泰禾進軍濟南 章丘將現“院子系”豪宅

2月20日，章丘區迎來了2017年第一次土地拍賣，此次共拍賣26宗土地。2017-5組團和2017-7地塊共4宗土地進入了網上競拍。從競拍記錄來看，4宗地均引來了多家房企的爭搶。獲悉，新城、碧桂園、和昌、旭輝、中駿、山東高速等房企加入了競拍。

和昌、旭輝、中駿等這些當時尚未進軍濟南的“新面孔”已經不是第一次出現在濟南土拍的名單上了。最終2017-5組團由中駿斬獲，樓面地價達到4430元/平米左右；2017-7地塊樓面地價4201元/平米，由和昌競得。這也是和昌、中駿兩家房企首次通過招拍掛在濟南市場拿到土地。

開發商為何紛紛進軍濟南市場，小編個人認為有以下幾個原因

1，2016年6月底，濟南土地市場正式進入“市場經濟時代”誰有錢誰拿地，

這是政策背景；

2，濟南作為山東省會，近幾年經濟發展趨勢越來越明朗，城市建設大動作“頻頻”，這是城市發展背景；

3，當下越來越多的剛需、外地購房者湧入濟南，房產市場看好；

4，濟南人多地少住宅少，房價高，利潤大。

如今，泰禾也來了。

3月8日，泰禾集團股份有限公司官網發出快訊：

今天（3月8日）下午，泰禾集團發佈公告稱，下屬全資子公司濟南中維置業有限公司和濟南錦興置業有限公司，

分別以4.3億元、10.1億元受讓達盛集團山東置業有限公司70%股權和山東濟南泰悅地產東都國際項目資產。同日，全資子公司福州泰禾運成置業有限公司，以6.7億元受讓杭州富陽野風樂多房地產開發有限公司51%股權和杭州多樂房地產開發有限公司25.5%股權。根據協定，股權受讓完成後，泰禾集團將全面接手上述幾家公司分別持有的濟南市章丘地塊、東都國際項目以及杭州富陽銀湖野風山專案的開發建設。

泰禾接手濟南東都國際項目和濟南市章丘地塊項目。

先看東都國際

東都國際由由三棟精裝公寓、一棟寫字樓、五棟住宅以及2萬平米商業規劃組成。目前住宅價格14000元/平左右。

章丘地塊

地塊位於濟南市東部章丘區西側，南側緊鄰濟南至章丘主要道路經十路，北側距世紀大道3公里，公告顯示，濟南章丘地塊容積率僅1.2-1.8，

屬於純住宅用地。隨著去年12月章丘正式撤市設區，山東大學校址搬遷進駐，地塊所在區域升值潛力巨大。章丘地塊將會被打造成“院子”系列產品。

泰禾·中國院子是通州現房純獨棟別墅 ，泰禾集團“院子系”開山代表作 。由華人建築大師張永和以及海內外多位國際建築設計大師聯合設計，座座不同。至於濟南的院子系產品如何，拭目以待。

泰禾中國院子

泰禾中國院子