經濟學家和投資專家同台互廝，一個說全部賣掉，一個說千萬別賣
“房子是用來住的，不是用來炒的”自提出以來便被奉若聖旨，回歸房子應有的居住屬性也成為當務之急。眼下國內樓市的情形不必多說，自去年9月30號新政以來，有60+城市發佈了各種相關房地產調控政策170+次，
房子價格走勢成為去年9·30之後最熱門的話題之一，當前形勢下買、賣、還是持有，
日前，在“第二屆中國股權投資人大會”上，針對當前房子是該持有還是拋售，著名經濟學家金岩石和“時間的玫瑰”但斌竟然同台廝了起來。
事情是這樣的，筆者摘取雙方觀點：
——金岩石：我再重複一遍，未來三年之內，賣掉所有投資性房產，不問價格。
——但斌：對一般的老百姓，最好的財富保值的方法就是買房，真正買到好的地段的房子，千萬不要賣。
經濟學家金岩石
金岩石認為，房子本身不具有升值價值，相反隨著時間的推移，它一直在貶值，而升值是來自於房產交易過程，交易的是預期和空間，他認為“當人口集中積聚趨勢即將完成的時候，樓市投資的黃金時刻結束。”而眼下這一時刻已經到來，所以極力勸誡大家在3年之內全部賣掉。
“時間的玫瑰”但斌
近來“時間的玫瑰”也是異常活躍，他一上臺就闡述了和金不同的觀點，他認為“對一般的老百姓，最好的財富保值的方法就是買房，股票並不能很好的保值，全世界最好的保持財富的方式就是房子。一般的老百姓一輩子可能就一套房子，
對於兩位專家的觀點，筆者不能評判誰對誰錯，因為站在他們每個人的角度，每個人說的都對。只是，中國的房價恐怕已不能用經濟學或其它的理論知識能夠得出結論了吧？讓他們這麼一說，吃瓜群眾更是一臉茫然了。
再說房子本身就兼具居住和投資屬性，合理合法合規置業這無可厚非，但如果所有人都樂此不疲，把投資當作“炒作”，鑽空子，快進快出擠壓的是剛需購房者的利益，這不僅損害了其它人的利益，最後也會受到政策的夾擊。但發展到最後，我們已經很難分辨什麼是投資，什麼是投機炒作了，什麼是真正的剛需了，所以後面出來的任何調整都會連帶誤傷作用。
而從“房子是用來住的”這一屬性來看，房子是剛需，人活著就要吃喝拉撒睡，不管是買是租，是買新房還是二手房，總得有安身立命之所吧。當你連一套房子都沒有的時候，恐怕不會考慮是賺是賠吧？
所以後面出來的任何調整都會連帶誤傷作用。而從“房子是用來住的”這一屬性來看，房子是剛需，人活著就要吃喝拉撒睡，不管是買是租，是買新房還是二手房，總得有安身立命之所吧。當你連一套房子都沒有的時候，恐怕不會考慮是賺是賠吧？