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王柏川買房,拒加樊勝美的名字是理智還是自私

最近一級歡樂頌裡面出現了一幕讓人比較熟悉的情節,買房問題。

很多人結婚都會遇到這個問題,到結婚的時候肯定要買房子,這時候就出現一個問題,到底要不要加上女方名字呢?

很多網友的意思是加上樊勝美的名字,既然兩個人一起還貸,那麼房子的合同上就應該有樊勝美的名字。

這個說法道理上是完全可以說得通的。既然一起還貸為什麼不能加上名字,如果不加上那就不要一起還貸啊!

那麼又出現一個問題了,也有一部分網友認為,王柏川家裡的考慮是很有必要的,如果現在就加上名字,那麼首付的款項相當於有了樊勝美一半,如果這個時候樊勝美的哥哥來找她鬧的話,房子會不會出意外情況呢?

理論上來講是不會出現的,可是理論不是現實。所以有很大的可能就是在結婚前,

如果這房子有兩個人名字,樊勝美家裡會鬧的樊勝美結不了婚。如果兩個人一旦分手,那麼房子的歸屬問題就出現個最大的問題了,首付的錢到底算是誰的?

當然按照新婚姻法,如果想加名字的話是這樣的。

如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的,

需要在房產證上加名字,情況會複雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用:

1、每平方米 2.5 元交易費。

2、不滿2 年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日為止),滿2年則不需要。

3、萬分之5 的印花稅。

4、4 本合同,每本約5 元。

5、如果某一方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100 萬的房稅值就是50 萬。

6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。

完全可以用這樣的理由來拒絕的。

當然如果按照小編的意思來說,還是要理智對待的一些財產上的問題的。

當然如果感情到位的話,小編不介意房子的歸屬問題。就算是最後沒有了房子,但是只要自己老婆跟自己一起奮鬥,房子以後還是可以買的。樊勝美毫無疑問值得我這麼做,看來王柏川的理智裡面自私的成分是比較大的。

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