警報!南京2萬/㎡以下樓盤只剩23家,留給剛需的機會不多了
這是一份剛需在南京的買房寶典。
今天,我特地調查了目前南京單價2萬/㎡以下的在售樓盤(不包含高淳、溧水、六合),只剩23個,而且一批樓盤進入收官階段,這意味著,留給剛需的機會真的不多了...
殘酷的現實就這樣擺在眼前,等一批高價地上市,南京很可能將全面告別單價2萬/㎡以下的房源。機會有限,且買且珍惜,看准就下手。
1剛需買房越來越遠,正逐漸被南京主城拋棄。
2萬/㎡以下樓盤,江北有7家,江寧有10家,多數集中在江北高新區、江寧祿口、濱江以及方山大學城板塊。
2想不到,南京單價2萬/㎡以下的樓盤,竟然還有3家是精裝。
不過,我注意到一點,這23家單價2萬/㎡以下的樓盤裡,居然還有3家還是精裝修:
1、翠屏城:目前暫無房源在售,前期房源均價約12500元/㎡。
2、藍天星港花園:項目位於朗詩青春街區斜對面,預計7、8月首開,共打造12棟精裝住宅,戶型72-117㎡。目前售樓處還未公開,我特地打電話諮詢,售樓員說預計價格可參考附近二手房均價,大概在17000—18000元/㎡左右。
3、銀億東城:目前剩餘10多套房源在售,戶型89㎡,總價180萬元以內,賣完就收官。
3一批樓盤即將收官,剛需又要失去幾大陣地。
除了城東的銀億東城,
4注意!3大純新盤近期就要上市,其中一樓盤洋房價格低於1.5萬/㎡
值得欣喜的是,江寧3大純新盤即將上市,價格都在2萬/㎡以內,
1、弘陽禹洲時光印象
項目預計6月對外銷售,首次開盤將推出部分洋房,戶型118—180㎡四房,預計均價約1.4—1.5萬/㎡左右。
值得關注的是,這是江甯濱江板塊內第一個打造花園洋房的樓盤。
2、藍天星港花園
項目位於朗詩青春街區斜對面,
3、遠洋山水
專案主打洋房產品,預計6月底7月初首開1、2、3、5、6號樓,一梯兩戶,面積89㎡、105㎡,共180套房源,放風價18000元/㎡。
5南京公證搖號動真格!剛需裸搖族也有希望了
剛需盤購買難度大,幾乎都是一房難求。此前,就連江寧祿口的朗詩青春街區房號都炒到8萬一個,更有江北高新區的亞泰山語湖房號炒到20萬一個,令人咋舌。
之前,參與這些樓盤開盤,靠的不僅是運氣,很多人純屬陪跑。但從本周起,南京買房規則徹底改變,公證搖號動真格,公開公平公正的買房時代正式到來。
這下子,裸搖族有希望了。前兩天,在萬科大都會和東城金茂悅公證搖號現場,許多買房人裸搖,成功買到房,感動到哭!
6未來,南京2萬/㎡以下房源將絕跡。
對於還沒上車的剛需來說,這是你買入低價盤的最後機會。要知道,很多樓盤是因為限價,價格才被嚴格控制在2萬/㎡以內。
此外,南京光是樓面地價2萬/㎡以上的地塊就有34塊,其中已經有19塊高價地規劃已曝光,有專案計畫今年就要上市,屆時可能改變整個區域內房價格局。可以預見,隨著一批高價地粉墨登場,未來,南京2萬/㎡以下房源將絕跡。
只能說,趁著如此嚴厲的樓市調控期,剛需請珍惜手裡寶貴的房票,及時上車,不要未來又追悔莫及。
5南京公證搖號動真格!剛需裸搖族也有希望了
剛需盤購買難度大,幾乎都是一房難求。此前,就連江寧祿口的朗詩青春街區房號都炒到8萬一個,更有江北高新區的亞泰山語湖房號炒到20萬一個,令人咋舌。
之前,參與這些樓盤開盤,靠的不僅是運氣,很多人純屬陪跑。但從本周起,南京買房規則徹底改變,公證搖號動真格,公開公平公正的買房時代正式到來。
這下子,裸搖族有希望了。前兩天,在萬科大都會和東城金茂悅公證搖號現場,許多買房人裸搖,成功買到房,感動到哭!
6未來,南京2萬/㎡以下房源將絕跡。
對於還沒上車的剛需來說,這是你買入低價盤的最後機會。要知道,很多樓盤是因為限價,價格才被嚴格控制在2萬/㎡以內。
此外,南京光是樓面地價2萬/㎡以上的地塊就有34塊,其中已經有19塊高價地規劃已曝光,有專案計畫今年就要上市,屆時可能改變整個區域內房價格局。可以預見,隨著一批高價地粉墨登場,未來,南京2萬/㎡以下房源將絕跡。
只能說,趁著如此嚴厲的樓市調控期,剛需請珍惜手裡寶貴的房票,及時上車,不要未來又追悔莫及。