實用帖:買房首付湊不夠怎麼辦？巧用妙招讓你更輕鬆
新浪樂居 眾所周知，在樓市里，常常風雲變幻，讓人拿捏不准。自今年以來，政府的調控政策一波接一波，力度之大，程度之深，實屬空前。某種程度上，政府落實的舉措，也進一步佐證了在某工作會議上提出的主題：房子是用來住的，
常說夢想與現實是有差距的。對於很多剛需置業者來說，首付是亟待解決的問題，而湊不夠首付則是他們常常需要面對的現實。
1.巧妙使用住房公積金
現在很多的上班族所在的單位，按照規定，都會給員工提供五險一金的福利。對於公積金餘額較多的人來說，可以嘗試以購房手續申請提取公積金，用以償還墊資機構。這樣來，成本比湊整首付低很多，只有約一個月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。
2.申請工薪貸款
對於收入比較穩定的事業單位和編制內人員而言，
3.以舊房子作質押來買新房子
質押舊房子獲得貸款來付首付，在實際的操作中可獲得較大額度的貸款，但是，這意味著同時還兩個貸款，而且質押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。需要注意的是，被質押的房子房齡不要太長。
4、 有保險者可申請保單貸款
如果購買了商業保險，也可以通過保單來貸款，但有一個缺點，就是貸款期限較短。
除了以上提及的幾點，有意向的買家可向國有控股銀行諮詢，在商業貸款和信用卡消費上，爭取一定的優惠，也是比較常用的途徑。買房不易，且行且珍惜，本期彙編，小編將為大家推薦一些低總價的房源，以供參考。
推薦樓盤：保利i立方，保利羅蘭國際，保利星海小鎮，金融街·花溪小鎮，
樓盤名稱：保利i立方
最新動態：保利i立方（增城）目前在售少量90-98平復式單位，帶裝修均價約19000元/平。專案預計近期將會推出11棟複式單位，戶型同樣為90-98平米複式四房，全新板房已經開放，具體推出時間待定，價格待定。
推薦理由：保利i立方（增城）占地面積約7萬㎡，總建築面積約15.86萬㎡，綠化率30%，容積率僅2.5，總戶數1668戶，車位1799個，車位配比約為1：1，每棟住宅均可直達停車場。是一個高品質低密度的高品質居住區。
保利i立方（增城）
約19000元/平米 二居室(95~97㎡) 三居室(91.2~101.3㎡)2 增城廣園大道中新出口（富士康園區西側） 諮詢樓盤名稱：保利羅蘭國際
最新動態：保利羅蘭國際目前在售#15#17#18棟，兩梯六戶，戶型涵蓋79-172平米，具體有79平米二房、87-88平米三房、125平米四房，此外還有#25棟兩梯三戶在售，戶型有172平米四房，帶裝修出售，均價約為33000元/平米。
推薦理由：保利·羅蘭國際的戶型設計融入了保利獨有的5U服務體系，超高私密度，能夠讓業主在真正意義上享受到現成、快捷的居家服務。
保利羅蘭國際
約33000元/平米 三居室(86~97㎡) 四居室(129㎡)2 蘿崗區開創大道國際演藝中心東南向 諮詢樓盤名稱：保利星海小鎮
最新動態：保利星海小鎮目前在售的貨源為天籟組團105-134平方米，三到四房米墅區洋房，帶裝修均價約16000元/平米。
推薦理由：保利星海小鎮是一個高品質的居住社區，引入保利全新5.0全生命居住週期社區規劃，由別墅以及別墅區裡面的洋房組成。項目自身配有有大型風情商業街、幼稚園、托兒所、小學，以及休閒運動設施游泳池、社區健身路等。 洋房產品引入“星海”浪漫元素的園林設計，將建築融入自然，按照綠色居住標準打造的，以人為中心的綠色健康舒居社區。
保利星海小鎮
約16500元/平米 三居室(81.6~105㎡) 四居室(134㎡)2 番禺區欖核鎮鎮南路南側 預約免費專車 免費諮詢樓盤名稱：金融街·花溪小鎮
最新動態：金融街·花溪小鎮在售45平一房，93平三房以及142平四房單位，帶裝修。均價約為1.2萬-1.5萬元/平。
推薦理由：金融街·花溪小鎮樓棟沿河岸地形分佈，棟棟不遮擋、戶戶不對望、家家有景觀，靈動戶型，贈送空間大，超高實用率。
金融街·花溪小鎮
約12000-15000元/平米 一居室(45㎡) 二居室(73㎡)2 廣州花都大道東228號（肯德基北興店西行500米） 報名看房團 免費諮詢樓盤名稱：保利桃花源
最新動態： 保利桃花源目前在售戶型為98-200平米爬山墅。帶裝修發售，均價為12000-15000元/平。產品囊括約98-180㎡A型別墅，180㎡B型別墅，199-200㎡C型別墅。預計2019年1月交樓。
推薦理由：保利桃花源坐落溫泉之都，廣州後花園。坐擁200萬畝群山，300個湖泊，68%森林覆蓋。
保利桃花源
約12000-15000元/平米 三居室(127㎡) 四居室(185㎡)2 從化區溫泉鎮中大南方學院南門 諮詢 以上就是小編推薦的低總價的房屋選擇，希望本文對大家買房有所幫助！
保利i立方（增城）
約19000元/平米 二居室(95~97㎡) 三居室(91.2~101.3㎡)2 增城廣園大道中新出口（富士康園區西側） 諮詢樓盤名稱：保利羅蘭國際
最新動態：保利羅蘭國際目前在售#15#17#18棟，兩梯六戶，戶型涵蓋79-172平米，具體有79平米二房、87-88平米三房、125平米四房，此外還有#25棟兩梯三戶在售，戶型有172平米四房，帶裝修出售，均價約為33000元/平米。
推薦理由：保利·羅蘭國際的戶型設計融入了保利獨有的5U服務體系，超高私密度，能夠讓業主在真正意義上享受到現成、快捷的居家服務。
保利羅蘭國際
約33000元/平米 三居室(86~97㎡) 四居室(129㎡)2 蘿崗區開創大道國際演藝中心東南向 諮詢樓盤名稱：保利星海小鎮
最新動態：保利星海小鎮目前在售的貨源為天籟組團105-134平方米，三到四房米墅區洋房，帶裝修均價約16000元/平米。
推薦理由：保利星海小鎮是一個高品質的居住社區，引入保利全新5.0全生命居住週期社區規劃，由別墅以及別墅區裡面的洋房組成。項目自身配有有大型風情商業街、幼稚園、托兒所、小學，以及休閒運動設施游泳池、社區健身路等。 洋房產品引入“星海”浪漫元素的園林設計，將建築融入自然，按照綠色居住標準打造的，以人為中心的綠色健康舒居社區。
保利星海小鎮
約16500元/平米 三居室(81.6~105㎡) 四居室(134㎡)2 番禺區欖核鎮鎮南路南側 預約免費專車 免費諮詢樓盤名稱：金融街·花溪小鎮
最新動態：金融街·花溪小鎮在售45平一房，93平三房以及142平四房單位，帶裝修。均價約為1.2萬-1.5萬元/平。
推薦理由：金融街·花溪小鎮樓棟沿河岸地形分佈，棟棟不遮擋、戶戶不對望、家家有景觀，靈動戶型，贈送空間大，超高實用率。
金融街·花溪小鎮
約12000-15000元/平米 一居室(45㎡) 二居室(73㎡)2 廣州花都大道東228號（肯德基北興店西行500米） 報名看房團 免費諮詢樓盤名稱：保利桃花源
最新動態： 保利桃花源目前在售戶型為98-200平米爬山墅。帶裝修發售，均價為12000-15000元/平。產品囊括約98-180㎡A型別墅，180㎡B型別墅，199-200㎡C型別墅。預計2019年1月交樓。
推薦理由：保利桃花源坐落溫泉之都，廣州後花園。坐擁200萬畝群山，300個湖泊，68%森林覆蓋。
保利桃花源
約12000-15000元/平米 三居室(127㎡) 四居室(185㎡)2 從化區溫泉鎮中大南方學院南門 諮詢 以上就是小編推薦的低總價的房屋選擇，希望本文對大家買房有所幫助！