重磅調控之下外地人何去何從 在威海月入3000如何買房

樂居訊 3月17日，一個普通的週五，北京下發了關於房地產限購的政策。看完整個政策後，小編只有一個感覺：外地人的北京戶口夢，恐怕是更難了。政策主要包括三點：提升首付比例；提升二套房認定標準；25年以上貸款不再發放。

緊接著保定、長沙、石家莊、廣州和鄭州也相繼發佈限購政策，主要針對非本市戶籍的購房者加以限定。

去年深圳、東莞、天津、廣州、上海等17個城市已經進行一輪限購，而青島也在上周發佈了限購令，直到北京出臺限購政策後，全國一二線城市已全部進入限購狀態。那麼在一二線城市打拼的外地人該何去何從？此輪限購是否能緩解目前居高不下的房價和一夜之間漲價10萬的二手房交易？

目前一二線城市房價問題突出在土地供應與實際需求差距擴大化，一方面是土地高價成交，樓面價自然居高不下，另一方面是城市外來人口量增加，居住需求逐年上升。一二線城市的限購，在一定程度上將壓力轉嫁到其周邊的三四線城市，東莞和保定就是在深圳和北京石家莊限購後，也做出了一系列動作。

越來越多的人在房價高壓之下選擇了回鄉。

與大城市的高工資相比，威海的工資可能不及五分之一，但月入3000在威海還是可以想想買房的事兒。目前威海首套房的首付比例仍為20%，公積金貸款和商貸審核政策仍執行原標準。另外威海剛需盤供應量充足，目前市場未出現大幅度波動。

與其在大城市被高房價逼走，不如回小城市自在享受生活，今天推薦的樓盤都是產品供應充足的剛需盤，

遇到合適的就趕緊下手吧！

華夏山海城 約6500元/平米 經區嵩山路西首 二居室(73~86㎡) 三居室(86~107㎡) 電話諮詢 約免費專車

推薦理由：華夏山海城是大體量居住社區，主面對剛需人群。在售產品從2-3居室不等，目前大部分組團已為現房在售。

安業碧海豪庭 待定 威海經區齊魯大道與青島路交匯處向西80米 三居室(90~145㎡) 電話諮詢 約免費專車

推薦理由：安業碧海豪庭位於經區蒿泊，

產品兼顧剛需和改善，在售有小高層，總價在同區域內較低。

五洲太陽城 約5900元/平米 經濟技術開發區海埠路以東 二居室(71㎡) 三居室(89~110㎡) 電話諮詢 約免費專車

推薦理由：五洲太陽城目前現房在售，產品主打剛需產品。戶型在售戶型為59-88平米，多層帶電梯。現加推花園洋房，

目前推出特價房30萬起。

一二線城市的限購政策，將一定程度上有把外地人“遣返原籍”的意思，同時也打擊炒房行為。威海市場目前仍在去庫存，短時間內價格不會有太大波動，會上漲但也不會一夜之間漲10萬。