呼和浩特6月第一周網簽696套環降11.34% 住宅均價6165元每平米

樂居訊（劉方/文）據呼和浩特房管局發佈樂居整理資料顯示，本周（5.29—6.4）共網簽696套，環比上周環降11.34%；住宅均價6165元/㎡，環比上漲1.95%。

一、政策篇：

近日，住建部、財政部、人民銀行聯合發佈《全國住房公積金2016年年度報告》。

報告顯示，全國住房公積金業務繼續保持安全、平穩的發展態勢，繳存、提取、貸款等主要指標持續增長，資金使用效率不斷提高。據悉，住建部正加快推進全國住房公積金異地轉移接續平臺建設，將在6月底前上線，實現“賬隨人走、錢隨賬走”。

呼和浩特樓市本周成交了有所下降，預計短期內呼和浩特房價將會持穩。公積金利好政策的出臺是否能挽回成交下滑的趨勢？眾多異地購房者是否會打破觀望態度再掀樓市熱潮，讓我們一同關注。

二、網簽量篇：網簽696套環比上周環降11.34%

從樂居統計網簽資料來看，本周共網簽696套，環比下降11.34%。其中住宅網簽量599套；商業網簽89套；辦公成交量基本持穩，成交8套。本周商品房網簽均價為6428元/㎡。

其中住宅均價為6165元/㎡；商業網簽均價為12286元/㎡；辦公網簽均價為6856元/㎡。

就成交量的資料來看，本周的成交情況總體上有所下降，住宅部分有小幅度下降，商業成交量環比基本持平。本周以總成交量696套的成績環比上周的785套環降11.34%。其中住宅成交599套，環比下降12.3%；商業成交89套環比下降8.25%，近幾周持續下降中；辦公成交8套，比上周基本持平。

從成交均價的資料來看，住宅均價變動浮度相對持穩有小幅度上漲，本周住宅成交均價6165元/㎡，環比上漲1.95%；商業成交均價上漲趨勢穩定均價12286元/㎡，環比上漲22.32%；辦公成交均價基本持穩均價6856元/㎡，環比上漲5.9%。

三、四大區域篇：回民區成交套數居魁首占比26.87%

本週四大區域成交量均有下降，賽罕區162套環比下降5.81%，占比23.28%；回民區187套環比下降16.14%，占比26.87%；玉泉區大幅度下滑成交67套，環比下降61.93%，占比9.63%；新城區成交183套比上周環比下降12.44%，占比26.29%。

本週四大區域住宅網簽均價勢頭波動較小，

除玉泉區外其他區域有所上浮，本周住宅均價最高為新城區，6658元/㎡較上周小幅度上漲0.56%；賽罕區6388元/㎡環比上周小幅上漲5.31%；回民區成交均價5539元/㎡，較上周環比上漲1.11%；玉泉區成交均價6080元/㎡環比下跌0.5%。

四、預售篇：本周兩項目獲得預售證

小結：本周成交量有大幅度下降，房價波動基本持穩，回民區異軍突起成為成交量榜首，新城區賽罕區以其優勢的地理位置和周邊配套緊隨其後。六月呼和浩特的樓市能否衝破低迷保持昂揚勢頭給我們帶來更多的驚喜，樂居與您一同拭目以待。

恒大濱河左岸

待定待定2 賽罕區大台什哈達路與濱河北路交匯處西北諮詢

呼和浩特富力城

待定二居室(92㎡) 三居室(110~140㎡)2 北面緊鄰濱河南街，東鄰巴彥塔拉路、西鄰阿爾山路，南靠阿拉坦大街預約免費專車免費諮詢

伊泰華府雲璽

待定三居室(125~156㎡) 四居室(156~216㎡)2 內蒙古呼和浩特市如意和大街伊泰華府世家諮詢

中鐵龍灣別墅

約11000-24000元/平米別墅(360~530㎡)2 成吉思汗大街與西二環交匯處東北角諮詢

喜悅廣場蜂巢公寓

約7800元/平米一居室(51.35~75.77㎡)2 新城區興安北路與北二環交匯處西南角預約免費專車免費諮詢 ‍