎮。

從學校來說，加拿大的教育體系從小學到大學分類較多。小學和中學的排名成為很多家長或者投資者考慮的因素之一，這其中高中的排名更是舉足輕重。【黃嵐地產榜】選取了安大略省排名前20%暨前120位的高中（總計676所高中），

讓我們看看安大略省好高中都分佈在哪裡呢？每個紅圓點代表一所排名前20%的高中，紅色越深代表排名越靠前。（見下圖）

我們可以看到，在安大略省境內大多倫多地區是絕對的好高中聚集區，其次是首都渥太華地區，再有就是學習氛圍濃厚的大學城滑鐵盧和倫敦地區（此倫敦非彼倫敦）

再聚焦細看下圖“大多倫多地區好高中的分佈”，有圖有真相的【黃嵐地產榜】終於首次驗證了大多倫多地區好學區的房價明顯較高這一事實。

最後Daisy還想借本期主題和大家分享一則資訊。約克區今年將有4所高中成為IB學校，

而因此約克區的房價格局在悄然發生變化。為什麼這麼說呢？目前整個約克區只有Bayview高中一所IB學校，Bayview高中校區的房源炙手可熱。但由於房源有限，家長們不得不把目光放到IB學校以外的選擇。鑒於目前約克區的這4所學校IB課程正在準備就緒階段（4所高中的位置和2016年學區均價見下圖），Daisy建議有相關意向的家長和買賣雙方密切關注市場動向。

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