畢業季內江租房市場價格平穩 業內人士:租房省錢有技巧!
6月作為畢業季,也是租房季,很多大學畢業生步入社會的第一步就是給自己租套房。因此,伴隨著畢業季的到來,租房市場也熱了起來。
那麼,今年租房季有啥新情況?畢業生在租房時,
資料圖
現象:今年租房季 租金未漲
內江師院大四學生楊遠龍馬上就要大學畢業了,他打算留在內江找工作,最近正在尋找合適的房源,準備畢業後就搬進去。
“最近小戶型非常火,只要一掛出來,很快就被搶了。”楊遠龍說,
“我跑了一些二手房仲介公司後發現,新房子的租金比較貴,套二每月租金在1500元左右,套三在1800元左右。”楊遠龍說,新房因為才裝修不久,裡面的傢俱家電都比較新,要價貴一些,而房齡在10年左右的房子,租金就要便宜得多,套二的房租在800元左右,
“馬上就要畢業了,租客確實增加了不少,但最近這兩年新交房的樓盤多,很多市民都搬進了新家,然後將老房子用於出租,市面上湧出了很多出租房源。”二手房銷售人員周正巧說,馬上就要畢業了,確實有很多畢業生在找房子,雖然租客增加明顯,但依然不能扭轉租房市場供大於求的局面,因此最近租賃市場的租金比較平穩,沒有像往年一樣漲價。
業內人士: 畢業生租房省錢有技巧
一般情況下,同一地段,不同的社區,租金會存在一定的差異。商業中心周邊、學校周圍的房源一直都是“香餑餑”。畢業生在租房的時候,可以儘量避開繁華地段,選擇繁華地段周邊。加上新社區價格貴,建議經濟吃緊的畢業生,最好選擇還房或者房齡不是太大的老小區。
“內江現在租賃市場房租差距還是比較大,就以萬達附近的社區為例,
聞軍建議,畢業生可以在工作的商圈附近選擇住處,找幾個朋友一起合租,節省成本,提升租房幸福感。合租不僅有人分擔房租,也能避免一個人租住時的寂寞,安全性也更高。
建議: 警惕租房陷阱
隨著高校畢業季的到來,
“畢業生租房時,經常自己獨自租一套,然後再將其餘房間轉租給他人。”二手房銷售人員唐科說,畢業生一定要把允許轉租或者合租的條款寫進合同,防止房東扣押金。
現在大學生都喜歡在網上尋找房源,但網上發佈的資訊很可能與實際資訊不符。唐科建議,畢業生在租房前,一定要親自查看房源的真實情況,詳細檢查室內的電器是否能夠使用,防止房東扣押金或者讓租客出錢修理。
此外,很多畢業生為了省錢,會選擇租一間臥室,而與陌生人合租時,一定要仔細問清楚整套房子的總租金是多少,以及房租、水電氣等如何分攤,防止只租一間房,卻要付所有水電費等情況的發生。
唐科建議,畢業生在租房前,一定要親自查看房源的真實情況,詳細檢查室內的電器是否能夠使用,防止房東扣押金或者讓租客出錢修理。此外,很多畢業生為了省錢,會選擇租一間臥室,而與陌生人合租時,一定要仔細問清楚整套房子的總租金是多少,以及房租、水電氣等如何分攤,防止只租一間房,卻要付所有水電費等情況的發生。