10年售樓小姐警告買房一定不要買大陽臺，我家差點被騙了

現在人裝修，就算沒有個大房間也想弄個大陽臺，可你有沒有想過，大陽臺是真的好嗎？一起來分辨一下，順便帶大家一起走進這些買房的注意事項。

開發商為了吸引顧客的眼球，

現在房子的設計好多都是大陽臺，那麼大陽臺到底怎樣？下面這張圖就是陽臺的基本類型，陽臺大致就是這三種，有些陽臺太大了並不好；

一、進深（寬度）不能過大

看看下面這個戶型圖，一般情況下，陽臺的寬度不易過大，陽臺的寬度控制在80cm左右是最好的，

下面這個陽臺差不多2米多了，陽臺太寬的話，直接影響房子的採光，如果晾衣服被子什麼的，屋裡客廳的採光更加不好！

二、影響保溫性：

陽臺的設計一般就是兩種情況，開放式的陽臺和封閉式的陽臺，現在一般小戶型很多，很多人為了讓空間變得更大，

反正陽臺封了，就把客廳陽臺的隔斷給打通了，面積是大了，但是保溫性變差也是事實，冬天冷夏天熱，打空調費電還半天起不來，很現實的問題；

三、懸空陽臺承重難

很多大陽臺都是從主結構中懸挑出來的，有很大一部分是懸空的，這種陽臺不能放過多的東西，

也最好別改成其他的用途，不然很可能你家的陽臺就掉下來了。

四，封陽臺的成本高：

陽臺太大就會增加封陽臺的成本，另外不規則的陽臺封起來還要定制，安裝起來也有困難，材料成本和人工成本都提高了。

五，整體和諧性不好：

很多地產開發商會打著送陽臺的方法來賣房子，結果很可能出現，陽臺很大，戶型很小，這樣房子看起來就有點尷尬，不和諧了。

很多人偏愛大陽臺，自然有一定的道理，但在實際選房時，不可一味的按照自己的喜好來，而是要綜合考慮各個方面的因素。