供應422套改善型住宅，住宅受房貸利率上浮影響，成交量減少
供應422套住宅，26套商業。
今日只有普通商品住宅和別墅成交。
二手房成交量有所增加，但成交量依然在較低水準。
本次所供應的專案為中國璽、西山甲一號、五礦銘品。所供應的產品戶型面積全部在90㎡以上，以改善型住宅為主。
今日成交量減少受房貸利率上浮影響。由於部分銀行房貸利率上浮10%，使得購房成本加大，肯定會有部分顧客會暫時取消買房的計畫，導致成交量減少。
普通商品住宅供應情況：
總共供應422套住宅。
中國璽擬售均價為79459元/㎡。
西山甲一號擬售均價為69699元/㎡。
五礦銘品擬售均價為54505-55392元/平米。
商業供應情況：
供應26套商業，擬售均價暫無數據。
今日銷售證詳情
1.中國璽
中國璽位於北京西二環，鄰金融街及麗澤商務區，
本次該專案供應的全部是145-166㎡的二居，總共190套。
2.西山甲一號
西山甲一號專案所屬的園博生態城是北京規劃層面引入國際化低碳生態指標，並已落地建設的生態城項目。生態城始創微風通廊以應對日益嚴重城市熱島效應，
本次該項目供應的住宅面積全在90㎡以上，其中96-169㎡的二居供應5套，118-194㎡的三居供應166套，
3.五礦銘品
五礦·銘品由五礦地產開發建設，位於京西南，北京CSD中央休閒購物區核心。專案位於房山區大學城內，臨近天然小清河和奧特萊斯華北旗艦店，總體量約8萬平米。
本次改項目供應60套住宅，供應項目戶型面積全在120㎡以上。129-136㎡的二居供應36套，144-167㎡的三居供應24套。
4.首開知語城
首開知語城位於望京區域西部，湖光中街與望京西路交叉路口東南，專案交通四通八達，驅車5分鐘即可上四環主路，從湖光中街立交橋10分鐘暢達亞奧，步行10分鐘到城鐵望京西站。
本次該項目供應的商業共26套，戶型面積從52-1323㎡。戶型面積超過500㎡的本次供應5套。
今日市場成交情況
普通商品住宅成交情況：量跌價穩
成交47套，比昨日成交減少10套。
成交均價54971元/平米，環比上漲0.8%。
其中，120-150㎡的戶型銷售得最好，總價約為750-938萬元/套。
門頭溝西山燕廬單日成交16套，成交均價60062元/平米，排名第一。126-141㎡的三居成交9套，總價約為762-849萬元/套。167㎡的四居成交7套，總價約為1008萬元/套。
從近七日來看，普通商品住宅成交量較穩定，成交均價呈上漲的趨勢。
別墅成交情況：量價齊跌
成交4套，比昨日成交減少16套。
成交均價32414元/平米，環比下降9.8%。
密雲龍湖長城源著單日成交2套，單價19780元/㎡，為84-85㎡的疊拼別墅，總價約為168-170萬元/套。
今日成交項目較少，受到項目的影響所以價格有所下降。雖然龍湖長城源著以底價成交2套，但是由於戶型面積較小，所以價格下降幅度不大。
商品住宅及類住宅單價排名：
海澱五礦萬科如園單日簽約1套256㎡左右的四居，單價81577元/平米， 總價約為2093萬元/套，排名第一。
石景山遠洋天著春秋單日簽約3套160-161㎡左右的三居，單價79599元/平米，總價約為1278-1283萬元/套，排名第二。
排名涵蓋普通商品住宅、類住宅、別墅項目
各行政區成交情況：
普通商品住宅層面：門頭溝區簽約17套，成交量排名第一。門頭溝成交單價為56576元/㎡，西山燕廬成交13套， 區域內成交量排名第一。
類住宅層面：今日類住宅暫無成交。
別墅層面：密雲區簽約2套。成交量排名第一。密雲成交單價為19780元/㎡，龍湖長城源著成交2套，區域內成交量排名第一。
二手住宅成交410套，比昨日成交增加21套；
其他（包含二手類住宅、寫字樓、商業）成交58套，比昨日成交增加25套。
二手房成交量有所增加，但成交量仍然在較低水準。
雄安新區高鐵將地下通行 41分鐘可到北京
雄安新區的相關規劃工作正在快速推進。據瞭解，京津冀協同發展領導小組辦公室會同河北省省委省政府，組織了中國城市規劃設計研究院和國內頂級的規劃單位成立聯合工作營，包括清華大學規劃院、同濟大學規劃院、東南大學規劃院，還有北京城市規劃院、深圳城市規劃院、天津城市規劃院等6家單位，進行了多輪方案的研討和完善。
本次改項目供應60套住宅，供應項目戶型面積全在120㎡以上。129-136㎡的二居供應36套，144-167㎡的三居供應24套。
4.首開知語城
首開知語城位於望京區域西部，湖光中街與望京西路交叉路口東南，專案交通四通八達，驅車5分鐘即可上四環主路，從湖光中街立交橋10分鐘暢達亞奧，步行10分鐘到城鐵望京西站。
本次該項目供應的商業共26套，戶型面積從52-1323㎡。戶型面積超過500㎡的本次供應5套。
今日市場成交情況
普通商品住宅成交情況：量跌價穩
成交47套，比昨日成交減少10套。
成交均價54971元/平米，環比上漲0.8%。
其中，120-150㎡的戶型銷售得最好，總價約為750-938萬元/套。
門頭溝西山燕廬單日成交16套，成交均價60062元/平米，排名第一。126-141㎡的三居成交9套，總價約為762-849萬元/套。167㎡的四居成交7套，總價約為1008萬元/套。
從近七日來看，普通商品住宅成交量較穩定，成交均價呈上漲的趨勢。
別墅成交情況：量價齊跌
成交4套，比昨日成交減少16套。
成交均價32414元/平米，環比下降9.8%。
密雲龍湖長城源著單日成交2套，單價19780元/㎡，為84-85㎡的疊拼別墅，總價約為168-170萬元/套。
今日成交項目較少，受到項目的影響所以價格有所下降。雖然龍湖長城源著以底價成交2套，但是由於戶型面積較小，所以價格下降幅度不大。
商品住宅及類住宅單價排名：
海澱五礦萬科如園單日簽約1套256㎡左右的四居，單價81577元/平米， 總價約為2093萬元/套，排名第一。
石景山遠洋天著春秋單日簽約3套160-161㎡左右的三居，單價79599元/平米，總價約為1278-1283萬元/套，排名第二。
排名涵蓋普通商品住宅、類住宅、別墅項目
各行政區成交情況：
普通商品住宅層面：門頭溝區簽約17套，成交量排名第一。門頭溝成交單價為56576元/㎡，西山燕廬成交13套， 區域內成交量排名第一。
類住宅層面：今日類住宅暫無成交。
別墅層面：密雲區簽約2套。成交量排名第一。密雲成交單價為19780元/㎡，龍湖長城源著成交2套，區域內成交量排名第一。
二手住宅成交410套，比昨日成交增加21套；
其他（包含二手類住宅、寫字樓、商業）成交58套，比昨日成交增加25套。
二手房成交量有所增加，但成交量仍然在較低水準。
雄安新區高鐵將地下通行 41分鐘可到北京
雄安新區的相關規劃工作正在快速推進。據瞭解，京津冀協同發展領導小組辦公室會同河北省省委省政府，組織了中國城市規劃設計研究院和國內頂級的規劃單位成立聯合工作營，包括清華大學規劃院、同濟大學規劃院、東南大學規劃院，還有北京城市規劃院、深圳城市規劃院、天津城市規劃院等6家單位，進行了多輪方案的研討和完善。